最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 新北市三重區河邊北街２３８號四樓 | 38 | 1,965 | 4.8 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/23 | 新北市三重區河邊北街２３８號二樓之一 | 51 | 1,750 | 5.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/19 | 新北市三重區河邊北街２３６號四樓之一 | 50 | 1,720 | 4.9 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/06 | 新北市三重區河邊北街２３８號四樓之一 | 47 | 1,625 | 5.0 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/24 | 新北市三重區河邊北街２３８號九樓 | 44 | 1,480 | 4.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/31 | 新北市三重區河邊北街２３８號五樓 | 27 | 1,369 | 4.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/28 | 新北市三重區河邊北街２３６號四樓 | 32 | 1,630 | 4.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/10 | 新北市三重區河邊北街２３６號二樓 | 45 | 1,470 | 4.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/13 | 新北市三重區河邊北街２３６號五樓之一 | 29 | 1,000 | 4.9 | 4 | 全筆 | 住 | 非自然死亡 非自然身故標的物受民情風俗因素影響 |
| 2021/05/17 | 河邊北街２３６號五樓 | 39 | 1,285 | 4.7 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/02/22 | 河邊北街２３６號五樓 | 37 | 1,220 | 4.7 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/02/22 | 河邊北街２３８號四樓 | 26 | 1,336 | 4.8 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/02/22 | 河邊北街２３６號五樓之一 | 36 | 1,227 | 4.9 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/11/01 | 河邊北街２３８號九樓之一 | 38 | 1,320 | 5.0 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/03/09 | 新北市三重區河邊北街２３８號九樓之一 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/22 | 新北市三重區河邊北街２３８號六樓 | 37 | 1,239 | 4.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/21 | 新北市三重區河邊北街２３８號等共同使用 | — | 140 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/14 | 新北市三重區河邊北街２３６號三樓 | 36 | 1,173 | 4.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/14 | 新北市三重區河邊北街２３６號九樓之一 | 35 | 1,200 | 4.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/15 | 新北市三重區河邊北街238號等共同使用 | — | 120 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/11 | 新北市三重區河邊北街238號等共同使用 | — | 130 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/30 | 新北市三重區河邊北街２３８號八樓 | 33 | 1,090 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/21 | 新北市三重區河邊北街２３６號九樓 | 32 | 1,050 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/11全筆新北市三重區河邊北街２３８號四樓38 萬/坪1,965 萬4.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台外推
- 2024/02/23全筆新北市三重區河邊北街２３８號二樓之一51 萬/坪1,750 萬5.0 坪4 筆土地住
- 2024/01/19全筆新北市三重區河邊北街２３６號四樓之一50 萬/坪1,720 萬4.9 坪4 筆土地住
- 2023/05/06全筆新北市三重區河邊北街２３８號四樓之一47 萬/坪1,625 萬5.0 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/24全筆新北市三重區河邊北街２３８號九樓44 萬/坪1,480 萬4.8 坪4 筆土地住
- 2022/03/31全筆新北市三重區河邊北街２３８號五樓27 萬/坪1,369 萬4.8 坪4 筆土地住
- 2021/12/28全筆新北市三重區河邊北街２３６號四樓32 萬/坪1,630 萬4.8 坪4 筆土地住
- 2021/12/10全筆新北市三重區河邊北街２３６號二樓45 萬/坪1,470 萬4.7 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/10/13全筆新北市三重區河邊北街２３６號五樓之一29 萬/坪1,000 萬4.9 坪4 筆土地住非自然死亡備註：非自然身故標的物受民情風俗因素影響
- 2021/05/17全筆河邊北街２３６號五樓39 萬/坪1,285 萬4.7 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/02/22全筆河邊北街２３６號五樓37 萬/坪1,220 萬4.7 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/02/22全筆河邊北街２３８號四樓26 萬/坪1,336 萬4.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/02/22全筆河邊北街２３６號五樓之一36 萬/坪1,227 萬4.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
- 2020/11/01全筆河邊北街２３８號九樓之一38 萬/坪1,320 萬5.0 坪4 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台外推
- 2019/03/09全筆新北市三重區河邊北街２３８號九樓之一0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/22全筆新北市三重區河邊北街２３８號六樓37 萬/坪1,239 萬4.8 坪4 筆土地住
- 2018/11/21全筆新北市三重區河邊北街２３８號等共同使用— 萬/坪140 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/14全筆新北市三重區河邊北街２３６號三樓36 萬/坪1,173 萬4.7 坪4 筆土地住
- 2014/03/14全筆新北市三重區河邊北街２３６號九樓之一35 萬/坪1,200 萬4.9 坪3 筆土地住
- 2013/05/15全筆新北市三重區河邊北街238號等共同使用— 萬/坪120 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/03/11全筆新北市三重區河邊北街238號等共同使用— 萬/坪130 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/01/30全筆新北市三重區河邊北街２３８號八樓33 萬/坪1,090 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2013/01/21全筆新北市三重區河邊北街２３６號九樓32 萬/坪1,050 萬4.7 坪3 筆土地住
同段行情：仁興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 1.2×・3850 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 354-1 | 125 | 5,690 | 45.7 | 2 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
| 2023/06/17 | 359 | 100 | 1,724 | 17.2 | 1 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
| 2023/06/17 | 360 | 90 | 1,579 | 17.6 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
| 2023/06/17 | 357 | 80 | 1,404 | 17.6 | 1 | 全筆 | 1.6× | 住宅區 |
- 125 萬/坪5,690 萬45.7 坪2 筆土地現值 2.5×住宅區
- 100 萬/坪1,724 萬17.2 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
- 90 萬/坪1,579 萬17.6 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
- 80 萬/坪1,404 萬17.6 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。