新北市三重區仁信段 12 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/04	新北市三重區元信二街５６號二樓	58	2,835	7.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/09/21	新北市三重區元信二街６０號	78	3,125	5.2	1	全筆	—	住
2024/07/21	新北市三重區元信二街５８號	78	2,550	4.6	1	全筆	—	住
2024/05/31	新北市三重區元信二街５６號二樓	50	4,319	7.0	1	全筆	—	住
2024/03/31	新北市三重區元信二街６２號	79	2,875	5.3	1	全筆	—	住
2024/03/31	新北市三重區元信二街６６號	79	2,878	5.3	1	全筆	—	住
2023/12/26	新北市三重區元信二街５６號	76	1,875	3.7	1	全筆	—	住
2023/08/19	新北市三重區元信二街７８號十樓	48	1,915	5.3	1	全筆	—	住
2023/08/16	新北市三重區元信二街７８號四樓	52	1,828	5.3	1	全筆	—	住
2023/08/15	新北市三重區元信二街７８號十一樓	49	1,930	5.3	1	全筆	—	住
2023/08/12	新北市三重區元信二街７８號三樓	45	1,780	5.3	1	全筆	—	住
2023/07/20	新北市三重區元信二街５６號六樓	48	2,350	6.9	1	全筆	—	住
2023/06/01	新北市三重區元信二街５６號八樓	52	2,300	6.9	1	全筆	—	住
2023/04/09	新北市三重區元信二街７８號七樓	46	1,810	5.3	1	全筆	—	住
2022/10/06	新北市三重區元信二街７６號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
2022/09/24	新北市三重區元信二街７６號７樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/11	新北市三重區元信二街７８號六樓	45	1,780	5.3	1	全筆	—	住
2021/12/25	新北市三重區元信二街６８號	75	2,557	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/15	新北市三重區元信二街	75	2,557	5.4	1	全筆	—	住
2021/10/05	新北市三重區元信二街５６號三樓	43	1,985	6.9	1	全筆	—	住
2021/10/05	新北市三重區元信二街	44	1,985	6.9	1	全筆	—	住
2021/10/01	新北市三重區元信二街６０號二樓	45	1,920	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/01	新北市三重區元信二街	45	1,920	6.4	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市三重區元信二街	43	1,970	6.9	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市三重區元信二街５６號四樓	43	1,970	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/19	新北市三重區元信二街５８號二樓	45	1,898	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/19	新北市三重區元信二街	45	1,898	6.3	1	全筆	—	住
2021/04/28	新北市三重區元信二街６２號三樓	43	1,922	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	新北市三重區元信二街５８號三樓	42	1,790	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/23	新北市三重區元信二街５６號十一樓	42	1,900	6.8	1	全筆	—	住	預售分件本標的於111年3月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23	新北市三重區元信二街５６號十三樓	42	2,177	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/15	新北市三重區元信二街５６號十二樓	42	1,903	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/14	新北市三重區元信二街５６號十樓	42	1,899	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/07	新北市三重區元信二街６０號四樓	40	1,736	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/07	新北市三重區元信二街６０號五樓	41	1,767	6.4	1	全筆	—	住
2021/03/04	新北市三重區元信二街７６號二樓	40	1,178	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/18	新北市三重區元信二街６０號十三樓	42	1,800	6.4	1	全筆	—	住
2021/02/18	新北市三重區元信二街６０號六樓	41	1,780	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/09	新北市三重區元信二街６８號五樓	42	1,152	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/07	新北市三重區元信二街６６號二樓	44	1,550	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/25	新北市三重區元信二街６０號十一樓	42	1,800	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/17	新北市三重區元信二街７０號二樓	42	985	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/17	新北市三重區元信二街	43	985	4.0	1	全筆	—	住
2020/10/06	新北市三重區元信二街６０號十二樓	42	1,800	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	新北市三重區元信二街６６號四樓	41	1,475	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	新北市三重區元信二街６６號十三樓	41	1,493	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/30	新北市三重區元信二街７２號十一樓	43	1,200	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/29	新北市三重區元信二街６０號九樓	43	1,796	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/28	新北市三重區元信二街６０號八樓	41	1,740	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/15	新北市三重區元信二街５８號十三樓	44	1,860	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/15	新北市三重區元信二街７０號十三樓	42	1,195	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/10	新北市三重區元信二街６６號十一樓	42	1,300	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/10	新北市三重區元信二街	43	1,300	5.3	1	全筆	—	住
2020/05/09	新北市三重區元信二街５８號十一樓	42	1,750	6.4	1	全筆	—	住
2020/05/08	新北市三重區元信二街５８號十二樓	42	1,760	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/06	新北市三重區元信二街６２號四樓	42	1,850	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/03	新北市三重區元信二街５８號六樓	42	1,760	6.3	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年9月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/05/01	新北市三重區元信二街５８號四樓	41	1,705	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/25	新北市三重區元信二街６８號二樓	42	1,145	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/23	新北市三重區元信二街６６號十二樓	42	1,525	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/19	新北市三重區元信二街６６號七樓	42	1,488	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/14	新北市三重區元信二街６６號六樓	42	1,488	5.3	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/10	新北市三重區元信二街５８號八樓	42	1,740	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/10	新北市三重區元信二街５８號十樓	42	1,740	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/06	新北市三重區元信二街５８號七樓	42	1,760	6.3	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月第一次讓渡,讓渡金額不變。本標的於111年6月第二次讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/04	新北市三重區元信二街５８號九樓	42	1,550	6.4	1	全筆	—	住
2020/03/29	新北市三重區元信二街６２號十三樓	43	1,880	6.7	1	全筆	—	住
2020/03/28	新北市三重區元信二街７６號十樓	42	1,170	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/21	新北市三重區元信二街７６號九樓	43	1,170	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/21	新北市三重區元信二街７６號十三樓	43	1,180	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/20	新北市三重區元信二街７８號十三樓	42	1,300	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/20	新北市三重區元信二街	43	1,300	5.3	1	全筆	—	住
2020/03/15	新北市三重區元信二街７６號三樓	42	1,145	3.9	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年5月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/03/14	新北市三重區元信二街６６號三樓	41	1,270	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/14	新北市三重區元信二街	42	1,270	5.3	1	全筆	—	住
2020/03/13	新北市三重區元信二街６０號七樓	42	1,750	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/08	新北市三重區元信二街６６號八樓	42	1,288	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/08	新北市三重區元信二街６０號三樓	42	1,750	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/08	新北市三重區元信二街	43	1,288	5.3	1	全筆	—	住
2020/03/05	新北市三重區元信二街５６號七樓	43	1,920	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/29	新北市三重區元信二街６２號十一樓	43	1,905	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/28	新北市三重區元信二街７６號十二樓	43	1,180	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/22	新北市三重區元信二街７６號十一樓	42	960	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/22	新北市三重區元信二街	43	960	3.9	1	全筆	—	住
2020/02/20	新北市三重區元信二街７６號四樓	42	953	3.9	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/20	新北市三重區元信二街	42	953	3.9	1	全筆	—	住
2020/02/18	新北市三重區元信二街７６號六樓	42	950	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/18	新北市三重區元信二街	42	950	3.9	1	全筆	—	住
2020/02/16	新北市三重區元信二街７６號五樓	42	1,150	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/16	新北市三重區元信二街６８號八樓	42	1,165	3.9	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/15	新北市三重區元信二街６２號七樓	43	1,863	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/08	新北市三重區元信二街６０號十樓	43	1,794	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/08	新北市三重區元信二街６８號十二樓	42	1,160	3.9	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年7月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/01	新北市三重區元信二街６８號十一樓	42	960	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/01	新北市三重區元信二街	43	960	3.9	1	全筆	—	住
2020/01/31	新北市三重區元信二街７２號十二樓	43	1,190	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/19	新北市三重區元信二街７６號八樓	42	960	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/19	新北市三重區元信二街	43	960	3.9	1	全筆	—	住
2020/01/11	新北市三重區元信二街７２號二樓	41	971	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/11	新北市三重區元信二街	42	971	4.0	1	全筆	—	住
2020/01/10	新北市三重區元信二街７６號七樓	42	950	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/10	新北市三重區元信二街	42	950	3.9	1	全筆	—	住
2019/12/28	新北市三重區元信二街６２號五樓	43	1,875	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/28	新北市三重區元信二街６８號四樓	42	950	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/28	新北市三重區元信二街	42	950	3.9	1	全筆	—	住
2019/12/23	新北市三重區元信二街６２號十二樓	43	2,123	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/15	新北市三重區元信二街６８號十樓	42	1,160	3.9	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/12/15	新北市三重區元信二街７２號十三樓	43	1,210	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/01	新北市三重區元信二街６２號八樓	43	1,900	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/27	新北市三重區元信二街６８號九樓	42	1,160	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/26	新北市三重區元信二街７２號八樓	42	1,182	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年9月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/24	新北市三重區元信二街７０號四樓	42	1,180	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/23	新北市三重區元信二街	43	994	4.0	1	全筆	—	住
2019/11/20	新北市三重區元信二街６２號六樓	43	1,870	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/17	新北市三重區元信二街６８號三樓	42	1,140	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/16	新北市三重區元信二街６６號十樓	43	1,505	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/16	新北市三重區元信二街６２號九樓	43	1,890	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/11	新北市三重區元信二街７０號七樓	43	996	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於109年11月第一次讓渡,讓渡金額不變。本標的於110年11月第二次讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/11	新北市三重區元信二街	43	996	4.0	1	全筆	—	住
2019/11/08	新北市三重區元信二街７０號十二樓	44	1,023	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/08	新北市三重區元信二街	44	1,023	4.0	1	全筆	—	住
2019/11/03	新北市三重區元信二街７０號十一樓	43	1,009	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/03	新北市三重區元信二街７２號九樓	42	994	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本買賣契約於111年5月28日簽立轉讓契約書,買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/03	新北市三重區元信二街６８號十三樓	43	1,187	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/03	新北市三重區元信二街７２號三樓	42	1,179	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/03	新北市三重區元信二街	44	1,009	4.0	1	全筆	—	住
2019/11/03	新北市三重區元信二街	42	979	4.0	1	全筆	—	住
2019/11/02	新北市三重區元信二街７２號七樓	42	1,175	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/02	新北市三重區元信二街７０號五樓	42	1,180	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/29	新北市三重區元信二街７２號四樓	41	1,165	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/28	新北市三重區元信二街７２號六樓	42	1,179	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年7月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/28	新北市三重區元信二街６２號十樓	43	1,883	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/28	新北市三重區元信二街７０號八樓	42	1,209	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/28	新北市三重區元信二街６６號九樓	43	1,508	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市三重區元信二街７０號九樓	43	1,198	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市三重區元信二街７０號十樓	43	1,215	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市三重區元信二街６８號六樓	42	1,152	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市三重區元信二街５８號五樓	42	1,736	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市三重區元信二街７８號十二樓	43	1,499	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市三重區元信二街７０號六樓	42	1,200	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年3月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/27	新北市三重區元信二街６２號二樓	46	1,989	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/26	新北市三重區元信二街７０號三樓	41	1,160	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/26	新北市三重區元信二街７２號五樓	42	976	4.1	1	全筆	—	住	預售分件本標的於110年8月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/26	新北市三重區元信二街６８號七樓	42	1,175	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/26	新北市三重區元信二街７２號十樓	42	1,209	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/26	新北市三重區元信二街	42	976	4.0	1	全筆	—	住
2018/04/12	仁信段80地號	114	146,000	1275.6	2	全筆	2.2×	住宅區

2025/03/04全筆
新北市三重區元信二街５６號二樓
58 萬/坪
2,835 萬
7.0 坪1 筆土地住
含增建
2024/09/21全筆
新北市三重區元信二街６０號
78 萬/坪
3,125 萬
5.2 坪1 筆土地住
2024/07/21全筆
新北市三重區元信二街５８號
78 萬/坪
2,550 萬
4.6 坪1 筆土地住
2024/05/31全筆
新北市三重區元信二街５６號二樓
50 萬/坪
4,319 萬
7.0 坪1 筆土地住
2024/03/31全筆
新北市三重區元信二街６２號
79 萬/坪
2,875 萬
5.3 坪1 筆土地住
2024/03/31全筆
新北市三重區元信二街６６號
79 萬/坪
2,878 萬
5.3 坪1 筆土地住
2023/12/26全筆
新北市三重區元信二街５６號
76 萬/坪
1,875 萬
3.7 坪1 筆土地住
2023/08/19全筆
新北市三重區元信二街７８號十樓
48 萬/坪
1,915 萬
5.3 坪1 筆土地住
2023/08/16全筆
新北市三重區元信二街７８號四樓
52 萬/坪
1,828 萬
5.3 坪1 筆土地住
2023/08/15全筆
新北市三重區元信二街７８號十一樓
49 萬/坪
1,930 萬
5.3 坪1 筆土地住
2023/08/12全筆
新北市三重區元信二街７８號三樓
45 萬/坪
1,780 萬
5.3 坪1 筆土地住
2023/07/20全筆
新北市三重區元信二街５６號六樓
48 萬/坪
2,350 萬
6.9 坪1 筆土地住
2023/06/01全筆
新北市三重區元信二街５６號八樓
52 萬/坪
2,300 萬
6.9 坪1 筆土地住
2023/04/09全筆
新北市三重區元信二街７８號七樓
46 萬/坪
1,810 萬
5.3 坪1 筆土地住
2022/10/06全筆
新北市三重區元信二街７６號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
2022/09/24全筆
新北市三重區元信二街７６號７樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/08/11全筆
新北市三重區元信二街７８號六樓
45 萬/坪
1,780 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/12/25全筆
新北市三重區元信二街６８號
75 萬/坪
2,557 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/15全筆
新北市三重區元信二街
75 萬/坪
2,557 萬
5.4 坪1 筆土地住
2021/10/05全筆
新北市三重區元信二街５６號三樓
43 萬/坪
1,985 萬
6.9 坪1 筆土地住
2021/10/05全筆
新北市三重區元信二街
44 萬/坪
1,985 萬
6.9 坪1 筆土地住
2021/10/01全筆
新北市三重區元信二街６０號二樓
45 萬/坪
1,920 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/01全筆
新北市三重區元信二街
45 萬/坪
1,920 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/08/20全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
1,970 萬
6.9 坪1 筆土地住
2021/08/20全筆
新北市三重區元信二街５６號四樓
43 萬/坪
1,970 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/19全筆
新北市三重區元信二街５８號二樓
45 萬/坪
1,898 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/19全筆
新北市三重區元信二街
45 萬/坪
1,898 萬
6.3 坪1 筆土地住
2021/04/28全筆
新北市三重區元信二街６２號三樓
43 萬/坪
1,922 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/29全筆
新北市三重區元信二街５８號三樓
42 萬/坪
1,790 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/23全筆
新北市三重區元信二街５６號十一樓
42 萬/坪
1,900 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於111年3月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/23全筆
新北市三重區元信二街５６號十三樓
42 萬/坪
2,177 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/15全筆
新北市三重區元信二街５６號十二樓
42 萬/坪
1,903 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/14全筆
新北市三重區元信二街５６號十樓
42 萬/坪
1,899 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/07全筆
新北市三重區元信二街６０號四樓
40 萬/坪
1,736 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/07全筆
新北市三重區元信二街６０號五樓
41 萬/坪
1,767 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/03/04全筆
新北市三重區元信二街７６號二樓
40 萬/坪
1,178 萬
4.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/18全筆
新北市三重區元信二街６０號十三樓
42 萬/坪
1,800 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/02/18全筆
新北市三重區元信二街６０號六樓
41 萬/坪
1,780 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/09全筆
新北市三重區元信二街６８號五樓
42 萬/坪
1,152 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/07全筆
新北市三重區元信二街６６號二樓
44 萬/坪
1,550 萬
5.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/25全筆
新北市三重區元信二街６０號十一樓
42 萬/坪
1,800 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/17全筆
新北市三重區元信二街７０號二樓
42 萬/坪
985 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/17全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
985 萬
4.0 坪1 筆土地住
2020/10/06全筆
新北市三重區元信二街６０號十二樓
42 萬/坪
1,800 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/04全筆
新北市三重區元信二街６６號四樓
41 萬/坪
1,475 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/23全筆
新北市三重區元信二街６６號十三樓
41 萬/坪
1,493 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/30全筆
新北市三重區元信二街７２號十一樓
43 萬/坪
1,200 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/29全筆
新北市三重區元信二街６０號九樓
43 萬/坪
1,796 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/28全筆
新北市三重區元信二街６０號八樓
41 萬/坪
1,740 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/15全筆
新北市三重區元信二街５８號十三樓
44 萬/坪
1,860 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/15全筆
新北市三重區元信二街７０號十三樓
42 萬/坪
1,195 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/10全筆
新北市三重區元信二街６６號十一樓
42 萬/坪
1,300 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/10全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
1,300 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/05/09全筆
新北市三重區元信二街５８號十一樓
42 萬/坪
1,750 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/05/08全筆
新北市三重區元信二街５８號十二樓
42 萬/坪
1,760 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/06全筆
新北市三重區元信二街６２號四樓
42 萬/坪
1,850 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/03全筆
新北市三重區元信二街５８號六樓
42 萬/坪
1,760 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年9月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/05/01全筆
新北市三重區元信二街５８號四樓
41 萬/坪
1,705 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/25全筆
新北市三重區元信二街６８號二樓
42 萬/坪
1,145 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/23全筆
新北市三重區元信二街６６號十二樓
42 萬/坪
1,525 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/19全筆
新北市三重區元信二街６６號七樓
42 萬/坪
1,488 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/14全筆
新北市三重區元信二街６６號六樓
42 萬/坪
1,488 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/10全筆
新北市三重區元信二街５８號八樓
42 萬/坪
1,740 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/10全筆
新北市三重區元信二街５８號十樓
42 萬/坪
1,740 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/06全筆
新北市三重區元信二街５８號七樓
42 萬/坪
1,760 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月第一次讓渡,讓渡金額不變。本標的於111年6月第二次讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/04/04全筆
新北市三重區元信二街５８號九樓
42 萬/坪
1,550 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/03/29全筆
新北市三重區元信二街６２號十三樓
43 萬/坪
1,880 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/03/28全筆
新北市三重區元信二街７６號十樓
42 萬/坪
1,170 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/21全筆
新北市三重區元信二街７６號九樓
43 萬/坪
1,170 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/21全筆
新北市三重區元信二街７６號十三樓
43 萬/坪
1,180 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/20全筆
新北市三重區元信二街７８號十三樓
42 萬/坪
1,300 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/20全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
1,300 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/03/15全筆
新北市三重區元信二街７６號三樓
42 萬/坪
1,145 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年5月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/03/14全筆
新北市三重區元信二街６６號三樓
41 萬/坪
1,270 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/14全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
1,270 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/03/13全筆
新北市三重區元信二街６０號七樓
42 萬/坪
1,750 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/08全筆
新北市三重區元信二街６６號八樓
42 萬/坪
1,288 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/08全筆
新北市三重區元信二街６０號三樓
42 萬/坪
1,750 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/08全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
1,288 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/03/05全筆
新北市三重區元信二街５６號七樓
43 萬/坪
1,920 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/29全筆
新北市三重區元信二街６２號十一樓
43 萬/坪
1,905 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/28全筆
新北市三重區元信二街７６號十二樓
43 萬/坪
1,180 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/22全筆
新北市三重區元信二街７６號十一樓
42 萬/坪
960 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/22全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
960 萬
3.9 坪1 筆土地住
2020/02/20全筆
新北市三重區元信二街７６號四樓
42 萬/坪
953 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/20全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
953 萬
3.9 坪1 筆土地住
2020/02/18全筆
新北市三重區元信二街７６號六樓
42 萬/坪
950 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/18全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
950 萬
3.9 坪1 筆土地住
2020/02/16全筆
新北市三重區元信二街７６號五樓
42 萬/坪
1,150 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/16全筆
新北市三重區元信二街６８號八樓
42 萬/坪
1,165 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/15全筆
新北市三重區元信二街６２號七樓
43 萬/坪
1,863 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/08全筆
新北市三重區元信二街６０號十樓
43 萬/坪
1,794 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/08全筆
新北市三重區元信二街６８號十二樓
42 萬/坪
1,160 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年7月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/02/01全筆
新北市三重區元信二街６８號十一樓
42 萬/坪
960 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/01全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
960 萬
3.9 坪1 筆土地住
2020/01/31全筆
新北市三重區元信二街７２號十二樓
43 萬/坪
1,190 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/19全筆
新北市三重區元信二街７６號八樓
42 萬/坪
960 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/19全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
960 萬
3.9 坪1 筆土地住
2020/01/11全筆
新北市三重區元信二街７２號二樓
41 萬/坪
971 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/11全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
971 萬
4.0 坪1 筆土地住
2020/01/10全筆
新北市三重區元信二街７６號七樓
42 萬/坪
950 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/10全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
950 萬
3.9 坪1 筆土地住
2019/12/28全筆
新北市三重區元信二街６２號五樓
43 萬/坪
1,875 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/28全筆
新北市三重區元信二街６８號四樓
42 萬/坪
950 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/28全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
950 萬
3.9 坪1 筆土地住
2019/12/23全筆
新北市三重區元信二街６２號十二樓
43 萬/坪
2,123 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/15全筆
新北市三重區元信二街６８號十樓
42 萬/坪
1,160 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/12/15全筆
新北市三重區元信二街７２號十三樓
43 萬/坪
1,210 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/01全筆
新北市三重區元信二街６２號八樓
43 萬/坪
1,900 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/27全筆
新北市三重區元信二街６８號九樓
42 萬/坪
1,160 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/26全筆
新北市三重區元信二街７２號八樓
42 萬/坪
1,182 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年9月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/24全筆
新北市三重區元信二街７０號四樓
42 萬/坪
1,180 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/23全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
994 萬
4.0 坪1 筆土地住
2019/11/20全筆
新北市三重區元信二街６２號六樓
43 萬/坪
1,870 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/17全筆
新北市三重區元信二街６８號三樓
42 萬/坪
1,140 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/16全筆
新北市三重區元信二街６６號十樓
43 萬/坪
1,505 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/16全筆
新北市三重區元信二街６２號九樓
43 萬/坪
1,890 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/11全筆
新北市三重區元信二街７０號七樓
43 萬/坪
996 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於109年11月第一次讓渡,讓渡金額不變。本標的於110年11月第二次讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/11全筆
新北市三重區元信二街
43 萬/坪
996 萬
4.0 坪1 筆土地住
2019/11/08全筆
新北市三重區元信二街７０號十二樓
44 萬/坪
1,023 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/08全筆
新北市三重區元信二街
44 萬/坪
1,023 萬
4.0 坪1 筆土地住
2019/11/03全筆
新北市三重區元信二街７０號十一樓
43 萬/坪
1,009 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/03全筆
新北市三重區元信二街７２號九樓
42 萬/坪
994 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本買賣契約於111年5月28日簽立轉讓契約書,買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/03全筆
新北市三重區元信二街６８號十三樓
43 萬/坪
1,187 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/03全筆
新北市三重區元信二街７２號三樓
42 萬/坪
1,179 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/03全筆
新北市三重區元信二街
44 萬/坪
1,009 萬
4.0 坪1 筆土地住
2019/11/03全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
979 萬
4.0 坪1 筆土地住
2019/11/02全筆
新北市三重區元信二街７２號七樓
42 萬/坪
1,175 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/02全筆
新北市三重區元信二街７０號五樓
42 萬/坪
1,180 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/29全筆
新北市三重區元信二街７２號四樓
41 萬/坪
1,165 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年10月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/28全筆
新北市三重區元信二街７２號六樓
42 萬/坪
1,179 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年7月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/28全筆
新北市三重區元信二街６２號十樓
43 萬/坪
1,883 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/28全筆
新北市三重區元信二街７０號八樓
42 萬/坪
1,209 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/28全筆
新北市三重區元信二街６６號九樓
43 萬/坪
1,508 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街７０號九樓
43 萬/坪
1,198 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街７０號十樓
43 萬/坪
1,215 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街６８號六樓
42 萬/坪
1,152 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街５８號五樓
42 萬/坪
1,736 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街７８號十二樓
43 萬/坪
1,499 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街７０號六樓
42 萬/坪
1,200 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年3月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/27全筆
新北市三重區元信二街６２號二樓
46 萬/坪
1,989 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
新北市三重區元信二街７０號三樓
41 萬/坪
1,160 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
新北市三重區元信二街７２號五樓
42 萬/坪
976 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：本標的於110年8月讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/26全筆
新北市三重區元信二街６８號七樓
42 萬/坪
1,175 萬
3.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
新北市三重區元信二街７２號十樓
42 萬/坪
1,209 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/26全筆
新北市三重區元信二街
42 萬/坪
976 萬
4.0 坪1 筆土地住
2018/04/12全筆
仁信段80地號
114 萬/坪
146,000 萬
1275.6 坪2 筆土地現值 2.2×住宅區

同段行情：仁信段

近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 124・倍數 1.6×・288 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

欣世代-國際館

10 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新北市三重區 仁信段 12 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：仁信段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區仁信段 12 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分