近一年中位單價
59.8萬/坪
+2.6%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 922 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 41.4–61.5 萬/坪・2012/12～2025/11・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/11/1559.8萬/坪2,088 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/1252.3萬/坪1,388 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2022/09/0549.0萬/坪1,300 萬26.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/08/1247.5萬/坪1,660 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/03/1543.3萬/坪1,150 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/08/0649.2萬/坪1,700 萬34.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2020/08/0541.4萬/坪1,100 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/05/1941.9萬/坪1,100 萬26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2017/11/2543.4萬/坪1,153 萬26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/10/2746.5萬/坪1,222 萬26.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/10/2447.3萬/坪1,255 萬26.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/07/2047.4萬/坪1,247 萬26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/04/2745.8萬/坪1,215 萬26.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/04/2551.0萬/坪1,340 萬26.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/04/1046.8萬/坪1,230 萬26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 59.8 | 2,088 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/12 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 52.3 | 1,388 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 49.0 | 1,300 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/12 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 47.5 | 1,660 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 43.3 | 1,150 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/06 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 49.2 | 1,700 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/05 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 41.4 | 1,100 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/19 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 41.9 | 1,100 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/25 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 43.4 | 1,153 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/27 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 46.5 | 1,222 | 26.3 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/24 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 47.3 | 1,255 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/20 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 47.4 | 1,247 | 26.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/27 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 45.8 | 1,215 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/25 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 51.0 | 1,340 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 46.8 | 1,230 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
-0.4%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路90巷2號 | 2025/11/15 | 59.8 | 4.3 年 | +25.8% | ||
| 中央北路90巷2號 | 2024/04/12 | 52.3 | 3.7 年 | +26.2% | ||
| 中央北路90巷2號 | 2022/09/05 | 49.0 | 5.4 年 | +7% | ||
| 中央北路90巷2號 | 2021/03/15 | 43.3 | 3.9 年 | -7.9% | ||
| 中央北路90巷2號 | 2020/08/05 | 41.4 | 3.3 年 | -11.3% | ||
| 中央北路90巷2號 | 2019/05/19 | 41.9 | 2.1 年 | -11.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 24,500 | 922 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/30 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 23,000 | 866 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/10 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 23,000 | 866 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/29 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 23,000 | 866 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/10 | 新北市三重區中央北路90巷2號 | 23,000 | 866 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |