最新土地成交
125萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
42.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 73 | 2,348 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/06/29 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 70 | 2,280 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/02/01 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 64 | 2,100 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/01/10 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 70 | 3,048 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/11/12 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 67 | 2,938 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/10/12 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 70 | 2,268 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/08/23 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 64 | 2,798 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/08/22 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 68 | 2,972 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/08/10 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 68 | 2,970 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/07/01 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 75 | 1,550 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/06/13 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 69 | 3,188 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/06/11 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 69 | 2,238 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/06/04 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 78 | 1,595 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/05/17 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 72 | 1,668 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/05/09 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 69 | 2,230 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/05/04 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 67 | 2,170 | 5.1 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/04/18 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 73 | 1,498 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/04/18 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 65 | 2,850 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/04/08 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 67 | 3,100 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/04/01 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 78 | 1,593 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/03/23 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 76 | 1,560 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/03/15 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 78 | 1,778 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/03/14 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 73 | 1,508 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/03/10 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 71 | 1,468 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/03/08 | 新北市三重區龍門路274巷及仁信街口 | 77 | 1,580 | 3.5 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2023/09/15 | 仁興段354地號 | 125 | 5,690 | 45.7 | 2 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
- 2026/07/25全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口73 萬/坪2,348 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2026/06/29全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口70 萬/坪2,280 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2026/02/01全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口64 萬/坪2,100 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2026/01/10全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口70 萬/坪3,048 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/11/12全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口67 萬/坪2,938 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/10/12全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口70 萬/坪2,268 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2025/08/23全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口64 萬/坪2,798 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/08/22全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口68 萬/坪2,972 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/08/10全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口68 萬/坪2,970 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/07/01全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口75 萬/坪1,550 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/06/13全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口69 萬/坪3,188 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/06/11全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口69 萬/坪2,238 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2025/06/04全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口78 萬/坪1,595 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/05/17全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口72 萬/坪1,668 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/05/09全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口69 萬/坪2,230 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2025/05/04全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口67 萬/坪2,170 萬5.1 坪5 筆土地住
- 2025/04/18全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口73 萬/坪1,498 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/04/18全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口65 萬/坪2,850 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/04/08全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口67 萬/坪3,100 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2025/04/01全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口78 萬/坪1,593 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/03/23全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口76 萬/坪1,560 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/03/15全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口78 萬/坪1,778 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/03/14全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口73 萬/坪1,508 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/03/10全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口71 萬/坪1,468 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2025/03/08全筆新北市三重區龍門路274巷及仁信街口77 萬/坪1,580 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2023/09/15全筆仁興段354地號125 萬/坪5,690 萬45.7 坪2 筆土地現值 2.5×住宅區
同段行情：仁興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 1.2×・3850 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 354-1 | 125 | 5,690 | 45.7 | 2 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
| 2023/06/17 | 359 | 100 | 1,724 | 17.2 | 1 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
| 2023/06/17 | 360 | 90 | 1,579 | 17.6 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
| 2023/06/17 | 357 | 80 | 1,404 | 17.6 | 1 | 全筆 | 1.6× | 住宅區 |
- 125 萬/坪5,690 萬45.7 坪2 筆土地現值 2.5×住宅區
- 100 萬/坪1,724 萬17.2 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
- 90 萬/坪1,579 萬17.6 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
- 80 萬/坪1,404 萬17.6 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。