最新土地成交
—萬/坪
2026/01/25・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新北市三芝區中正路三段１５號七樓 | 13 | 480 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/06 | 新北市三芝區中正路三段２５巷７號七樓 | 9 | 280 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/07 | 新北市三芝區中正路三段１５號四樓 | 12 | 460 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/21 | 新北市三芝區中正路三段２５巷３之１號三樓 | 14 | 420 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/28 | 新北市三芝區中正路三段２５巷７號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為8889元,代租代管方案打九折為8000元,以8000元為簽訂租賃契約租金。 |
| 2022/09/12 | 新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/18 | 新北市三芝區中正路三段１１巷５號四樓 | 8 | 320 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/07 | 新北市三芝區中正路三段２５巷３號七樓 | 10 | 300 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/24 | 新北市三芝區中正路三段２５巷７號七樓 | 10 | 310 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/27 | 新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓 | 0 | 1 | 6.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/27 | 新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/09 | 中正路三段２５巷７之１號七樓 | 9 | 280 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/12 | 中正路三段１７號五樓 | 11 | 335 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/17 | 新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓 | 9 | 302 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/26 | 新北市三芝區中正路三段２５巷５之１號 | 11 | 318 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含一樓空地增建。 |
| 2017/10/24 | 新北市三芝區中正路三段２５巷３之１號７樓 | 10 | 280 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓增建 |
| 2017/06/19 | 新北市三芝區中正路三段２５巷５號六樓 | 11 | 310 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/14 | 新北市三芝區中正路三段１５號三樓 | 8 | 300 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/05 | 新北市三芝區中正路三段２５巷５之１號七樓 | 8 | 240 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/25全筆新北市三芝區中正路三段１５號七樓13 萬/坪480 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2026/01/06全筆新北市三芝區中正路三段２５巷７號七樓9 萬/坪280 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2023/12/07全筆新北市三芝區中正路三段１５號四樓12 萬/坪460 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/21全筆新北市三芝區中正路三段２５巷３之１號三樓14 萬/坪420 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2022/10/28全筆新北市三芝區中正路三段２５巷７號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為8889元,代租代管方案打九折為8000元,以8000元為簽訂租賃契約租金。
- 2022/09/12全筆新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/02/18全筆新北市三芝區中正路三段１１巷５號四樓8 萬/坪320 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/07全筆新北市三芝區中正路三段２５巷３號七樓10 萬/坪300 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2021/09/24全筆新北市三芝區中正路三段２５巷７號七樓10 萬/坪310 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/08/27全筆新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓0 萬/坪1 萬6.3 坪0 筆土地住
- 2021/04/27全筆新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/10/09全筆中正路三段２５巷７之１號七樓9 萬/坪280 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/09/12全筆中正路三段１７號五樓11 萬/坪335 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2018/08/17全筆新北市三芝區中正路三段２５巷１號六樓9 萬/坪302 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2018/03/26全筆新北市三芝區中正路三段２５巷５之１號11 萬/坪318 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：含一樓空地增建。
- 2017/10/24全筆新北市三芝區中正路三段２５巷３之１號７樓10 萬/坪280 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓增建
- 2017/06/19全筆新北市三芝區中正路三段２５巷５號六樓11 萬/坪310 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2016/11/14全筆新北市三芝區中正路三段１５號三樓8 萬/坪300 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2016/11/05全筆新北市三芝區中正路三段２５巷５之１號七樓8 萬/坪240 萬6.1 坪1 筆土地住
同段行情：埔坪段
近一年 3 筆・中位 12 萬/坪・近三年 7・倍數 1.3×・2799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。