近一年中位單價
24.1萬/坪
+2.7%vs 彰化市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-40.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 737 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 0.9–32.9 萬/坪・2012/07～2026/03・共 69 筆買賣成交紀錄 最近 77 筆
- 2026/03/1923.6萬/坪800 萬33.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2026/01/2324.5萬/坪600 萬24.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/08/1921.4萬/坪960 萬44.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2025/04/0720.8萬/坪1,000 萬48.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2024/12/2025.0萬/坪758 萬30.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/0721.3萬/坪520 萬24.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2024/09/2620.6萬/坪710 萬34.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2024/07/2822.7萬/坪688 萬30.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2632.9萬/坪5,000 萬151.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・7房2廳2衛
- 2024/03/0620.4萬/坪1,120 萬55.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2024/02/2620.8萬/坪510 萬24.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/2521.3萬/坪640 萬30.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2023/12/0218.8萬/坪460 萬24.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/2820.2萬/坪495 萬24.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1919.9萬/坪410 萬20.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 彰化縣彰化市三民路113號 | 23.6 | 800 | 33.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/23 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 24.5 | 600 | 24.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/19 | 彰化縣彰化市三民路109-1號 | 21.4 | 960 | 44.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2025/04/07 | 彰化縣彰化市三民路115號 | 20.8 | 1,000 | 48.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/20 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 25.0 | 758 | 30.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 21.3 | 520 | 24.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/26 | 彰化縣彰化市三民路119號 | 20.6 | 710 | 34.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 22.7 | 688 | 30.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/26 | 彰化縣彰化市三民路119號 | 32.9 | 5,000 | 151.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 23年 | 7房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 彰化縣彰化市三民路115-1號 | 20.4 | 1,120 | 55.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 20.8 | 510 | 24.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/25 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 21.3 | 640 | 30.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 18.8 | 460 | 24.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 彰化縣彰化市三民路117號 | 20.2 | 495 | 24.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 彰化縣彰化市三民路119號 | 19.9 | 410 | 20.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路117號 | 2026/01/23 | 24.5 | 2.2 年 | +21.2% | ||
| 三民路117號 | 2023/10/28 | 20.2 | 6 年 | +29.9% | ||
| 三民路113號 | 2021/08/18 | 19.6 | 1.7 年 | +46% | ||
| 三民路113號 | 2020/07/11 | 19.3 | 7.2 年 | -11% | ||
| 三民路119號 | 2020/07/06 | 20.5 | 5.5 年 | +54% | ||
| 三民路117號 | 2019/12/23 | 20.6 | 4.2 年 | +49.5% | ||
| 三民路113號 | 2019/09/11 | 16.3 | 5.9 年 | +7.1% | ||
| 三民路119號 | 2018/08/27 | 14.3 | 6.1 年 | +17.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 彰化縣彰化市三民路113號 | 25,000 | 737 | 33.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/01/23 | 彰化縣彰化市三民路113-3號 | 13,500 | 450 | 30.1 | 3/14F | 住宅大樓 |
各棟 11 棟
彰化縣彰化市三民路117號
住宅大樓・14樓・2001 完工・20 筆
彰化縣彰化市三民路119號
住宅大樓・14樓・2001 完工・17 筆
彰化縣彰化市三民路113號
住宅大樓・14樓・2001 完工・14 筆
彰化縣彰化市三民路115-1號
其他・14樓・2001 完工・8 筆
彰化縣彰化市三民路111號
住宅大樓・14樓・2001 完工・6 筆
彰化縣彰化市三民路115號
住宅大樓・14樓・2001 完工・4 筆
彰化縣彰化市三民路109-1號
住宅大樓・14樓・2001 完工・3 筆
彰化縣彰化市三民路107號
辦公商業大樓・14樓・2001 完工・3 筆
彰化縣彰化市三民路111-1號
住宅大樓・14樓・2001 完工・2 筆
彰化縣彰化市三民路109號
住宅大樓・14樓・2001 完工・1 筆
彰化縣彰化市三民路113-3號
住宅大樓・14樓・2001 完工・1 筆