最新土地成交
—萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１２號二樓 | 25 | 788 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/07 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄２號 | 46 | 1,172 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台外推、後面空地增建其他增建 |
| 2024/07/02 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０４號四樓 | 28 | 820 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/07 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號五樓 | 22 | 708 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/09/30 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號四樓 | 24 | 800 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/05 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 承租人另負擔水、電、瓦斯費 |
| 2023/06/05 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為14500新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額13000。管理費0元/月。 |
| 2022/07/04 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄４號四樓 | 19 | 600 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/05 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/12 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號四樓 | 22 | 715 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/20 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/28 | 新北市三峽區介壽路１段２７６巷１０８弄１４號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17356,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為13000。 |
| 2021/05/03 | 介壽路一段２７６巷１０６號 | 29 | 850 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/20 | 新北市三峽區介壽路１段２７６巷１０８弄１４號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17356,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為13000。 |
| 2020/05/12 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號三樓 | 18 | 604 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/01 | 新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１２號五樓 | 21 | 650 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/03/29全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１２號二樓25 萬/坪788 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2025/08/07全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄２號46 萬/坪1,172 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：平台外推、後面空地增建其他增建
- 2024/07/02全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０４號四樓28 萬/坪820 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/01/07全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號五樓22 萬/坪708 萬9.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/09/30全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號四樓24 萬/坪800 萬9.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/05全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：承租人另負擔水、電、瓦斯費
- 2023/06/05全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為14500新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額13000。管理費0元/月。
- 2022/07/04全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄４號四樓19 萬/坪600 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2022/06/05全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/12全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號四樓22 萬/坪715 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/05/28全筆新北市三峽區介壽路１段２７６巷１０８弄１４號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17356,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為13000。
- 2021/05/03全筆介壽路一段２７６巷１０６號29 萬/坪850 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2020/07/20全筆新北市三峽區介壽路１段２７６巷１０８弄１４號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17356,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為13000。
- 2020/05/12全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１４號三樓18 萬/坪604 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/01全筆新北市三峽區介壽路一段２７６巷１０８弄１２號五樓21 萬/坪650 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：永安段
近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 46・倍數 2.2×・3246 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。