最新土地成交
83萬/坪
2021/10/13・全筆
公告現值（110 年）
70萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
75.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/13 | 新北市三重區頂文路B6-22F | 53 | 1,335 | 2.7 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/12 | 新北市三重區頂文路B1-18F | 50 | 2,381 | 4.9 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/02 | 新北市三重區頂文路B7-4F | 47 | 1,944 | 4.1 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/29 | 新北市三重區頂文路A1-11F | 49 | 2,088 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/27 | 新北市三重區頂文路B7-22F | 50 | 2,059 | 4.1 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/26 | 新北市三重區頂文路A1-4F | 46 | 1,950 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/21 | 新北市三重區頂文路B1-10F | 49 | 2,340 | 5.0 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/20 | 新北市三重區頂文路A1-6F | 47 | 2,233 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/19 | 新北市三重區頂文路B3-6F | 49 | 1,454 | 3.0 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/16 | 新北市三重區頂文路B10-3F | 45 | 1,904 | 4.2 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/14 | 新北市三重區頂文路B10-4F | 45 | 1,908 | 4.2 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/14 | 新北市三重區頂文路B7-3F | 51 | 2,080 | 4.1 | 11 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1200000元 |
| 2021/09/14 | 新北市三重區頂文路A1-8F | 49 | 2,331 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/12 | 新北市三重區頂文路A5-10F | 50 | 2,347 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/11 | 新北市三重區頂文路B1-4F | 47 | 2,262 | 5.0 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/09 | 新北市三重區頂文路A1-17F | 49 | 2,340 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/05 | 新北市三重區頂文路A2-7F | 50 | 1,470 | 2.9 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/30 | 新北市三重區頂文路A10-15F | 49 | 2,063 | 4.2 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/28 | 新北市三重區頂文路A5-12F | 50 | 2,356 | 4.8 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/27 | 新北市三重區頂文路B6-9F | 50 | 1,320 | 2.7 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/26 | 新北市三重區頂文路B1-2F | 47 | 2,057 | 5.0 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/25 | 新北市三重區頂文路A6-10F | 50 | 1,285 | 2.7 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/24 | 新北市三重區頂文路A7-10F | 49 | 1,810 | 4.1 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/22 | 新北市三重區頂文路A9-15F | 50 | 1,202 | 2.7 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/30 | 新北市三重區頂文路A3-15F | 51 | 1,311 | 3.0 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/05 | 新北市三重區頂文路B3-108 | — | 220 | 2.0 | 11 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/29 | 五谷王段52地號 | 83 | 6,262 | 75.5 | 1 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
- 2021/10/13全筆新北市三重區頂文路B6-22F53 萬/坪1,335 萬2.7 坪11 筆土地住
- 2021/10/12全筆新北市三重區頂文路B1-18F50 萬/坪2,381 萬4.9 坪11 筆土地住
- 2021/10/02全筆新北市三重區頂文路B7-4F47 萬/坪1,944 萬4.1 坪11 筆土地住
- 2021/09/29全筆新北市三重區頂文路A1-11F49 萬/坪2,088 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/09/27全筆新北市三重區頂文路B7-22F50 萬/坪2,059 萬4.1 坪11 筆土地住
- 2021/09/26全筆新北市三重區頂文路A1-4F46 萬/坪1,950 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/09/21全筆新北市三重區頂文路B1-10F49 萬/坪2,340 萬5.0 坪11 筆土地住
- 2021/09/20全筆新北市三重區頂文路A1-6F47 萬/坪2,233 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/09/19全筆新北市三重區頂文路B3-6F49 萬/坪1,454 萬3.0 坪11 筆土地住
- 2021/09/16全筆新北市三重區頂文路B10-3F45 萬/坪1,904 萬4.2 坪11 筆土地住
- 2021/09/14全筆新北市三重區頂文路B10-4F45 萬/坪1,908 萬4.2 坪11 筆土地住
- 2021/09/14全筆新北市三重區頂文路B7-3F51 萬/坪2,080 萬4.1 坪11 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1200000元
- 2021/09/14全筆新北市三重區頂文路A1-8F49 萬/坪2,331 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/09/12全筆新北市三重區頂文路A5-10F50 萬/坪2,347 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/09/11全筆新北市三重區頂文路B1-4F47 萬/坪2,262 萬5.0 坪11 筆土地住
- 2021/09/09全筆新北市三重區頂文路A1-17F49 萬/坪2,340 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/09/05全筆新北市三重區頂文路A2-7F50 萬/坪1,470 萬2.9 坪11 筆土地住
- 2021/08/30全筆新北市三重區頂文路A10-15F49 萬/坪2,063 萬4.2 坪11 筆土地住
- 2021/08/28全筆新北市三重區頂文路A5-12F50 萬/坪2,356 萬4.8 坪11 筆土地住
- 2021/08/27全筆新北市三重區頂文路B6-9F50 萬/坪1,320 萬2.7 坪11 筆土地住
- 2021/08/26全筆新北市三重區頂文路B1-2F47 萬/坪2,057 萬5.0 坪11 筆土地住
- 2021/08/25全筆新北市三重區頂文路A6-10F50 萬/坪1,285 萬2.7 坪11 筆土地住
- 2021/08/24全筆新北市三重區頂文路A7-10F49 萬/坪1,810 萬4.1 坪11 筆土地住
- 2021/08/22全筆新北市三重區頂文路A9-15F50 萬/坪1,202 萬2.7 坪11 筆土地住
- 2021/07/30全筆新北市三重區頂文路A3-15F51 萬/坪1,311 萬3.0 坪11 筆土地住
- 2021/07/05全筆新北市三重區頂文路B3-108— 萬/坪220 萬2.0 坪11 筆土地住
- 2015/05/29全筆五谷王段52地號83 萬/坪6,262 萬75.5 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
同段行情：五谷王段
近一年 1 筆・中位 98 萬/坪・近三年 100・倍數 1.4×・803 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。