彰化縣彰化市牛稠子段下廍小段 119-31 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/18	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷６號四樓	22	1,050	8.1	1	全筆	住
2024/08/20	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷２號八樓	20	900	8.1	1	全筆	住	含增建
2023/12/02	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷１２號二樓	20	770	6.8	1	全筆	住	含增建
2023/10/21	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷１６號二樓	18	842	8.6	1	全筆	住	車位編號25號
2022/06/08	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷１０號	16	660	7.7	1	全筆	住	含土地增值稅或其他稅費36474元；含地政士服務費8000元
2021/12/09	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷１０號七樓	18	797	7.3	1	全筆	住
2021/04/12	泰安二街１６８巷１０號五樓	17	620	7.3	1	全筆	住
2019/06/03	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷６號８樓	16	756	8.6	1	全筆	住
2018/04/02	彰化縣彰化市泰安二街１６８巷２號七樓	15	780	8.1	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 29 萬/坪・近三年 35・倍數 —・564 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/20	111-7	53	6,529	123.2	4	全筆	住宅區
2023/10/19	110-44	45	5,516	123.2	4	全筆	住宅區
2022/06/04	112-34	36	1,742	48.4	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。