一眼看懂
潮洋厝段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 6,210 元（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地5,785元/坪2 筆
- 溪州鄉 非都市農牧用地6,618元/坪
- 彰化縣 非都市農牧用地12,269元/坪
- 本段 非都市建築用地32,199元/坪2 筆
- 溪州鄉 非都市建築用地49,671元/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 19年 4,600 元・21年 4,280 元・22年 5,800 元・23年 5,370 元・25年 6,210 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 溪州鄉、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4 | 11 | 2.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/01/11 | 4 | 954 | 227.2 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/05/18 | 1 | 520 | 838.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/03/20 | 2 | 378 | 168.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地價款新台幣3653625元未辦保存登記建物二棟價款新台幣127500元未登記建物 |
| 2024/09/07 | 0 | 3 | 10.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/12/30 | 1 | 385 | 717.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/28 | 1 | 58 | 94.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/10 | 0 | 480 | 961.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/12 | 3 | 13 | 4.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/02/12 | 3 | 12 | 3.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/18 | 1 | 1,108 | 1911.8 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/27 | 1 | 204 | 170.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本筆土地買賣因沒有出入口需借用鄰地作出入 |
| 2021/06/07 | 0 | 280 | 654.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/11/15 | 0 | 879 | 1911.8 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 找補 1.本案已依公告現值為公訂格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.因共有物分割時間延宕.以用印日期為公契立契日108.11.15 3.總價內含共割找補之37570元原價為8750000 |
| 2018/07/21 | 1 | 8 | 6.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2017/06/06 | 0 | 314 | 678.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2013/08/07 | 3 | 383 | 127.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/06/12 | 0 | 250 | 629.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2013/06/03 | 0 | 480 | 995.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2013/03/11 | 0 | 466 | 939.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/05/24全筆4 萬/坪11 萬2.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2026/01/11全筆4 萬/坪954 萬227.2 坪4 筆土地非都建築用地
- 2025/05/18全筆1 萬/坪520 萬838.2 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2025/03/20全筆2 萬/坪378 萬168.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地價款新台幣3653625元未辦保存登記建物二棟價款新台幣127500元未登記建物
- 2024/09/07全筆0 萬/坪3 萬10.0 坪1 筆土地非都其他
- 2023/12/30全筆1 萬/坪385 萬717.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/28全筆1 萬/坪58 萬94.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/10全筆0 萬/坪480 萬961.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/12全筆3 萬/坪13 萬4.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/02/12全筆3 萬/坪12 萬3.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/04/18全筆1 萬/坪1,108 萬1911.8 坪4 筆土地非都農牧
- 2022/01/27全筆1 萬/坪204 萬170.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：本筆土地買賣因沒有出入口需借用鄰地作出入
- 2021/06/07全筆0 萬/坪280 萬654.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/11/15全筆0 萬/坪879 萬1911.8 坪4 筆土地非都農牧找補備註：1.本案已依公告現值為公訂格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.因共有物分割時間延宕.以用印日期為公契立契日108.11.15 3.總價內含共割找補之37570元原價為8750000
- 2018/07/21全筆1 萬/坪8 萬6.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2017/06/06全筆0 萬/坪314 萬678.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2013/08/07全筆3 萬/坪383 萬127.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2013/06/12全筆0 萬/坪250 萬629.2 坪3 筆土地非都農牧
- 2013/06/03全筆0 萬/坪480 萬995.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2013/03/11全筆0 萬/坪466 萬939.6 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 101 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120-16 | 1.8 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/24 |
| 120-17 | 0.9 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/24 |
| 120 | 56.6 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/11 |
| 120-6 | 54.8 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/11 |
| 120-7 | 58.4 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/11 |
| 120-8 | 57.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/11 |
| 66-5 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/26 |
| 76-4 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/26 |
| 76-5 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/11/26 |
| 192 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/02 |
| 66-1 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/18 |
| 76-1 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/18 |
| 76-2 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/18 |
| 370 | 424.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/18 |
| 370-5 | 413.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/18 |
| 86-5 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/12 |
| 96 | 168.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/20 |
| 66 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/19 |
| 66-4 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/19 |
| 66-6 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/19 |
| 66-7 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/11/19 |
| 120-2 | 33.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/10 |
| 120-11 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/10 |
| 120-12 | 7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/10 |
| 120-13 | 30.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/10 |
| 120-14 | 9.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/10 |
| 518-14 | 10 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/07 |
| 803-30 | 454.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/18 |
| 803-26 | 717.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/30 |
| 230-2 | 94.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/28 |
| 59 | 961 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/05/10 |
| 140-8 | 85.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/03/23 |
| 238-8 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/04 |
| 238-10 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/04 |
| 238-11 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/04 |
| 121-4 | 4.1 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/12 |
| 121-5 | 3.9 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/12 |
| 103-19 | 190.3 | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/24 |
| 103-20 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/24 |
| 65 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/12 |
- 120-16 地號非都市建築用地・1.8 坪・移轉 1・2026/05/244 萬/坪現值 —
- 120-17 地號非都市建築用地・0.9 坪・移轉 1・2026/05/244 萬/坪現值 —
- 120 地號非都市建築用地・56.6 坪・移轉 1・2026/01/114 萬/坪現值 —
- 120-6 地號非都市建築用地・54.8 坪・移轉 1・2026/01/114 萬/坪現值 —
- 120-7 地號非都市建築用地・58.4 坪・移轉 1・2026/01/114 萬/坪現值 —
- 120-8 地號非都市建築用地・57.5 坪・移轉 1・2026/01/114 萬/坪現值 —
- 66-5 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/11/261 萬/坪持分現值 —
- 76-4 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/261 萬/坪持分現值 —
- 76-5 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/11/261 萬/坪持分現值 —
- 192 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/021 萬/坪持分現值 —
- 66-1 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/08/181 萬/坪持分現值 —
- 76-1 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/08/181 萬/坪持分現值 —
- 76-2 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/08/181 萬/坪持分現值 —
- 370 地號非都市農牧用地・424.7 坪・移轉 1・2025/05/181 萬/坪現值 —
- 370-5 地號非都市農牧用地・413.5 坪・移轉 1・2025/05/181 萬/坪現值 —
- 86-5 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/04/121 萬/坪持分現值 —
- 96 地號非都市建築用地・168.8 坪・移轉 1・2025/03/202 萬/坪現值 —
- 66 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/11/191 萬/坪持分現值 —
- 66-4 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/11/191 萬/坪持分現值 —
- 66-6 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/11/191 萬/坪持分現值 —
- 66-7 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/11/191 萬/坪持分現值 —
- 120-2 地號非都市建築用地・33.6 坪・移轉 1・2024/10/10無土地成交現值 —
- 120-11 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/10無土地成交現值 —
- 120-12 地號非都市建築用地・7 坪・移轉 1・2024/10/10無土地成交現值 —
- 120-13 地號非都市建築用地・30.3 坪・移轉 1・2024/10/10無土地成交現值 —
- 120-14 地號非都市建築用地・9.7 坪・移轉 1・2024/10/10無土地成交現值 —
- 518-14 地號非都市其他・10 坪・移轉 1・2024/09/070 萬/坪現值 —
- 803-30 地號非都市農牧用地・454.7 坪・移轉 1・2024/04/180 萬/坪現值 —
- 803-26 地號非都市農牧用地・717.5 坪・移轉 1・2023/12/301 萬/坪現值 —
- 230-2 地號非都市農牧用地・94.7 坪・移轉 1・2023/06/281 萬/坪現值 —
- 59 地號非都市農牧用地・961 坪・移轉 2・2023/05/100 萬/坪現值 —
- 140-8 地號非都市建築用地・85.9 坪・移轉 1・2023/03/23無土地成交現值 —
- 238-8 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/042 萬/坪持分現值 —
- 238-10 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/042 萬/坪持分現值 —
- 238-11 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/042 萬/坪持分現值 —
- 121-4 地號非都市建築用地・4.1 坪・移轉 1・2023/02/123 萬/坪現值 —
- 121-5 地號非都市建築用地・3.9 坪・移轉 1・2023/02/123 萬/坪現值 —
- 103-19 地號非都市建築用地・190.3 坪・移轉 1・2022/11/241 萬/坪持分現值 —
- 103-20 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/11/241 萬/坪持分現值 —
- 65 地號非都市農牧用地・移轉 2・2022/10/120 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。