最新土地成交
—萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 新北市三芝區三民街４９號六樓 | 12 | 420 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/28 | 新北市三芝區三民街５９號七樓 | 13 | 550 | 6.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/10/05 | 新北市三芝區三民街３９巷１號二樓 | 10 | 470 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/14 | 新北市三芝區三民街６７號六樓 | 12 | 500 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/26 | 新北市三芝區三民街５１號 | 13 | 520 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 成交金額含車位B1-96 |
| 2025/04/12 | 新北市三芝區三民街４１號三樓 | 8 | 498 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 交易總價含車位價格車位編號: B1-8383-1 |
| 2025/02/15 | 新北市三芝區三民街６５號 | 16 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/30 | 新北市三芝區三民街７７號二樓 | 10 | 462 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/11 | 新北市三芝區三民街８３號二樓 | 13 | 550 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/26 | 新北市三芝區三民街５７號六樓 | 13 | 545 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/08 | 新北市三芝區三民街３９巷５號七樓 | 6 | 285 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/22 | 新北市三芝區三民街７１號三樓 | 13 | 495 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/30 | 新北市三芝區三民街７３號二樓 | 14 | 325 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/04 | 新北市三芝區三民街３９巷５號五樓 | 11 | 590 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/15 | 新北市三芝區三民街４５號三樓 | 10 | 653 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/03 | 新北市三芝區三民街５３號六樓 | 9 | 680 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位為子母車位陽台外推 |
| 2024/03/11 | 新北市三芝區三民街６３號二樓 | 11 | 525 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/29 | 新北市三芝區三民街４１號 | 7 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 車位為子母車位 |
| 2023/12/28 | 新北市三芝區三民街８１之１號 | 6 | 180 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/25 | 新北市三芝區三民街６５號七樓 | 12 | 380 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/02 | 新北市三芝區三民街４９號七樓 | 9 | 314 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/05 | 新北市三芝區三民街７１號二樓 | 8 | 450 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 1.子母車位1大1小 |
| 2022/10/05 | 新北市三芝區三民街４１號六樓 | 11 | 395 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/03 | 新北市三芝區三民街７７號六樓 | 10 | 420 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/29 | 新北市三芝區三民街８１號二樓 | 11 | 420 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/06/02 | 新北市三芝區三民街３９巷５號四樓 | 9 | 425 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/31 | 新北市三芝區三民街４１號等 | — | 45 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/20 | 新北市三芝區三民街３９巷１號 | 14 | 245 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/06 | 新北市三芝區三民街４９號 | 13 | 315 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/09 | 新北市三芝區三民街４７號五樓 | 9 | 300 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/10/28 | 新北市三芝區三民街４５號六樓 | 11 | 600 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/03 | 新北市三芝區三民街５９號三樓 | 8 | 425 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 車位為子母車位 |
| 2021/04/28 | 三民街３９巷１號三樓 | 11 | 362 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/18 | 三民街４３號五樓 | 10 | 385 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/17 | 三民街４７號三樓 | 9 | 225 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/02/20 | 新北市三芝區三民街５３號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000,因為新北市計畫租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9000。 |
| 2021/01/27 | 三民街５３號四樓 | 9 | 410 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/26 | 新北市三芝區三民街５９號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為11111,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為10000。 |
| 2021/01/20 | 三民街３９巷３號三樓 | 11 | 204 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/04 | 三民街７７號五樓 | 9 | 360 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 三民街８１號四樓 | 10 | 462 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/15 | 新北市三芝區三民街３９巷３號四樓 | 11 | 200 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/05 | 新北市三芝區三民街４１號等 | — | 65 | 1.5 | 0 | 全筆 | 住 | 車位總價不可拆分 |
| 2020/01/20 | 新北市三芝區三民街７５號二樓 | 11 | 410 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/17 | 新北市三芝區三民街７９號五樓 | 10 | 300 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/02 | 新北市三芝區三民街５９號三樓 | 7 | 370 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/07 | 新北市三芝區三民街６３號三樓 | 7 | 410 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/01 | 新北市三芝區三民街６１號六樓 | 9 | 620 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/04 | 新北市三芝區三民街５７號四樓 | 8 | 236 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/26 | 新北市三芝區三民街５３號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為10000,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9000。 |
| 2019/03/11 | 新北市三芝區三民街７５號 | 11 | 116 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/07 | 新北市三芝區三民街５９號 | 12 | 368 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/06 | 新北市三芝區三民街６１號２樓 | 9 | 427 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/24 | 新北市三芝區三民街３９巷３號 | 10 | 100 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/02 | 新北市三芝區三民街８１號 | 10 | 100 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/02 | 新北市三芝區三民街５１號七樓 | 11 | 350 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/14 | 新北市三芝區三民街６５號三樓 | 8 | 330 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/10 | 新北市三芝區三民街３９巷３號六樓 | 10 | 188 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/04 | 新北市三芝區三民街６５號四樓 | 8 | 342 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/24 | 新北市三芝區三民街６３號四樓 | 9 | 410 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/21 | 新北市三芝區三民街７７號六樓 | 8 | 310 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/17 | 新北市三芝區三民街83號二樓 | 7 | 300 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/03 | 新北市三芝區三民街３９巷１號 | 11 | 195 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/29 | 新北市三芝區三民街５７號六樓 | 8 | 350 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/06全筆新北市三芝區三民街４９號六樓12 萬/坪420 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2025/10/28全筆新北市三芝區三民街５９號七樓13 萬/坪550 萬6.5 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/10/05全筆新北市三芝區三民街３９巷１號二樓10 萬/坪470 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/05/14全筆新北市三芝區三民街６７號六樓12 萬/坪500 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2025/04/26全筆新北市三芝區三民街５１號13 萬/坪520 萬6.4 坪1 筆土地住備註：成交金額含車位B1-96
- 2025/04/12全筆新北市三芝區三民街４１號三樓8 萬/坪498 萬8.2 坪1 筆土地住備註：交易總價含車位價格車位編號: B1-8383-1
- 2025/02/15全筆新北市三芝區三民街６５號16 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2024/12/30全筆新北市三芝區三民街７７號二樓10 萬/坪462 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2024/12/11全筆新北市三芝區三民街８３號二樓13 萬/坪550 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/26全筆新北市三芝區三民街５７號六樓13 萬/坪545 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/08全筆新北市三芝區三民街３９巷５號七樓6 萬/坪285 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2024/07/22全筆新北市三芝區三民街７１號三樓13 萬/坪495 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/06/30全筆新北市三芝區三民街７３號二樓14 萬/坪325 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/04全筆新北市三芝區三民街３９巷５號五樓11 萬/坪590 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2024/05/15全筆新北市三芝區三民街４５號三樓10 萬/坪653 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2024/05/03全筆新北市三芝區三民街５３號六樓9 萬/坪680 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：車位為子母車位陽台外推
- 2024/03/11全筆新北市三芝區三民街６３號二樓11 萬/坪525 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/01/29全筆新北市三芝區三民街４１號7 萬/坪388 萬7.3 坪1 筆土地住備註：車位為子母車位
- 2023/12/28全筆新北市三芝區三民街８１之１號6 萬/坪180 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2023/12/25全筆新北市三芝區三民街６５號七樓12 萬/坪380 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2023/02/02全筆新北市三芝區三民街４９號七樓9 萬/坪314 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/05全筆新北市三芝區三民街７１號二樓8 萬/坪450 萬8.1 坪1 筆土地住備註：1.子母車位1大1小
- 2022/10/05全筆新北市三芝區三民街４１號六樓11 萬/坪395 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/03全筆新北市三芝區三民街７７號六樓10 萬/坪420 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2022/08/29全筆新北市三芝區三民街８１號二樓11 萬/坪420 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/06/02全筆新北市三芝區三民街３９巷５號四樓9 萬/坪425 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/31全筆新北市三芝區三民街４１號等— 萬/坪45 萬0.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/20全筆新北市三芝區三民街３９巷１號14 萬/坪245 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/06全筆新北市三芝區三民街４９號13 萬/坪315 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/09全筆新北市三芝區三民街４７號五樓9 萬/坪300 萬4.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/10/28全筆新北市三芝區三民街４５號六樓11 萬/坪600 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2021/10/03全筆新北市三芝區三民街５９號三樓8 萬/坪425 萬7.1 坪1 筆土地住備註：車位為子母車位
- 2021/04/28全筆三民街３９巷１號三樓11 萬/坪362 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/04/18全筆三民街４３號五樓10 萬/坪385 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2021/03/17全筆三民街４７號三樓9 萬/坪225 萬4.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/02/20全筆新北市三芝區三民街５３號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000,因為新北市計畫租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9000。
- 2021/01/27全筆三民街５３號四樓9 萬/坪410 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2021/01/26全筆新北市三芝區三民街５９號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為11111,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為10000。
- 2021/01/20全筆三民街３９巷３號三樓11 萬/坪204 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2020/12/04全筆三民街７７號五樓9 萬/坪360 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/09/26全筆三民街８１號四樓10 萬/坪462 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2020/02/15全筆新北市三芝區三民街３９巷３號四樓11 萬/坪200 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2020/02/05全筆新北市三芝區三民街４１號等— 萬/坪65 萬1.5 坪0 筆土地住備註：車位總價不可拆分
- 2020/01/20全筆新北市三芝區三民街７５號二樓11 萬/坪410 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/01/17全筆新北市三芝區三民街７９號五樓10 萬/坪300 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/08/02全筆新北市三芝區三民街５９號三樓7 萬/坪370 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2019/07/07全筆新北市三芝區三民街６３號三樓7 萬/坪410 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2019/07/01全筆新北市三芝區三民街６１號六樓9 萬/坪620 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2019/05/04全筆新北市三芝區三民街５７號四樓8 萬/坪236 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/03/26全筆新北市三芝區三民街５３號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為10000,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9000。
- 2019/03/11全筆新北市三芝區三民街７５號11 萬/坪116 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2019/03/07全筆新北市三芝區三民街５９號12 萬/坪368 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/01/06全筆新北市三芝區三民街６１號２樓9 萬/坪427 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/06/24全筆新北市三芝區三民街３９巷３號10 萬/坪100 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2017/12/02全筆新北市三芝區三民街８１號10 萬/坪100 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2017/11/02全筆新北市三芝區三民街５１號七樓11 萬/坪350 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/08/14全筆新北市三芝區三民街６５號三樓8 萬/坪330 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2017/06/10全筆新北市三芝區三民街３９巷３號六樓10 萬/坪188 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2017/06/04全筆新北市三芝區三民街６５號四樓8 萬/坪342 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2017/05/24全筆新北市三芝區三民街６３號四樓9 萬/坪410 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2017/04/21全筆新北市三芝區三民街７７號六樓8 萬/坪310 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/17全筆新北市三芝區三民街83號二樓7 萬/坪300 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/03全筆新北市三芝區三民街３９巷１號11 萬/坪195 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2016/10/29全筆新北市三芝區三民街５７號六樓8 萬/坪350 萬6.5 坪1 筆土地住
同段行情：茂長段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 10・倍數 1.4×・2838 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。