新北市三重區五谷王段 57 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/10/13	新北市三重區頂文路B6-22F	53	1,335	2.7	11	全筆	住
2021/10/12	新北市三重區頂文路B1-18F	50	2,381	4.9	11	全筆	住
2021/10/02	新北市三重區頂文路B7-4F	47	1,944	4.1	11	全筆	住
2021/09/29	新北市三重區頂文路A1-11F	49	2,088	4.8	11	全筆	住
2021/09/27	新北市三重區頂文路B7-22F	50	2,059	4.1	11	全筆	住
2021/09/26	新北市三重區頂文路A1-4F	46	1,950	4.8	11	全筆	住
2021/09/21	新北市三重區頂文路B1-10F	49	2,340	5.0	11	全筆	住
2021/09/20	新北市三重區頂文路A1-6F	47	2,233	4.8	11	全筆	住
2021/09/19	新北市三重區頂文路B3-6F	49	1,454	3.0	11	全筆	住
2021/09/16	新北市三重區頂文路B10-3F	45	1,904	4.2	11	全筆	住
2021/09/14	新北市三重區頂文路B10-4F	45	1,908	4.2	11	全筆	住
2021/09/14	新北市三重區頂文路B7-3F	51	2,080	4.1	11	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1200000元
2021/09/14	新北市三重區頂文路A1-8F	49	2,331	4.8	11	全筆	住
2021/09/12	新北市三重區頂文路A5-10F	50	2,347	4.8	11	全筆	住
2021/09/11	新北市三重區頂文路B1-4F	47	2,262	5.0	11	全筆	住
2021/09/09	新北市三重區頂文路A1-17F	49	2,340	4.8	11	全筆	住
2021/09/05	新北市三重區頂文路A2-7F	50	1,470	2.9	11	全筆	住
2021/08/30	新北市三重區頂文路A10-15F	49	2,063	4.2	11	全筆	住
2021/08/28	新北市三重區頂文路A5-12F	50	2,356	4.8	11	全筆	住
2021/08/27	新北市三重區頂文路B6-9F	50	1,320	2.7	11	全筆	住
2021/08/26	新北市三重區頂文路B1-2F	47	2,057	5.0	11	全筆	住
2021/08/25	新北市三重區頂文路A6-10F	50	1,285	2.7	11	全筆	住
2021/08/24	新北市三重區頂文路A7-10F	49	1,810	4.1	11	全筆	住
2021/08/22	新北市三重區頂文路A9-15F	50	1,202	2.7	11	全筆	住
2021/07/30	新北市三重區頂文路A3-15F	51	1,311	3.0	11	全筆	住
2021/07/05	新北市三重區頂文路B3-108	—	220	2.0	11	全筆	住

2021/10/13全筆
新北市三重區頂文路B6-22F
53 萬/坪
1,335 萬
2.7 坪11 筆土地住
2021/10/12全筆
新北市三重區頂文路B1-18F
50 萬/坪
2,381 萬
4.9 坪11 筆土地住
2021/10/02全筆
新北市三重區頂文路B7-4F
47 萬/坪
1,944 萬
4.1 坪11 筆土地住
2021/09/29全筆
新北市三重區頂文路A1-11F
49 萬/坪
2,088 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/09/27全筆
新北市三重區頂文路B7-22F
50 萬/坪
2,059 萬
4.1 坪11 筆土地住
2021/09/26全筆
新北市三重區頂文路A1-4F
46 萬/坪
1,950 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/09/21全筆
新北市三重區頂文路B1-10F
49 萬/坪
2,340 萬
5.0 坪11 筆土地住
2021/09/20全筆
新北市三重區頂文路A1-6F
47 萬/坪
2,233 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/09/19全筆
新北市三重區頂文路B3-6F
49 萬/坪
1,454 萬
3.0 坪11 筆土地住
2021/09/16全筆
新北市三重區頂文路B10-3F
45 萬/坪
1,904 萬
4.2 坪11 筆土地住
2021/09/14全筆
新北市三重區頂文路B10-4F
45 萬/坪
1,908 萬
4.2 坪11 筆土地住
2021/09/14全筆
新北市三重區頂文路B7-3F
51 萬/坪
2,080 萬
4.1 坪11 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1200000元
2021/09/14全筆
新北市三重區頂文路A1-8F
49 萬/坪
2,331 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/09/12全筆
新北市三重區頂文路A5-10F
50 萬/坪
2,347 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/09/11全筆
新北市三重區頂文路B1-4F
47 萬/坪
2,262 萬
5.0 坪11 筆土地住
2021/09/09全筆
新北市三重區頂文路A1-17F
49 萬/坪
2,340 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市三重區頂文路A2-7F
50 萬/坪
1,470 萬
2.9 坪11 筆土地住
2021/08/30全筆
新北市三重區頂文路A10-15F
49 萬/坪
2,063 萬
4.2 坪11 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市三重區頂文路A5-12F
50 萬/坪
2,356 萬
4.8 坪11 筆土地住
2021/08/27全筆
新北市三重區頂文路B6-9F
50 萬/坪
1,320 萬
2.7 坪11 筆土地住
2021/08/26全筆
新北市三重區頂文路B1-2F
47 萬/坪
2,057 萬
5.0 坪11 筆土地住
2021/08/25全筆
新北市三重區頂文路A6-10F
50 萬/坪
1,285 萬
2.7 坪11 筆土地住
2021/08/24全筆
新北市三重區頂文路A7-10F
49 萬/坪
1,810 萬
4.1 坪11 筆土地住
2021/08/22全筆
新北市三重區頂文路A9-15F
50 萬/坪
1,202 萬
2.7 坪11 筆土地住
2021/07/30全筆
新北市三重區頂文路A3-15F
51 萬/坪
1,311 萬
3.0 坪11 筆土地住
2021/07/05全筆
新北市三重區頂文路B3-108
— 萬/坪
220 萬
2.0 坪11 筆土地住

同段行情：五谷王段

近一年 1 筆・中位 98 萬/坪・近三年 100・倍數 1.4×・803 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 五谷王段 57 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：五谷王段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市三重區五谷王段 57 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分