最新土地成交
—萬/坪
2024/05/19・全筆
公告現值（115 年）
6萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 新北市三峽區白雞６８之３３１號二樓之二 | 11 | 235 | 6.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/09/30 | 新北市三峽區白雞６８之３３１號二樓之一 | 16 | 450 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/14 | 新北市三峽區白雞６８之３０９號四樓之一 | 13 | 640 | 12.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/17 | 新北市三峽區白雞６８之３３３號 | 15 | 600 | 11.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/10/31 | 新北市三峽區白雞６８之３０９號三樓之一 | 11 | 300 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/03/09 | 白雞６８之３０９號三樓之一 | 9 | 242 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/16 | 白雞６８之３０９號四樓之一 | 9 | 450 | 12.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/02/04 | 新北市三峽區白雞６８之３２１號 | 9 | 310 | 10.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/01/04 | 新北市三峽區白雞６８之３１９號 | 9 | 280 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/07/13 | 新北市三峽區白雞６８之３２１號 | 7 | 245 | 10.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2017/04/13 | 新北市三峽區白雞68之317號 | 8 | 80 | 2.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 含增建或未登記建物。天井 |
| 2014/12/19 | 新北市三峽區白雞68之327號 | 7 | 250 | 10.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 漏水／壁癌 有滲漏水共2處位置在一樓天花板地下室管道間,賣方應於交屋前進行修繕。油漆剝落風管道間牆面由買方自行修繕。 |
| 2014/11/04 | 新北市三峽區白雞６８之３２１號 | 8 | 295 | 10.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2014/08/08 | 新北市三峽區白雞６８之３３１號四樓之一 | 5 | 233 | 12.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 漏水／壁癌 樓中樓滲漏水 |
| 2013/12/12 | 新北市三峽區白雞68之319號 | 8 | 230 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/06/11 | 新北市三峽區白雞68之331號4樓之1 | 5 | 268 | 12.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 該案件買賣雙方訴訟調解中 |
- 2024/05/19全筆新北市三峽區白雞６８之３３１號二樓之二11 萬/坪235 萬6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/09/30全筆新北市三峽區白雞６８之３３１號二樓之一16 萬/坪450 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/14全筆新北市三峽區白雞６８之３０９號四樓之一13 萬/坪640 萬12.8 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2022/03/17全筆新北市三峽區白雞６８之３３３號15 萬/坪600 萬11.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/10/31全筆新北市三峽區白雞６８之３０９號三樓之一11 萬/坪300 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/03/09全筆白雞６８之３０９號三樓之一9 萬/坪242 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/10/16全筆白雞６８之３０９號四樓之一9 萬/坪450 萬12.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/02/04全筆新北市三峽區白雞６８之３２１號9 萬/坪310 萬10.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2019/01/04全筆新北市三峽區白雞６８之３１９號9 萬/坪280 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2018/07/13全筆新北市三峽區白雞６８之３２１號7 萬/坪245 萬10.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2017/04/13全筆新北市三峽區白雞68之317號8 萬/坪80 萬2.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：含增建或未登記建物。天井
- 2014/12/19全筆新北市三峽區白雞68之327號7 萬/坪250 萬10.2 坪1 筆土地山坡地保育區漏水／壁癌備註：有滲漏水共2處位置在一樓天花板地下室管道間,賣方應於交屋前進行修繕。油漆剝落風管道間牆面由買方自行修繕。
- 2014/11/04全筆新北市三峽區白雞６８之３２１號8 萬/坪295 萬10.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2014/08/08全筆新北市三峽區白雞６８之３３１號四樓之一5 萬/坪233 萬12.8 坪1 筆土地山坡地保育區漏水／壁癌備註：樓中樓滲漏水
- 2013/12/12全筆新北市三峽區白雞68之319號8 萬/坪230 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2013/06/11全筆新北市三峽區白雞68之331號4樓之15 萬/坪268 萬12.8 坪1 筆土地山坡地保育區備註：該案件買賣雙方訴訟調解中
同段行情：白雞段白雞小段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 1.4×・5905 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 64-809 | 6 | 1,450 | 248.7 | 2 | 全筆 | 1.0× | 山坡地保育區 | |
| 2025/08/16 | 64-886 | 8 | 538 | 68.1 | 1 | 全筆 | 1.4× | 非都建築用地 | |
| 2025/07/29 | 64-648 | 9 | 1,450 | 153.7 | 2 | 全筆 | 1.7× | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/03 | 64-813 | 6 | 650 | 108.3 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都建築用地 | |
| 2024/05/24 | 58-169 | 0 | 21 | 302.5 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 | 本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施 |
| 2024/05/24 | 58-173 | 0 | 21 | 302.5 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 | 本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施 |
| 2024/05/24 | 58-209 | 0 | 21 | 302.5 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 | 本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施 |
| 2024/05/24 | 58-210 | 0 | 21 | 302.5 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 | 本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施 |
| 2024/05/24 | 58-211 | 0 | 21 | 302.5 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 | 本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施 |
| 2024/03/09 | 64-470 | 7 | 730 | 99.8 | 2 | 全筆 | 1.4× | 非都建築用地 | |
| 2024/03/09 | 64-887 | 5 | 620 | 120.4 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都建築用地 | |
| 2024/01/22 | 64-888 | 7 | 10 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/12/23 | 64-886 | 7 | 488 | 68.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/05/26 | 55-132 | 0 | 365 | 902.4 | 1 | 全筆 | 1.4× | 非都林業 | 農作物 |
| 2023/04/19 | 58-38 | 0 | 37 | 131.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | |
| 2023/03/23 | 64-885 | 6 | 521 | 80.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/07/02 | 64-476 | 8 | 800 | 100.1 | 3 | 全筆 | 1.6× | 非都建築用地 | |
| 2022/03/31 | 64-440 | 5 | 1,200 | 250.5 | 2 | 全筆 | 1.0× | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪1,450 萬248.7 坪2 筆土地現值 1.0×山坡地保育區
- 8 萬/坪538 萬68.1 坪1 筆土地現值 1.4×非都建築用地
- 9 萬/坪1,450 萬153.7 坪2 筆土地現值 1.7×非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 6 萬/坪650 萬108.3 坪1 筆土地現值 1.1×非都建築用地
- 0 萬/坪21 萬302.5 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業備註：本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施
- 0 萬/坪21 萬302.5 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業備註：本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施
- 0 萬/坪21 萬302.5 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業備註：本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施
- 0 萬/坪21 萬302.5 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業備註：本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施
- 0 萬/坪21 萬302.5 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業備註：本件買賣案,賣方實收新台幣貳拾壹萬元整,農用證明規費、代辦費、實價登錄等均由買方支付。農業設施
- 7 萬/坪730 萬99.8 坪2 筆土地現值 1.4×非都建築用地
- 5 萬/坪620 萬120.4 坪1 筆土地現值 1.0×非都建築用地
- 7 萬/坪10 萬1.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪488 萬68.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪365 萬902.4 坪1 筆土地現值 1.4×非都林業備註：農作物
- 0 萬/坪37 萬131.6 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 6 萬/坪521 萬80.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪800 萬100.1 坪3 筆土地現值 1.6×非都建築用地
- 5 萬/坪1,200 萬250.5 坪2 筆土地現值 1.0×非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。