最新土地成交
—萬/坪
2025/07/12・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 新北市三芝區中興街一段１２號二樓 | 12 | 409 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/14 | 新北市三芝區中興街一段８號６樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8889元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為8000元。水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2023/06/30 | 新北市三芝區長安街１１５號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8889元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為8000元。水電、瓦斯費及網路費皆由承租人負擔。 |
| 2023/06/20 | 新北市三芝區中興街一段１２號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫,另有管理費由承租人負擔 |
| 2022/07/01 | 新北市三芝區中興街一段１２號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫 |
| 2022/04/10 | 新北市三芝區長安街１１１號二樓 | 10 | 300 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 新北市三芝區中興街一段８號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件, 評定市價租金為8333,因為新北市計畫租金上限為22500, 選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為7500。 |
| 2021/06/03 | 長安街１１１號二樓 | 9 | 265 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/28 | 新北市三芝區長安街１１５號五樓 | 9 | 288 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/15 | 新北市三芝區長安街１１７號二樓 | 12 | 385 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/28 | 新北市三芝區中興街一段８號七樓 | 7 | 308 | 7.2 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/12全筆新北市三芝區中興街一段１２號二樓12 萬/坪409 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2023/07/14全筆新北市三芝區中興街一段８號６樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8889元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為8000元。水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2023/06/30全筆新北市三芝區長安街１１５號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8889元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為8000元。水電、瓦斯費及網路費皆由承租人負擔。
- 2023/06/20全筆新北市三芝區中興街一段１２號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
- 2022/07/01全筆新北市三芝區中興街一段１２號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫
- 2022/04/10全筆新北市三芝區長安街１１１號二樓10 萬/坪300 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2021/07/12全筆新北市三芝區中興街一段８號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件, 評定市價租金為8333,因為新北市計畫租金上限為22500, 選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為7500。
- 2021/06/03全筆長安街１１１號二樓9 萬/坪265 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2019/10/28全筆新北市三芝區長安街１１５號五樓9 萬/坪288 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/07/15全筆新北市三芝區長安街１１７號二樓12 萬/坪385 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2017/08/28全筆新北市三芝區中興街一段８號七樓7 萬/坪308 萬7.2 坪3 筆土地住
同段行情：埔頭段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 7・倍數 3.0×・2936 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。