最新土地成交
143萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值（115 年）
62萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
109.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 福德北段138地號 | 143 | 15,659 | 109.9 | 1 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 |
| 2021/08/04 | 新北市三重區長元街B-4F | 52 | 1,925 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/14 | 新北市三重區長元街B-2F | 43 | 1,780 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/04 | 新北市三重區長元街A-2F | 47 | 1,780 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/01/12全筆福德北段138地號143 萬/坪15,659 萬109.9 坪1 筆土地現值 2.3×住宅區
- 2021/08/04全筆新北市三重區長元街B-4F52 萬/坪1,925 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2021/07/14全筆新北市三重區長元街B-2F43 萬/坪1,780 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2021/07/04全筆新北市三重區長元街A-2F47 萬/坪1,780 萬5.4 坪1 筆土地住
同段行情：福德北段
近一年 1 筆・中位 143 萬/坪・近三年 106・倍數 1.8×・2703 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。