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欣世代-國際館

新北市三重區元信二街76號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・10 棟・125 戶

別名：欣世代國際館大樓、欣世代國際館大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.7–78.7 萬/坪・2019/10～2025/03・共 120 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2025/03/04
新北市三重區元信二街56號
58.3萬/坪
2,835 萬
40.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 470萬含增建
2024/09/21
新北市三重區元信二街60號
78.1萬/坪
3,125 萬
29.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 800萬
2024/07/21
新北市三重區元信二街58號
78.4萬/坪
2,550 萬
26.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 470萬
2024/05/31
新北市三重區元信二街56號
50.0萬/坪
4,319 萬
40.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
坡道平面 2,290萬
2024/03/31
新北市三重區元信二街62號
78.7萬/坪
2,875 萬
30.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 480萬
2024/03/31
新北市三重區元信二街66號
78.7萬/坪
2,878 萬
30.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 480萬
2023/12/26
新北市三重區元信二街56號
76.5萬/坪
1,875 萬
21.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 260萬
2023/08/19
新北市三重區元信二街78號
54.4萬/坪
1,915 萬
30.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/16
新北市三重區元信二街78號
51.5萬/坪
1,828 萬
30.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/08/15
新北市三重區元信二街78號
54.9萬/坪
1,930 萬
30.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/12
新北市三重區元信二街78號
50.0萬/坪
1,780 萬
30.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/20
新北市三重區元信二街56號
52.9萬/坪
2,350 萬
39.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/01
新北市三重區元信二街56號
51.6萬/坪
2,300 萬
39.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/04/09
新北市三重區元信二街78號
51.0萬/坪
1,810 萬
30.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/08/11
新北市三重區元信二街78號
50.0萬/坪
1,780 萬
30.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/04	新北市三重區元信二街56號	58.3	2,835	40.6	2/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 470萬	含增建
2024/09/21	新北市三重區元信二街60號	78.1	3,125	29.8	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 800萬
2024/07/21	新北市三重區元信二街58號	78.4	2,550	26.5	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 470萬
2024/05/31	新北市三重區元信二街56號	50.0	4,319	40.6	2/14F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	坡道平面 2,290萬
2024/03/31	新北市三重區元信二街62號	78.7	2,875	30.4	1/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 480萬
2024/03/31	新北市三重區元信二街66號	78.7	2,878	30.4	1/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 480萬
2023/12/26	新北市三重區元信二街56號	76.5	1,875	21.1	1/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 260萬
2023/08/19	新北市三重區元信二街78號	54.4	1,915	30.6	10/14F	住宅大樓	2年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/16	新北市三重區元信二街78號	51.5	1,828	30.6	4/14F	住宅大樓	2年	1房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/15	新北市三重區元信二街78號	54.9	1,930	30.6	11/14F	住宅大樓	2年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/12	新北市三重區元信二街78號	50.0	1,780	30.6	3/14F	住宅大樓	2年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/20	新北市三重區元信二街56號	52.9	2,350	39.7	6/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/01	新北市三重區元信二街56號	51.6	2,300	39.7	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/04/09	新北市三重區元信二街78號	51.0	1,810	30.6	7/14F	住宅大樓	1年	1房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/08/11	新北市三重區元信二街78號	50.0	1,780	30.6	6/14F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/03	新北市三重區元信二街76號	23,500	856	22.7	5/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2024/09/11	新北市三重區元信二街76號	23,500	856	22.7	5/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2023/09/30	新北市三重區元信二街76號	23,100	863	22.7	5/14F	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/10/06	新北市三重區元信二街76號	23,100	863	22.7	5/14F	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/09/24	新北市三重區元信二街76號	26,000	1,144	22.7	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛