最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市三重區中央北路９０巷２號七樓之一 | 60 | 2,088 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/12 | 新北市三重區中央北路９０巷２號二樓之一 | 52 | 1,388 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/10 | 新北市三重區中央北路９０巷２號六樓之一 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費2000元 |
| 2022/09/05 | 新北市三重區中央北路９０巷２號五樓之一 | 49 | 1,300 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/12 | 新北市三重區中央北路９０巷２號七樓之一 | 48 | 1,660 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/03/15 | 中央北路９０巷２號三樓之一 | 43 | 1,150 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/06 | 中央北路９０巷２號七樓 | 49 | 1,700 | 5.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/05 | 中央北路９０巷２號二樓之一 | 41 | 1,100 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/19 | 新北市三重區中央北路９０巷２號五樓 | 42 | 1,100 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/25 | 新北市三重區中央北路９０巷２號六樓之一 | 43 | 1,153 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/27 | 新北市三重區中央北路９０巷２號三樓 | 47 | 1,222 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方合議降價新台幣1435400元 |
| 2017/10/24 | 新北市三重區中央北路９０巷２號四樓之一 | 47 | 1,255 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方合議降價新台幣1184000元 |
| 2017/07/20 | 新北市三重區中央北路９０巷２號六樓 | 47 | 1,247 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方合意降價1180880元 |
| 2017/04/27 | 新北市三重區中央北路９０巷２號五樓之一 | 46 | 1,215 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/25 | 新北市三重區中央北路９０巷２號二樓 | 51 | 1,340 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方合意降價2441240元 |
| 2017/04/10 | 新北市三重區中央北路９０巷２號四樓 | 47 | 1,230 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方協議降價1183560元 |
| 2017/04/10 | 新北市三重區中央北路９０巷２號三樓之一 | 47 | 1,248 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方協議降價1195000元 |
| 2017/04/10 | 新北市三重區中央北路９０巷２號二樓之一 | 47 | 1,240 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方合議降價1344900元 |
| 2017/04/10 | 新北市三重區中央北路９０巷２號五樓 | 47 | 1,238 | 4.5 | 2 | 全筆 | 商 | 雙方合議降價1334720元 |
| 2012/12/27 | 新北市三重區中央北路９０巷２號 | 61 | 3,220 | 59.6 | 9 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/15全筆新北市三重區中央北路９０巷２號七樓之一60 萬/坪2,088 萬5.9 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/04/12全筆新北市三重區中央北路９０巷２號二樓之一52 萬/坪1,388 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2022/11/10全筆新北市三重區中央北路９０巷２號六樓之一0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：管理費2000元
- 2022/09/05全筆新北市三重區中央北路９０巷２號五樓之一49 萬/坪1,300 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2021/08/12全筆新北市三重區中央北路９０巷２號七樓之一48 萬/坪1,660 萬5.9 坪2 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/03/15全筆中央北路９０巷２號三樓之一43 萬/坪1,150 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2020/08/06全筆中央北路９０巷２號七樓49 萬/坪1,700 萬5.8 坪2 筆土地商
- 2020/08/05全筆中央北路９０巷２號二樓之一41 萬/坪1,100 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2019/05/19全筆新北市三重區中央北路９０巷２號五樓42 萬/坪1,100 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2017/11/25全筆新北市三重區中央北路９０巷２號六樓之一43 萬/坪1,153 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2017/10/27全筆新北市三重區中央北路９０巷２號三樓47 萬/坪1,222 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方合議降價新台幣1435400元
- 2017/10/24全筆新北市三重區中央北路９０巷２號四樓之一47 萬/坪1,255 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方合議降價新台幣1184000元
- 2017/07/20全筆新北市三重區中央北路９０巷２號六樓47 萬/坪1,247 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方合意降價1180880元
- 2017/04/27全筆新北市三重區中央北路９０巷２號五樓之一46 萬/坪1,215 萬4.5 坪2 筆土地商
- 2017/04/25全筆新北市三重區中央北路９０巷２號二樓51 萬/坪1,340 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方合意降價2441240元
- 2017/04/10全筆新北市三重區中央北路９０巷２號四樓47 萬/坪1,230 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方協議降價1183560元
- 2017/04/10全筆新北市三重區中央北路９０巷２號三樓之一47 萬/坪1,248 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方協議降價1195000元
- 2017/04/10全筆新北市三重區中央北路９０巷２號二樓之一47 萬/坪1,240 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方合議降價1344900元
- 2017/04/10全筆新北市三重區中央北路９０巷２號五樓47 萬/坪1,238 萬4.5 坪2 筆土地商備註：雙方合議降價1334720元
- 2012/12/27全筆新北市三重區中央北路９０巷２號61 萬/坪3,220 萬59.6 坪9 筆土地商
同段行情：正義北段
近一年 1 筆・中位 95 萬/坪・近三年 95・倍數 1.6×・3786 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。