彰化縣溪州鄉潮洋厝段 120-2 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/10	彰化縣溪州鄉中路巷３之３號	7	700	89.8	5	全筆	鄉村區	潮洋厝段120-2地號由乙方名義先行辦理分割,所有費用由買方負擔。

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 1・倍數 —・101 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/24	120-17	4	11	2.7	2	全筆	非都建築用地
2026/01/11	120-7	4	954	227.2	4	全筆	非都建築用地
2023/02/12	121-4	3	13	4.1	1	全筆	非都建築用地
2023/02/12	121-5	3	12	3.9	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。