新北市三重區三重埔段過圳小段 92-4 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2012/09/04	新北市三重區中山路１０８號２９樓之１	29	1,070	2.5	1	全筆	住
2012/09/03	新北市三重區中山路１０８號二十二樓之一	33	1,200	2.5	1	全筆	住
2012/08/15	新北市三重區中山路１０８等號地下三樓	31	1,250	2.2	1	全筆	住
2012/07/26	新北市三重區中山路１０８號二十九樓之三	33	950	1.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・57 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。