最新土地成交
2萬/坪
2021/09/09・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
6.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
448.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/09 | 五寮段詩朗小段143-4地號 | 2 | 1,550 | 821.0 | 2 | 全筆 | 6.5× | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
- 2021/09/09全筆五寮段詩朗小段143-4地號2 萬/坪1,550 萬821.0 坪2 筆土地現值 6.5×非都林業含增建備註：未登記建物
同段行情：五寮段詩朗小段
近一年 4 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 1.1×・2467 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 150-100 | 0 | 250 | 813.7 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都林業 | 僅土地交易。 |
| 2026/01/22 | 150-101 | 0 | 250 | 813.7 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都林業 | 僅土地交易。 |
| 2026/01/22 | 150-102 | 0 | 250 | 813.7 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都林業 | 僅土地交易。 |
| 2026/01/22 | 150-99 | 0 | 350 | 813.4 | 1 | 全筆 | 1.3× | 非都林業 | 含增建 僅土地交易。未登記建物 |
- 0 萬/坪250 萬813.7 坪1 筆土地現值 0.9×非都林業備註：僅土地交易。
- 0 萬/坪250 萬813.7 坪1 筆土地現值 0.9×非都林業備註：僅土地交易。
- 0 萬/坪250 萬813.7 坪1 筆土地現值 0.9×非都林業備註：僅土地交易。
- 0 萬/坪350 萬813.4 坪1 筆土地現值 1.3×非都林業含增建備註：僅土地交易。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。