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土地 › 新北市 › 三芝區 › 土地公埔段埔尾小段

新北市三芝區 土地公埔段埔尾小段 188 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/22全筆
    新北市三芝區埔尾９之８號九樓
    10 萬/坪
    636 萬
    34.8 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2026/04/18全筆
    新北市三芝區埔尾９之３２號
    10 萬/坪
    1,300 萬
    69.7 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2026/03/31全筆
    新北市三芝區埔尾９之１０號三樓
    10 萬/坪
    610 萬
    34.8 坪11 筆土地山坡地保育區
    備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及266建號合併計價6077964元；186-2地號944元、188-5地號10809元、204-3地號4512元、206-1地號4127元、206-5地號1644元
  • 2026/01/23全筆
    新北市三芝區埔尾９之１０號四樓
    10 萬/坪
    610 萬
    34.5 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2025/07/05全筆
    新北市三芝區埔尾９之８號八樓
    10 萬/坪
    650 萬
    34.8 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2025/05/28全筆
    新北市三芝區埔尾９之７號一樓
    15 萬/坪
    339 萬
    17.0 坪11 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註：含其他增建:前後陽台外推、遮雨棚增建其他增建
  • 2025/05/10全筆
    新北市三芝區埔尾９之７號二樓
    12 萬/坪
    315 萬
    19.0 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2025/03/05全筆
    新北市三芝區埔尾９之１９號
    10 萬/坪
    1,080 萬
    54.1 坪11 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2024/07/23全筆
    新北市三芝區埔尾９之７號五樓
    13 萬/坪
    350 萬
    19.0 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2024/07/23全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號八樓
    10 萬/坪
    520 萬
    29.8 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2024/07/10全筆
    新北市三芝區埔尾９之１０號八樓
    9 萬/坪
    580 萬
    33.9 坪11 筆土地山坡地保育區
    備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及271建號合併計價5778204元；186-2地號934元、188-5地號10691元、204-3地號4463元、206-1地號4082元、206-5地號1626元。
  • 2023/12/05全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號十一樓
    9 萬/坪
    505 萬
    30.7 坪11 筆土地山坡地保育區
    備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及226建號合併計價5028204元；186-2地號934元、188-5地號10691元、204-3地號4463元、206-1地號4082元、206-5地號1626元
  • 2023/09/27全筆
    新北市三芝區埔尾９之１１號八樓
    8 萬/坪
    436 萬
    30.1 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2023/09/22全筆
    新北市三芝區埔尾９之８號十樓
    7 萬/坪
    460 萬
    34.1 坪6 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註：陽台加窗。其他增建
  • 2023/06/07全筆
    新北市三芝區埔尾９之９號十樓
    10 萬/坪
    416 萬
    27.6 坪11 筆土地山坡地保育區
    備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及261建號合併計價4138204元；186-2地號934元、188-5地號10691元、204-3地號4463元、206-1地號4082元、206-5地號1626元
  • 2022/11/19全筆
    新北市三芝區埔尾９之２８號
    10 萬/坪
    860 萬
    51.5 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2022/10/22全筆
    新北市三芝區埔尾９之７號一樓
    11 萬/坪
    240 萬
    17.0 坪11 筆土地山坡地保育區
    備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及193建號合併計價:2378442元；186-2地號權利範圍:1/263計:923元、188-5地號權利範圍:1/263計10574元、204-3地號權利範圍:1/263計4414元、206-1地號權利範圍:1/263計4038元、206-5權利範圍:1/263計1608元
  • 2022/07/18全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號五樓
    8 萬/坪
    440 萬
    30.1 坪11 筆土地山坡地保育區
    備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及193建號合併計價4378443元；186-2地號權利範圍:1/263計:923元、188-5地號權利範圍:1/263計10574元、204-3地號權利範圍:1/263計4414元、206-1地號權利範圍:1/263計4038元、206-5權利範圍:1/263計1608元
  • 2022/06/24全筆
    新北市三芝區埔尾９之８號十二樓
    8 萬/坪
    860 萬
    57.3 坪11 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註：其他增建:露台其他增建
  • 2022/05/25全筆
    新北市三芝區埔尾９之３號九樓
    8 萬/坪
    500 萬
    32.2 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2022/05/25全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號九樓
    9 萬/坪
    400 萬
    26.9 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2022/03/26全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號六樓
    8 萬/坪
    458 萬
    30.1 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2021/10/28全筆
    新北市三芝區埔尾９之２８號
    9 萬/坪
    800 萬
    51.5 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2021/06/22全筆
    新北市三芝區埔尾９-９號５樓
    0 萬/坪
    1 萬
    18.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/03/09全筆
    埔尾９之６號三樓
    8 萬/坪
    469 萬
    31.0 坪11 筆土地非都市:山坡地保育區 ; 非都市編定:丙種建築用地
  • 2021/03/02全筆
    埔尾９之３號十樓
    8 萬/坪
    498 萬
    34.5 坪11 筆土地山坡地保育區
  • 2019/11/05全筆
    新北市三芝區埔尾９之３號一樓
    10 萬/坪
    538 萬
    26.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2019/10/25全筆
    新北市三芝區埔尾９之１１號十樓
    8 萬/坪
    410 萬
    29.4 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2019/10/02全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號十一樓
    8 萬/坪
    458 萬
    30.0 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2019/07/18全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號五樓
    8 萬/坪
    450 萬
    30.3 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2019/07/09全筆
    新北市三芝區埔尾９之９號四樓
    8 萬/坪
    420 萬
    18.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2019/05/24全筆
    新北市三芝區埔尾９之９號十樓
    10 萬/坪
    400 萬
    26.9 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2018/12/25全筆
    新北市三芝區埔尾９之２號三樓
    7 萬/坪
    650 萬
    48.2 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2018/12/19全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號１樓
    11 萬/坪
    430 萬
    17.2 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/10/07全筆
    新北市三芝區埔尾９之１０號一樓
    9 萬/坪
    450 萬
    17.2 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/08/14全筆
    新北市三芝區埔尾９之２１號
    10 萬/坪
    823 萬
    51.1 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2018/07/16全筆
    新北市三芝區埔尾９之１０號八樓
    8 萬/坪
    510 萬
    33.2 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2018/06/08全筆
    新北市三芝區埔尾９之３號二樓
    9 萬/坪
    568 萬
    22.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2016/09/05全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號四樓
    8 萬/坪
    460 萬
    30.3 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2015/08/10全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號二樓
    8 萬/坪
    450 萬
    18.9 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/07/14全筆
    新北市三芝區埔尾9之9號七樓
    9 萬/坪
    450 萬
    28.2 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2015/07/05全筆
    新北市三芝區埔尾9之31號
    8 萬/坪
    988 萬
    72.6 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2015/06/08全筆
    新北市三芝區埔尾９之２３號
    10 萬/坪
    938 萬
    52.1 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2015/05/26全筆
    新北市三芝區埔尾9之2號六樓
    7 萬/坪
    680 萬
    49.5 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2015/04/10全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號一樓
    11 萬/坪
    437 萬
    26.0 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2015/04/09全筆
    新北市三芝區埔尾９之１０號一樓
    9 萬/坪
    460 萬
    17.2 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2014/10/29全筆
    新北市三芝區埔尾9之7號八樓
    8 萬/坪
    210 萬
    18.0 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2014/07/14全筆
    新北市三芝區埔尾９之８號一樓
    7 萬/坪
    350 萬
    28.5 坪6 筆土地山坡地保育區
    備註：二親等買賣
  • 2014/06/27全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號八樓
    8 萬/坪
    430 萬
    30.0 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2014/04/21全筆
    新北市三芝區埔尾９之３號七樓
    9 萬/坪
    530 萬
    33.8 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2013/11/11全筆
    新北市三芝區埔尾９之５號七樓
    6 萬/坪
    270 萬
    27.8 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2013/09/15全筆
    新北市三芝區埔尾９之８號五樓
    7 萬/坪
    470 萬
    34.4 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2013/06/01全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號三樓
    7 萬/坪
    380 萬
    30.3 坪6 筆土地其他
  • 2012/12/11全筆
    新北市三芝區埔尾９之６號六樓
    7 萬/坪
    400 萬
    30.3 坪6 筆土地住
  • 2012/12/03全筆
    新北市三芝區埔尾９之９號四樓
    7 萬/坪
    375 萬
    18.1 坪1 筆土地住
  • 2012/10/18全筆
    新北市三芝區埔尾9之8號十二樓
    5 萬/坪
    550 萬
    38.7 坪1 筆土地其他

同段行情：土地公埔段埔尾小段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 3.0×・1542 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市三芝區埔尾9-61號
45 棟・1996 完工・房價中位 9.9 萬/坪（10 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

土地公埔段埔尾小段 188-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate