ToEstate
土地 › 新北市 › 三峽區 › 中園段

新北市三峽區 中園段 782 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估
最新土地成交
15萬/坪
2022/09/24・全筆
公告現值（113 年）
12萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
54.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/09/24全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    28 萬/坪
    678 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/09/24全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    28 萬/坪
    851 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/07/02全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    27 萬/坪
    785 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/05/10全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    26 萬/坪
    790 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/05/10全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    26 萬/坪
    763 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/05/10全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    26 萬/坪
    763 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/05/03全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    25 萬/坪
    749 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/05/03全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    732 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/04/14全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    705 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/04/11全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    23 萬/坪
    682 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/04/11全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    726 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/04/11全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    25 萬/坪
    745 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/04/01全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    745 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/03/31全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    23 萬/坪
    682 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/03/08全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    23 萬/坪
    692 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/03/02全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    660 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/03/02全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    22 萬/坪
    685 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/25全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    712 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/25全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    25 萬/坪
    760 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/25全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    26 萬/坪
    835 萬
    5.8 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/22全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    25 萬/坪
    760 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/10全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    23 萬/坪
    688 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/10全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    23 萬/坪
    710 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2022/02/10全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    22 萬/坪
    665 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/12/14全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    22 萬/坪
    658 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/12/14全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    628 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/12/07全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    488 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/12/07全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    20 萬/坪
    480 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/12/07全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    683 萬
    4.9 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/12/07全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    20 萬/坪
    465 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/30全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    25 萬/坪
    705 萬
    4.9 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/30全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    19 萬/坪
    455 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/30全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    19 萬/坪
    592 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/25全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    19 萬/坪
    620 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/22全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    722 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/21全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    24 萬/坪
    725 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/21全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    19 萬/坪
    590 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/21全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    19 萬/坪
    590 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/16全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    20 萬/坪
    465 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/11/16全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    485 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/10/08全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    25 萬/坪
    1,088 萬
    8.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/10/08全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    500 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/10/08全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    20 萬/坪
    600 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/10/08全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    652 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/29全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    20 萬/坪
    615 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/23全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    22 萬/坪
    630 萬
    4.9 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/22全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    480 萬
    4.9 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/17全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    715 萬
    5.8 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/09全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    22 萬/坪
    670 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/09全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    640 萬
    5.2 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/09/09全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    19 萬/坪
    465 萬
    5.3 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30第一次掛號申請建照
  • 2021/09/09全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    20 萬/坪
    600 萬
    5.1 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2021/08/17全筆
    新北市三峽區大同路286巷
    21 萬/坪
    463 萬
    4.9 坪4 筆土地住
    備註：106.6.30日第一次掛號申請建照
  • 2017/07/18全筆
    中園段782地號
    15 萬/坪
    21,445 萬
    1443.5 坪12 筆土地現值 1.8×住宅區
    備註：住宅區每坪18.5萬其他公設地不計價

同段行情：中園段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1873 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

中園段 782-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate