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彰化縣彰化市三民段 1169 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/26	彰化縣彰化市三民路１１９號四樓之３	21	710	2.5	2	全筆	商
2024/06/26	彰化縣彰化市三民路１１９號	33	5,000	10.8	2	全筆	商
2023/05/19	彰化縣彰化市三民路１１９號三樓之２	20	410	1.5	2	全筆	商	含增建陽台外推
2022/04/24	彰化縣彰化市三民路１１９號十樓	18	1,600	6.6	2	全筆	商
2022/02/21	彰化縣彰化市三民路１１９號四樓之５	20	835	3.0	2	全筆	商
2020/07/06	三民路１１９號五樓之２	20	408	1.4	2	全筆	商
2018/08/27	彰化縣彰化市三民路１１９號五樓之５	14	490	2.5	2	全筆	商
2017/06/20	彰化縣彰化市三民路119號七樓之2	16	355	1.6	2	全筆	商
2017/01/02	彰化縣彰化市三民路１１９號７樓之５	15	640	3.1	2	全筆	商
2016/09/12	彰化縣彰化市興北里三民路１０７號９樓	9	695	6.7	2	全筆	商
2016/09/12	彰化縣彰化市興北里三民路１０７號１０樓	9	697	6.7	2	全筆	商
2016/09/12	彰化縣彰化市興北里三民路１０７號１２樓	9	715	6.7	2	全筆	商
2016/08/05	彰化縣彰化市三民路119號9樓之1	17	518	2.3	2	全筆	商
2016/06/30	彰化縣彰化巿三民路119號14樓之1	14	480	2.5	2	全筆	商
2014/12/26	彰化縣彰化巿三民路119號5樓之2	13	265	1.4	2	全筆	商
2013/06/25	彰化縣彰化巿三民路119號5樓之1	12	372	2.3	2	全筆	商
2013/02/24	彰化縣彰化巿三民路１１９號７樓之５	11	398	2.6	2	全筆	商
2012/08/08	彰化縣彰化巿三民路119號5樓之5	12	410	2.5	2	全筆	商

2024/09/26全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號四樓之３
21 萬/坪
710 萬
2.5 坪2 筆土地商
2024/06/26全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號
33 萬/坪
5,000 萬
10.8 坪2 筆土地商
2023/05/19全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號三樓之２
20 萬/坪
410 萬
1.5 坪2 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2022/04/24全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號十樓
18 萬/坪
1,600 萬
6.6 坪2 筆土地商
2022/02/21全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號四樓之５
20 萬/坪
835 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/07/06全筆
三民路１１９號五樓之２
20 萬/坪
408 萬
1.4 坪2 筆土地商
2018/08/27全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號五樓之５
14 萬/坪
490 萬
2.5 坪2 筆土地商
2017/06/20全筆
彰化縣彰化市三民路119號七樓之2
16 萬/坪
355 萬
1.6 坪2 筆土地商
2017/01/02全筆
彰化縣彰化市三民路１１９號７樓之５
15 萬/坪
640 萬
3.1 坪2 筆土地商
2016/09/12全筆
彰化縣彰化市興北里三民路１０７號９樓
9 萬/坪
695 萬
6.7 坪2 筆土地商
2016/09/12全筆
彰化縣彰化市興北里三民路１０７號１０樓
9 萬/坪
697 萬
6.7 坪2 筆土地商
2016/09/12全筆
彰化縣彰化市興北里三民路１０７號１２樓
9 萬/坪
715 萬
6.7 坪2 筆土地商
2016/08/05全筆
彰化縣彰化市三民路119號9樓之1
17 萬/坪
518 萬
2.3 坪2 筆土地商
2016/06/30全筆
彰化縣彰化巿三民路119號14樓之1
14 萬/坪
480 萬
2.5 坪2 筆土地商
2014/12/26全筆
彰化縣彰化巿三民路119號5樓之2
13 萬/坪
265 萬
1.4 坪2 筆土地商
2013/06/25全筆
彰化縣彰化巿三民路119號5樓之1
12 萬/坪
372 萬
2.3 坪2 筆土地商
2013/02/24全筆
彰化縣彰化巿三民路１１９號７樓之５
11 萬/坪
398 萬
2.6 坪2 筆土地商
2012/08/08全筆
彰化縣彰化巿三民路119號5樓之5
12 萬/坪
410 萬
2.5 坪2 筆土地商

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 32・倍數 —・290 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

彰化縣彰化市三民路117號

11 棟・2001 完工・房價中位 24.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。