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土地 › 彰化縣 › 彰化市 › 牛稠子段下廍小段

彰化縣彰化市 牛稠子段下廍小段 215-28 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
55萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/05全筆
    彰化縣彰化市永安街418號
    45 萬/坪
    3,064 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2026/01/05全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號三樓之１
    44 萬/坪
    3,064 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2025/10/31全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    47 萬/坪
    2,336 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2025/10/31全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號十二樓之２
    47 萬/坪
    2,336 萬
    10.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
    備註：民國115年2月9日老公更名夫妻持分各1/2,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/09/13全筆
    彰化縣彰化市永安街418號
    47 萬/坪
    3,268 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2025/09/13全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號十二樓之１
    47 萬/坪
    3,268 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/09/12全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    45 萬/坪
    3,054 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2024/09/03全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    45 萬/坪
    2,200 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    45 萬/坪
    2,200 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/05/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,187 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/05/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    3,051 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,165 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    43 萬/坪
    2,133 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號四樓之３
    42 萬/坪
    2,133 萬
    10.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/05/10全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,165 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/05/06全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,175 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/05/06全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號七樓之３
    43 萬/坪
    2,175 萬
    10.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/04/13全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    3,019 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2024/04/13全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號九樓之１
    43 萬/坪
    3,019 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/03/11全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    45 萬/坪
    2,200 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2024/01/25全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,158 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/12/01全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    45 萬/坪
    2,209 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/12/01全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號十二樓之３
    44 萬/坪
    2,209 萬
    10.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2023/11/09全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,078 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/09/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    43 萬/坪
    2,990 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/09/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    43 萬/坪
    2,141 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/09/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    43 萬/坪
    2,141 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/09/14全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,088 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/07/03全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,074 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/07/03全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,074 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/06/30全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,187 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/06/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,078 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/06/22全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,088 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/06/19全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    43 萬/坪
    2,123 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/06/19全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號九樓之３
    42 萬/坪
    2,123 萬
    10.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
    備註：民國114年12月22日更名給朋友,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/15全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號七樓之２
    41 萬/坪
    2,087 萬
    10.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2023/06/09全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    46 萬/坪
    2,300 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/06/02全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,109 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/05/19全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    46 萬/坪
    3,140 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/05/18全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    46 萬/坪
    2,290 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/05/17全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    46 萬/坪
    2,290 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/04/30全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,890 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/04/30全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,902 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/04/30全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    42 萬/坪
    2,954 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/04/30全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    3,029 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/04/30全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號五樓之１
    41 萬/坪
    2,890 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
    備註：民國115年1月24日更名給朋友,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/30全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號八樓之１
    42 萬/坪
    2,954 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
    備註：民國115年1月24日更名給朋友,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/26全筆
    彰化縣彰化市永安街418號
    43 萬/坪
    3,009 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/04/26全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    44 萬/坪
    2,155 萬
    10.0 坪3 筆土地住
  • 2023/04/20全筆
    彰化縣彰化市永安街418號旁
    43 萬/坪
    2,977 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/04/20全筆
    彰化縣彰化市永安街４１６號十樓之１
    42 萬/坪
    2,977 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2022/07/30全筆
    西勢子段過溝子小段6地號
    55 萬/坪
    24,485 萬
    444.4 坪7 筆土地住宅區

同段行情：牛稠子段下廍小段

近一年 3 筆・中位 29 萬/坪・近三年 35・倍數 —・564 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/06/17211 地號全筆
    5 萬/坪
    3,380 萬
    685.2 坪1 筆土地非都農牧
  • 2025/05/14216 地號全筆
    6 萬/坪
    2,735 萬
    455.9 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/07/12219-11 地號全筆
    9 萬/坪
    85 萬
    9.7 坪1 筆土地住宅區
    備註：畸零地或有合併使用效益
  • 2022/07/30215-27 地號全筆
    55 萬/坪
    24,485 萬
    444.4 坪7 筆土地住宅區
  • 2021/10/31223-70 地號全筆
    56 萬/坪
    4,221 萬
    74.7 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；未登記建物

這塊地上的建物

君品大謙
2 棟・2026 完工・房價中位 45.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

牛稠子段下廍小段 215-28 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate