最新土地成交
—萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 新北市三峽區大同路２７６號七樓 | 24 | 730 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/11 | 新北市三峽區大同路２７４號五樓 | 31 | 1,050 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/13 | 新北市三峽區大同路２７４號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 水電瓦斯等費用承租人負擔 |
| 2012/12/28 | 新北市三峽區大同路２７０巷１號四樓 | 14 | 412 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/09 | 新北市三峽區大同路276號五樓 | 11 | 470 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/25全筆新北市三峽區大同路２７６號七樓24 萬/坪730 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/11全筆新北市三峽區大同路２７４號五樓31 萬/坪1,050 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/13全筆新北市三峽區大同路２７４號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：水電瓦斯等費用承租人負擔
- 2012/12/28全筆新北市三峽區大同路２７０巷１號四樓14 萬/坪412 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2012/11/09全筆新北市三峽區大同路276號五樓11 萬/坪470 萬5.4 坪1 筆土地住
同段行情：中園段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1873 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。