彰化縣彰化市民生段 484 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/26	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之１	33	3,800	12.1	2	全筆	商
2025/07/14	彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之３	32	1,800	5.9	2	全筆	商
2025/05/27	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之１	31	3,600	12.1	2	全筆	商
2024/09/04	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	1,921	5.9	2	全筆	商
2024/09/04	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之３	36	1,921	5.9	2	全筆	商	預售分件
2024/01/06	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	32	1,828	6.3	13	全筆	商
2024/01/06	彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之２	32	1,828	6.3	2	全筆	商	預售分件
2023/11/11	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,788	5.9	13	全筆	商
2023/11/11	彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之３	34	1,788	5.9	2	全筆	商	預售分件
2023/10/15	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	33	1,880	6.4	13	全筆	商
2023/10/15	彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之１	33	1,880	6.4	2	全筆	商	預售分件
2023/09/01	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,898	6.4	13	全筆	商
2023/09/01	彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之１	34	1,898	6.4	2	全筆	商	預售分件
2023/08/18	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,900	6.3	13	全筆	商
2023/08/18	彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之２	34	1,900	6.3	2	全筆	商	預售分件
2023/07/13	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	33	1,730	5.9	13	全筆	商
2023/07/13	彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之５	33	1,730	5.9	2	全筆	商	預售分件
2023/07/08	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,897	6.4	13	全筆	商
2023/07/08	彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之１	34	1,897	6.4	2	全筆	商	預售分件
2023/06/19	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,900	6.4	13	全筆	商
2023/06/19	彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之１	34	1,900	6.4	2	全筆	商	預售分件
2023/04/16	彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之１	34	1,990	6.4	2	全筆	商	預售分件
2023/04/16	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,990	6.4	13	全筆	商
2023/03/18	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之５	36	1,888	5.9	2	全筆	商	預售分件
2023/03/18	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	1,888	5.9	13	全筆	商
2023/02/16	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之２	35	3,500	11.2	2	全筆	商	預售分件車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/16	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	3,500	11.2	13	全筆	商
2023/02/14	彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之１	35	1,955	6.4	2	全筆	商	預售分件
2023/02/14	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,955	6.4	13	全筆	商
2023/01/20	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之１	35	2,008	6.4	2	全筆	商	預售分件 113.09.27預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/20	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	2,008	6.4	13	全筆	商
2023/01/18	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之２	35	1,990	6.3	2	全筆	商	預售分件
2023/01/18	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,990	6.3	13	全筆	商
2023/01/11	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之２	36	2,019	6.3	2	全筆	商	預售分件 113.10.09預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/11	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	2,019	6.3	13	全筆	商
2022/12/10	彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之２	35	1,960	6.3	2	全筆	商	預售分件
2022/12/10	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,960	6.3	13	全筆	商
2022/11/27	彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之５	34	1,800	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/11/27	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,800	5.9	13	全筆	商
2022/11/16	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之５	35	1,865	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/11/16	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,865	5.9	13	全筆	商
2022/09/07	彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之３	34	1,798	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/09/07	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,798	5.9	13	全筆	商
2022/08/18	彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之１	34	1,960	6.4	2	全筆	商	預售分件 113.10.09預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/18	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,960	6.4	13	全筆	商
2022/08/07	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,980	6.3	13	全筆	商
2022/08/07	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之２	35	1,980	6.3	2	全筆	商	預售分件
2022/07/15	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	2,036	6.4	13	全筆	商
2022/07/15	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之１	36	2,036	6.4	2	全筆	商	預售分件轉售後新台幣2288萬元整.轉售日期113.11.08預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/12	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,815	5.9	13	全筆	商
2022/07/12	彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之５	34	1,815	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/06/11	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	33	1,768	5.9	13	全筆	商
2022/06/11	彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之５	33	1,768	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/06/03	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	33	1,860	6.3	13	全筆	商
2022/06/03	彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之２	33	1,860	6.3	2	全筆	商	預售分件轉售後新台幣1870萬元整.轉售日期113.03.05預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/01	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	1,900	5.9	13	全筆	商
2022/06/01	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之５	36	1,900	5.9	2	全筆	商	預售分件讓渡日期112.11.22新台幣1908萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/03	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,928	6.3	13	全筆	商
2022/05/03	彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之２	34	1,928	6.3	2	全筆	商	預售分件 113.10.01預售屋讓渡給共同承買人,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/02	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,820	5.9	13	全筆	商
2022/05/02	彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之５	34	1,820	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/04/24	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,850	5.9	13	全筆	商
2022/04/24	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之３	35	1,850	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/03/14	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	1,821	5.9	13	全筆	商
2022/03/14	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,791	5.9	13	全筆	商
2022/03/14	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之５	34	1,791	5.9	2	全筆	商	預售分件轉售後新台幣2014萬元整.轉售日期113.06.08預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/14	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之３	35	1,821	5.9	2	全筆	商	預售分件讓渡日期112.10.04,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/24	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,960	6.4	13	全筆	商
2022/01/24	彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之１	34	1,960	6.4	2	全筆	商	預售分件
2022/01/20	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	1,890	5.9	13	全筆	商
2022/01/20	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之３	36	1,890	5.9	2	全筆	商	預售分件轉售後新台幣1890萬元整.轉售日期112.02.03預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/15	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	34	1,800	5.9	13	全筆	商
2022/01/15	彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之３	34	1,800	5.9	2	全筆	商	預售分件
2022/01/11	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	2,030	6.3	13	全筆	商
2022/01/11	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之２	36	2,030	6.3	2	全筆	商	預售分件 113.10.01預售屋讓渡給二等親,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/09	彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之５	34	1,790	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/12/25	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	35	2,021	6.4	13	全筆	商
2021/12/25	彰化縣彰化市中正路一段384號旁	36	2,011	6.3	13	全筆	商
2021/12/25	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之１	35	2,021	6.4	2	全筆	商	預售分件 113.10.08預售屋讓渡給二等親,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/25	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之２	36	2,011	6.3	2	全筆	商	預售分件 113.10.03預售屋讓渡給二等親,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/28	彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之３	32	1,660	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/06/28	彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之２	32	1,800	6.3	2	全筆	商	預售分件
2021/06/21	彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之３	32	1,680	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/06/18	彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之２	32	1,767	6.3	2	全筆	商	預售分件
2021/05/24	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之１	33	1,888	6.4	2	全筆	商	預售分件
2021/05/18	彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之５	32	1,658	5.9	2	全筆	商	預售分件 113.09.03預售屋讓渡給共同承買人,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/01	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之５	32	1,700	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/04/28	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之１	33	1,898	6.4	2	全筆	商	預售分件
2021/04/15	彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之５	31	1,648	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/04/03	彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之３	32	1,700	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/04/02	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之３	32	1,710	5.9	2	全筆	商	預售分件
2021/04/02	彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之２	32	1,798	6.3	2	全筆	商	預售分件
2021/03/27	彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之１	33	3,600	12.1	2	全筆	商	預售分件車位總價無法拆分個別車位價格。113.10.04預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。
2021/03/22	彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之３	32	1,700	5.9	2	全筆	商	預售分件
2019/04/10	彰化縣彰化市中正路一段３７８號	144	15,732	342.1	10	全筆	住	含增建買賣總價含未保存登記之建物。含增建或未登記建物。

2026/03/26全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之１
33 萬/坪
3,800 萬
12.1 坪2 筆土地商
2025/07/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之３
32 萬/坪
1,800 萬
5.9 坪2 筆土地商
2025/05/27全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之１
31 萬/坪
3,600 萬
12.1 坪2 筆土地商
2024/09/04全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
1,921 萬
5.9 坪2 筆土地商
2024/09/04全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之３
36 萬/坪
1,921 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2024/01/06全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
32 萬/坪
1,828 萬
6.3 坪13 筆土地商
2024/01/06全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之２
32 萬/坪
1,828 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2023/11/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,788 萬
5.9 坪13 筆土地商
2023/11/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之３
34 萬/坪
1,788 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2023/10/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
33 萬/坪
1,880 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/10/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之１
33 萬/坪
1,880 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2023/09/01全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,898 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/09/01全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之１
34 萬/坪
1,898 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2023/08/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,900 萬
6.3 坪13 筆土地商
2023/08/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之２
34 萬/坪
1,900 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2023/07/13全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
33 萬/坪
1,730 萬
5.9 坪13 筆土地商
2023/07/13全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號二樓之５
33 萬/坪
1,730 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2023/07/08全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,897 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/07/08全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之１
34 萬/坪
1,897 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2023/06/19全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,900 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/06/19全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之１
34 萬/坪
1,900 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2023/04/16全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之１
34 萬/坪
1,990 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2023/04/16全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,990 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/03/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之５
36 萬/坪
1,888 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2023/03/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
1,888 萬
5.9 坪13 筆土地商
2023/02/16全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之２
35 萬/坪
3,500 萬
11.2 坪2 筆土地商
預售分件
備註：車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/16全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
3,500 萬
11.2 坪13 筆土地商
2023/02/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之１
35 萬/坪
1,955 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2023/02/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,955 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/01/20全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之１
35 萬/坪
2,008 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.09.27預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/20全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
2,008 萬
6.4 坪13 筆土地商
2023/01/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之２
35 萬/坪
1,990 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2023/01/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,990 萬
6.3 坪13 筆土地商
2023/01/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之２
36 萬/坪
2,019 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.10.09預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
2,019 萬
6.3 坪13 筆土地商
2022/12/10全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之２
35 萬/坪
1,960 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2022/12/10全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,960 萬
6.3 坪13 筆土地商
2022/11/27全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之５
34 萬/坪
1,800 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/11/27全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,800 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/11/16全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之５
35 萬/坪
1,865 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/11/16全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,865 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/09/07全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之３
34 萬/坪
1,798 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/09/07全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,798 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/08/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之１
34 萬/坪
1,960 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.10.09預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,960 萬
6.4 坪13 筆土地商
2022/08/07全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,980 萬
6.3 坪13 筆土地商
2022/08/07全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之２
35 萬/坪
1,980 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2022/07/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
2,036 萬
6.4 坪13 筆土地商
2022/07/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之１
36 萬/坪
2,036 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
備註：轉售後新台幣2288萬元整.轉售日期113.11.08預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/12全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,815 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/07/12全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之５
34 萬/坪
1,815 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/06/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
33 萬/坪
1,768 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/06/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號四樓之５
33 萬/坪
1,768 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/06/03全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
33 萬/坪
1,860 萬
6.3 坪13 筆土地商
2022/06/03全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號三樓之２
33 萬/坪
1,860 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：轉售後新台幣1870萬元整.轉售日期113.03.05預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/01全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
1,900 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/06/01全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之５
36 萬/坪
1,900 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
備註：讓渡日期112.11.22新台幣1908萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/03全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,928 萬
6.3 坪13 筆土地商
2022/05/03全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之２
34 萬/坪
1,928 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.10.01預售屋讓渡給共同承買人,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/02全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,820 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/05/02全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之５
34 萬/坪
1,820 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/04/24全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,850 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/04/24全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之３
35 萬/坪
1,850 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/03/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
1,821 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/03/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,791 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/03/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之５
34 萬/坪
1,791 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
備註：轉售後新台幣2014萬元整.轉售日期113.06.08預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/14全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十一樓之３
35 萬/坪
1,821 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
備註：讓渡日期112.10.04,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/24全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,960 萬
6.4 坪13 筆土地商
2022/01/24全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之１
34 萬/坪
1,960 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2022/01/20全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
1,890 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/01/20全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之３
36 萬/坪
1,890 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
備註：轉售後新台幣1890萬元整.轉售日期112.02.03預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
34 萬/坪
1,800 萬
5.9 坪13 筆土地商
2022/01/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之３
34 萬/坪
1,800 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2022/01/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
2,030 萬
6.3 坪13 筆土地商
2022/01/11全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之２
36 萬/坪
2,030 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.10.01預售屋讓渡給二等親,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/09全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之５
34 萬/坪
1,790 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/12/25全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
35 萬/坪
2,021 萬
6.4 坪13 筆土地商
2021/12/25全筆
彰化縣彰化市中正路一段384號旁
36 萬/坪
2,011 萬
6.3 坪13 筆土地商
2021/12/25全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之１
35 萬/坪
2,021 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.10.08預售屋讓渡給二等親,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/25全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十三樓之２
36 萬/坪
2,011 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.10.03預售屋讓渡給二等親,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/28全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之３
32 萬/坪
1,660 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/06/28全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之２
32 萬/坪
1,800 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2021/06/21全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號七樓之３
32 萬/坪
1,680 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/06/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之２
32 萬/坪
1,767 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2021/05/24全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十二樓之１
33 萬/坪
1,888 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2021/05/18全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號五樓之５
32 萬/坪
1,658 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.09.03預售屋讓渡給共同承買人,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/01全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之５
32 萬/坪
1,700 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/04/28全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十四樓之１
33 萬/坪
1,898 萬
6.4 坪2 筆土地商
預售分件
2021/04/15全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之５
31 萬/坪
1,648 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/04/03全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號九樓之３
32 萬/坪
1,700 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/04/02全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十樓之３
32 萬/坪
1,710 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2021/04/02全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號六樓之２
32 萬/坪
1,798 萬
6.3 坪2 筆土地商
預售分件
2021/03/27全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號十五樓之１
33 萬/坪
3,600 萬
12.1 坪2 筆土地商
預售分件
備註：車位總價無法拆分個別車位價格。113.10.04預售屋讓渡給配偶,讓渡金額不變。
2021/03/22全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７６號八樓之３
32 萬/坪
1,700 萬
5.9 坪2 筆土地商
預售分件
2019/04/10全筆
彰化縣彰化市中正路一段３７８號
144 萬/坪
15,732 萬
342.1 坪10 筆土地住
含增建
備註：買賣總價含未保存登記之建物。含增建或未登記建物。

同段行情：民生段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 —・209 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

中正□華

1 棟・2024 完工・房價中位 35.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣彰化市 民生段 484 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民生段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣彰化市民生段 484 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分