新北市三重區明志段 171 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/02	新北市三重區大同北路２６７巷２５號三樓	54	540	3.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2018/05/29	新北市三重區大同北路２６７巷２５號四樓	43	375	3.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/02/08	新北市三重區大同北路２６７巷２５號四樓	47	410	3.3	1	全筆	住
2013/07/25	新北市三重區大同北路２６７巷２５號四樓	40	350	3.3	1	全筆	住
2013/03/28	新北市三重區大同北路２６７巷２５號二樓	53	530	3.3	1	全筆	住
2013/01/02	新北市三重區大同北路２６７巷２５號二樓	31	305	3.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 1.2×・1985 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。