最新土地成交
8萬/坪
2026/04/26・全筆
公告現值（115 年）
13萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
0.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,065 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/19 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,300 | 6.5 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/10 | 新北市三峽區大同路286巷 | 31 | 1,452 | 8.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/17 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,680 | 8.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/08 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 880 | 5.1 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/03 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,234 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/13 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,667 | 8.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/05 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,890 | 8.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/12 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,230 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/09 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,630 | 8.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/28 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,244 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/25 | 新北市三峽區大同路286巷 | 38 | 1,303 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/21 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,630 | 8.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/16 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,262 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/14 | 新北市三峽區大同路286巷 | 38 | 1,108 | 5.1 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/10 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,148 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/28 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,750 | 8.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/25 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,228 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/20 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,280 | 6.5 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/13 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,255 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/11 | 新北市三峽區大同路286巷 | 33 | 1,039 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/10 | 新北市三峽區大同路286巷 | 36 | 1,225 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/21 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,210 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/17 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,215 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/14 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,246 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/13 | 新北市三峽區大同路286巷 | 37 | 1,326 | 6.5 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/10 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,195 | 6.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/26 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,073 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/26 | 新北市三峽區大同路286巷 | 35 | 1,083 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/15 | 中園段657地號 | 8 | 8,790 | 1071.9 | 6 | 全筆 | 1.7× | 住宅區 | 本買賣案件為101年10月15日依土地法34條之1優先購買權多數決簽定之 。 |
- 2026/04/26全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,065 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2026/04/19全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,300 萬6.5 坪4 筆土地住
- 2026/04/10全筆新北市三峽區大同路286巷31 萬/坪1,452 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2026/01/17全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,680 萬8.4 坪4 筆土地住
- 2026/01/08全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪880 萬5.1 坪4 筆土地住
- 2026/01/03全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,234 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2025/08/13全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,667 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2025/08/05全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,890 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2025/05/12全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,230 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2025/05/09全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,630 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2025/02/28全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,244 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2025/02/25全筆新北市三峽區大同路286巷38 萬/坪1,303 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2025/02/21全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,630 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2024/12/16全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,262 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/12/14全筆新北市三峽區大同路286巷38 萬/坪1,108 萬5.1 坪4 筆土地住
- 2024/12/10全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,148 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2024/11/28全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,750 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2024/11/25全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,228 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/11/20全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,280 萬6.5 坪4 筆土地住
- 2024/11/13全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,255 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/11/11全筆新北市三峽區大同路286巷33 萬/坪1,039 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2024/11/10全筆新北市三峽區大同路286巷36 萬/坪1,225 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/10/21全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,210 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/10/17全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,215 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/10/14全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,246 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/10/13全筆新北市三峽區大同路286巷37 萬/坪1,326 萬6.5 坪4 筆土地住
- 2024/10/10全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,195 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2024/09/26全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,073 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2024/09/26全筆新北市三峽區大同路286巷35 萬/坪1,083 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2012/10/15全筆中園段657地號8 萬/坪8,790 萬1071.9 坪6 筆土地現值 1.7×住宅區備註：本買賣案件為101年10月15日依土地法34條之1優先購買權多數決簽定之 。
同段行情：中園段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1873 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。