最新土地成交
—萬/坪
2025/05/19・全筆
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號十樓之５ | 20 | 320 | 6.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 內梯夾層 |
| 2025/04/11 | 新北市三芝區淺水灣街３號十一樓之２ | 22 | 280 | 5.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/03/24 | 新北市三芝區淺水灣街３號三樓之３ | 18 | 260 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2025/02/08 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號十樓之５ | 20 | 320 | 6.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 內梯夾層 |
| 2024/08/15 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號七樓之６ | 20 | 258 | 5.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/07/29 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號七樓之７ | 20 | 345 | 6.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2024/07/22 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號六樓之３ | 18 | 265 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/06/17 | 新北市三芝區淺水灣街３號十一樓之３ | 24 | 310 | 5.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2024/05/10 | 新北市三芝區淺水灣街３號七樓之５ | 18 | 265 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/04/27 | 新北市三芝區淺水灣街３號三樓之１ | 20 | 390 | 7.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/11/29 | 新北市三芝區淺水灣街３號五樓之５ | 19 | 280 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/09/19 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號三樓之６ | 17 | 250 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2023/09/09 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號四樓之３ | 15 | 220 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/12/03 | 新北市三芝區淺水灣街３號十二樓之２ | 19 | 250 | 5.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/08/07 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號七樓之３ | 19 | 275 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2022/05/08 | 新北市三芝區淺水灣街３號五樓之１ | 18 | 350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/12/24 | 新北市三芝區淺水灣街３之１號六樓之６ | 15 | 208 | 5.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/17 | 新北市三芝區淺水灣街３號六樓之２ | 18 | 261 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2021/09/05 | 新北市三芝區淺水灣街３號四樓之２ | 15 | 213 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/04/16 | 淺水灣街３號六樓之１ | 16 | 301 | 7.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2020/12/31 | 淺水灣街３號五樓之２ | 15 | 220 | 5.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2025/05/19全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號十樓之５20 萬/坪320 萬6.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：內梯夾層
- 2025/04/11全筆新北市三芝區淺水灣街３號十一樓之２22 萬/坪280 萬5.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/03/24全筆新北市三芝區淺水灣街３號三樓之３18 萬/坪260 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2025/02/08全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號十樓之５20 萬/坪320 萬6.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：內梯夾層
- 2024/08/15全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號七樓之６20 萬/坪258 萬5.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/07/29全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號七樓之７20 萬/坪345 萬6.8 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2024/07/22全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號六樓之３18 萬/坪265 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/06/17全筆新北市三芝區淺水灣街３號十一樓之３24 萬/坪310 萬5.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2024/05/10全筆新北市三芝區淺水灣街３號七樓之５18 萬/坪265 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/04/27全筆新北市三芝區淺水灣街３號三樓之１20 萬/坪390 萬7.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/11/29全筆新北市三芝區淺水灣街３號五樓之５19 萬/坪280 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/09/19全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號三樓之６17 萬/坪250 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2023/09/09全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號四樓之３15 萬/坪220 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/12/03全筆新北市三芝區淺水灣街３號十二樓之２19 萬/坪250 萬5.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/08/07全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號七樓之３19 萬/坪275 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2022/05/08全筆新北市三芝區淺水灣街３號五樓之１18 萬/坪350 萬7.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/12/24全筆新北市三芝區淺水灣街３之１號六樓之６15 萬/坪208 萬5.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/17全筆新北市三芝區淺水灣街３號六樓之２18 萬/坪261 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2021/09/05全筆新北市三芝區淺水灣街３號四樓之２15 萬/坪213 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/04/16全筆淺水灣街３號六樓之１16 萬/坪301 萬7.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2020/12/31全筆淺水灣街３號五樓之２15 萬/坪220 萬5.7 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：大湖段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 1.1×・176 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。