新北市中和區中和段 32 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/29	新北市中和區連城路３８之１號十一樓	80	1,390	1.8	2	全筆	商
2020/06/04	新北市中和區連城路３６號三樓	58	1,688	2.5	2	全筆	商	預售分件 112.08.25轉售轉售價格1688萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/06/04	新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段F棟3樓	58	1,688	2.5	2	全筆	商
2020/05/18	新北市中和區連城路３６之１號三樓	56	1,500	2.8	2	全筆	商	預售分件
2020/05/18	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟3樓	56	1,500	2.8	2	全筆	商
2020/05/10	新北市中和區連城路３８之１號十五樓	53	920	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/05/10	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟15樓	53	920	1.8	2	全筆	商
2020/04/04	新北市中和區連城路３８之１號十二樓	53	915	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/04/04	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟12樓	53	915	1.8	2	全筆	商
2020/03/21	新北市中和區連城路３８之２號十五樓	53	920	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/03/21	新北市中和區連城路３８號三樓	55	1,480	2.2	2	全筆	商	預售分件
2020/03/21	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟15樓	53	920	1.8	2	全筆	商
2020/03/21	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟3樓	55	1,480	2.2	2	全筆	商
2020/03/15	新北市中和區連城路３６之２號十四樓	65	1,255	2.0	2	全筆	商	預售分件 1.109.03.15原買方取得本房地1015萬及車位240萬。2.113.12.29轉售取得本房地不含車位,轉售價格1476萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/03/15	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟14樓	52	1,255	2.0	2	全筆	商
2020/03/09	新北市中和區連城路３８之３號十樓	52	1,400	2.3	2	全筆	商	預售分件
2020/03/09	新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段A棟10樓	52	1,400	2.3	2	全筆	商
2020/03/06	新北市中和區連城路３６號十樓	51	1,620	2.7	2	全筆	商	預售分件
2020/03/06	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟10樓	51	1,620	2.7	2	全筆	商
2020/03/01	新北市中和區連城路３８之２號十樓	53	1,195	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/03/01	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟10樓	53	1,195	1.8	2	全筆	商
2020/02/23	新北市中和區連城路３６之１號十五樓	52	1,520	3.0	2	全筆	商	預售分件
2020/02/23	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟15樓	52	1,520	3.0	2	全筆	商
2020/02/22	新北市中和區連城路３８之２號十二樓	53	930	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/02/22	新北市中和區連城路３８之１號十四樓	53	920	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/02/22	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟14樓	53	920	1.8	2	全筆	商
2020/02/22	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟12樓	53	930	2.3	1	全筆	商
2020/02/21	新北市中和區連城路３８號十五樓	53	1,477	2.3	2	全筆	商	預售分件
2020/02/21	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟15樓	53	1,477	2.3	2	全筆	商
2020/02/17	新北市中和區連城路３６之１號八樓	51	1,730	3.0	2	全筆	商	預售分件
2020/02/17	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟8樓	51	1,730	3.0	2	全筆	商
2020/02/08	新北市中和區連城路３６之１號十四樓	52	1,650	3.0	2	全筆	商	預售分件
2020/02/08	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟14樓	52	1,650	3.0	2	全筆	商
2020/02/07	新北市中和區連城路３６之１號十三樓	52	1,646	3.0	2	全筆	商	預售分件
2020/02/07	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟13樓	52	1,646	3.0	2	全筆	商
2020/01/29	新北市中和區連城路３８之２號十四樓	53	920	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/01/29	新北市中和區連城路３８之２號十三樓	53	920	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/01/29	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟13樓	53	920	1.8	2	全筆	商
2020/01/29	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟14樓	53	920	1.8	2	全筆	商
2020/01/27	新北市中和區連城路３８號十樓	52	1,180	2.3	2	全筆	商	預售分件
2020/01/27	新北市中和區連城路３８之１號十三樓	53	915	1.8	2	全筆	商	預售分件 112.12.25轉售,轉售價格為1190萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/01/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟13樓	53	915	1.8	2	全筆	商
2020/01/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟10樓	52	1,180	2.3	2	全筆	商
2020/01/26	新北市中和區連城路３８號四樓	50	1,137	2.3	2	全筆	商	預售分件
2020/01/26	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟4樓	50	1,137	2.3	2	全筆	商
2020/01/23	新北市中和區連城路３８之１號十樓	53	910	1.8	2	全筆	商	預售分件
2020/01/23	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟10樓	53	910	1.8	2	全筆	商
2020/01/21	新北市中和區連城路３６之１號七樓	51	1,474	3.0	2	全筆	商	預售分件
2020/01/21	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟7樓	51	1,474	3.0	2	全筆	商
2020/01/17	新北市中和區連城路３６之１號五樓	50	1,707	3.0	2	全筆	商	預售分件 114.01.10加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/01/17	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟5樓	50	1,467	3.0	1	全筆	商
2020/01/14	新北市中和區連城路３８號十三樓	52	1,194	2.3	2	全筆	商	預售分件
2020/01/14	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟13樓	52	1,194	2.3	2	全筆	商
2020/01/05	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟10樓	52	1,779	3.0	2	全筆	商
2020/01/02	新北市中和區連城路３８號十四樓	52	1,195	2.3	2	全筆	商	預售分件
2020/01/02	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟14樓	52	1,195	2.3	2	全筆	商
2019/12/30	新北市中和區連城路３６號十四樓	52	1,356	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/12/30	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟14樓	52	1,356	2.7	2	全筆	商
2019/12/27	新北市中和區連城路３６號六樓	51	1,320	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/12/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟6樓	51	1,320	2.7	2	全筆	商
2019/12/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟3樓	54	1,135	1.9	2	全筆	商
2019/12/17	新北市中和區連城路３６之２號三樓	55	1,135	1.9	2	全筆	商	預售分件
2019/12/15	新北市中和區連城路３８之２號四樓	52	888	1.8	2	全筆	商	預售分件
2019/12/15	新北市中和區連城路３８之１號三樓	55	915	1.7	2	全筆	商	預售分件
2019/12/15	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟3樓	55	915	1.7	2	全筆	商
2019/12/15	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟4樓	52	888	1.8	2	全筆	商
2019/12/08	新北市中和區連城路３８之１號四樓	52	888	1.8	2	全筆	商	預售分件
2019/12/08	新北市中和區連城路３６之２號九樓	52	1,005	2.0	2	全筆	商	預售分件 113.02.07轉售轉售價格1372萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/12/08	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟4樓	52	888	1.8	2	全筆	商
2019/12/08	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟9樓	52	1,005	2.0	2	全筆	商
2019/12/06	新北市中和區連城路３６之１號六樓	51	1,472	3.0	2	全筆	商	預售分件
2019/12/06	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟6樓	51	1,472	3.0	2	全筆	商
2019/12/02	新北市中和區連城路３６號十三樓	52	1,352	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/12/02	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟13樓	52	1,352	2.7	2	全筆	商
2019/11/30	新北市中和區連城路３６號十一樓	52	1,350	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/11/30	新北市中和區連城路３６號九樓	51	1,332	2.7	2	全筆	商	預售分件 113.12.15轉售,轉售價格1820萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/30	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟9樓	51	1,332	2.7	2	全筆	商
2019/11/30	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟11樓	52	1,350	2.7	2	全筆	商
2019/11/28	新北市中和區連城路３８號九樓	51	1,170	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/28	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟9樓	51	1,170	2.3	2	全筆	商
2019/11/26	新北市中和區連城路３８之３號四樓	50	1,106	2.3	2	全筆	商	預售分件 114.01.16轉售轉售價格1106萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/26	新北市中和區連城路３６號七樓	51	1,332	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/11/26	新北市中和區連城路３８之２號三樓	52	866	1.7	2	全筆	商	預售分件
2019/11/26	新北市中和區連城路３８號十二樓	52	1,193	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/26	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟4樓	50	1,106	2.3	1	全筆	商
2019/11/26	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟3樓	52	866	1.7	2	全筆	商
2019/11/26	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟12樓	52	1,193	2.3	2	全筆	商
2019/11/26	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟7樓	51	1,332	2.7	2	全筆	商
2019/11/23	新北市中和區連城路３８號十一樓	52	1,192	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/23	新北市中和區連城路３８之３號十三樓	53	1,160	2.3	2	全筆	商	預售分件 112.05.31轉售轉售價格1370萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/23	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟13樓	53	1,160	2.3	2	全筆	商
2019/11/23	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟11樓	52	1,192	2.3	2	全筆	商
2019/11/22	新北市中和區連城路３６號五樓	50	1,311	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/11/22	新北市中和區連城路３８之３號三樓	52	1,203	2.1	2	全筆	商
2019/11/22	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟5樓	50	1,311	2.7	2	全筆	商
2019/11/20	新北市中和區連城路３８之３號十五樓	53	1,418	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/20	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟15樓	53	1,418	2.3	2	全筆	商
2019/11/14	新北市中和區連城路３８之２號十一樓	52	911	1.8	2	全筆	商	預售分件
2019/11/14	新北市中和區連城路３８之１號十一樓	53	910	1.8	2	全筆	商	預售分件
2019/11/14	新北市中和區連城路３８之３號十二樓	52	1,281	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/14	新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段C棟11樓	53	910	1.8	2	全筆	商
2019/11/14	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟12樓	52	1,281	2.3	2	全筆	商
2019/11/12	新北市中和區連城路３８之２號九樓	53	920	1.8	2	全筆	商	預售分件 114.03.17轉售轉售價格920萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/12	新北市中和區連城路３８之３號十四樓	53	1,298	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/12	新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段A棟14樓	53	1,298	2.3	2	全筆	商
2019/11/12	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟9樓	53	920	1.8	2	全筆	商
2019/11/10	新北市中和區連城路３６號十五樓	52	1,480	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/11/10	新北市中和區連城路３６之２號十三樓	53	1,153	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/11/10	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟13樓	53	1,153	2.0	2	全筆	商
2019/11/10	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟15樓	52	1,480	2.7	1	全筆	商
2019/11/04	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟11樓	52	911	1.8	2	全筆	商
2019/11/02	新北市中和區連城路３８之３號九樓	52	1,150	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/11/02	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟9樓	52	1,150	2.3	2	全筆	商
2019/10/31	新北市中和區連城路３６之２號十五樓	53	1,028	2.0	2	全筆	商	預售分件 111.07.16轉售轉售價格1200萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/31	新北市中和區連城路３８之１號九樓	53	918	1.8	2	全筆	商	預售分件
2019/10/31	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟9樓	53	918	1.8	2	全筆	商
2019/10/31	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟15樓	53	1,028	2.0	2	全筆	商
2019/10/30	新北市中和區連城路３６之１號九樓	52	1,758	3.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/30	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟9樓	52	1,758	3.0	2	全筆	商
2019/10/27	新北市中和區連城路３６之２號十二樓	53	1,020	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/27	新北市中和區連城路３６之１號十二樓	52	1,514	3.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/27	新北市中和區連城路３６之２號六樓	52	1,006	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/27	新北市中和區連城路３６之２號十一樓	52	1,017	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟6樓	52	1,006	2.0	2	全筆	商
2019/10/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟11樓	52	1,017	2.0	2	全筆	商
2019/10/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟12樓	53	1,020	2.0	2	全筆	商
2019/10/27	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟12樓	52	1,514	3.0	1	全筆	商
2019/10/26	新北市中和區連城路３６之２號八樓	52	1,011	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/26	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟8樓	52	1,011	2.0	2	全筆	商
2019/10/25	新北市中和區連城路３６之２號四樓	50	970	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/25	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟4樓	50	970	2.0	2	全筆	商
2019/10/24	新北市中和區連城路３６號十二樓	52	1,590	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/10/24	新北市中和區連城路３６之２號五樓	52	1,010	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/24	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟12樓	52	1,590	2.7	1	全筆	商
2019/10/24	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟5樓	52	1,010	2.0	2	全筆	商
2019/10/23	新北市中和區連城路３６之１號十一樓	52	1,744	3.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/23	新北市中和區連城路３６之２號七樓	52	1,010	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/23	新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟11樓	52	1,744	3.0	2	全筆	商
2019/10/23	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟7樓	52	1,010	2.0	2	全筆	商
2019/10/19	新北市中和區連城路３６之２號十樓	52	1,145	2.0	2	全筆	商	預售分件
2019/10/19	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟10樓	52	1,145	2.0	2	全筆	商
2019/10/17	新北市中和區連城路３６號四樓	50	1,291	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/10/17	新北市中和區連城路３６之１號四樓	49	1,677	2.9	2	全筆	商	預售分件
2019/10/17	新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段F棟4樓	50	1,291	2.7	2	全筆	商
2019/10/17	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟4樓	49	1,677	2.9	2	全筆	商
2019/10/16	新北市中和區連城路３６號八樓	51	1,465	2.7	2	全筆	商	預售分件
2019/10/16	新北市中和區連城路３８之３號十一樓	53	1,400	2.3	2	全筆	商	預售分件
2019/10/16	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟11樓	53	1,400	2.3	2	全筆	商
2019/10/16	新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟8樓	52	1,465	2.7	1	全筆	商
2013/09/05	新北市中和區連城路３８號2樓	96	3,700	16.5	2	全筆	住

2025/11/29全筆
新北市中和區連城路３８之１號十一樓
80 萬/坪
1,390 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/06/04全筆
新北市中和區連城路３６號三樓
58 萬/坪
1,688 萬
2.5 坪2 筆土地商
預售分件
備註：112.08.25轉售轉售價格1688萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/06/04全筆
新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段F棟3樓
58 萬/坪
1,688 萬
2.5 坪2 筆土地商
2020/05/18全筆
新北市中和區連城路３６之１號三樓
56 萬/坪
1,500 萬
2.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/05/18全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟3樓
56 萬/坪
1,500 萬
2.8 坪2 筆土地商
2020/05/10全筆
新北市中和區連城路３８之１號十五樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/05/10全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟15樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/04/04全筆
新北市中和區連城路３８之１號十二樓
53 萬/坪
915 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/04/04全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟12樓
53 萬/坪
915 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/03/21全筆
新北市中和區連城路３８之２號十五樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/03/21全筆
新北市中和區連城路３８號三樓
55 萬/坪
1,480 萬
2.2 坪2 筆土地商
預售分件
2020/03/21全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟15樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/03/21全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟3樓
55 萬/坪
1,480 萬
2.2 坪2 筆土地商
2020/03/15全筆
新北市中和區連城路３６之２號十四樓
65 萬/坪
1,255 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
備註：1.109.03.15原買方取得本房地1015萬及車位240萬。2.113.12.29轉售取得本房地不含車位,轉售價格1476萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/03/15全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟14樓
52 萬/坪
1,255 萬
2.0 坪2 筆土地商
2020/03/09全筆
新北市中和區連城路３８之３號十樓
52 萬/坪
1,400 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2020/03/09全筆
新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段A棟10樓
52 萬/坪
1,400 萬
2.3 坪2 筆土地商
2020/03/06全筆
新北市中和區連城路３６號十樓
51 萬/坪
1,620 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2020/03/06全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟10樓
51 萬/坪
1,620 萬
2.7 坪2 筆土地商
2020/03/01全筆
新北市中和區連城路３８之２號十樓
53 萬/坪
1,195 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/03/01全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟10樓
53 萬/坪
1,195 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/02/23全筆
新北市中和區連城路３６之１號十五樓
52 萬/坪
1,520 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/23全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟15樓
52 萬/坪
1,520 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/02/22全筆
新北市中和區連城路３８之２號十二樓
53 萬/坪
930 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/22全筆
新北市中和區連城路３８之１號十四樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/22全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟14樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/02/22全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟12樓
53 萬/坪
930 萬
2.3 坪1 筆土地商
2020/02/21全筆
新北市中和區連城路３８號十五樓
53 萬/坪
1,477 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/21全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟15樓
53 萬/坪
1,477 萬
2.3 坪2 筆土地商
2020/02/17全筆
新北市中和區連城路３６之１號八樓
51 萬/坪
1,730 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/17全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟8樓
51 萬/坪
1,730 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/02/08全筆
新北市中和區連城路３６之１號十四樓
52 萬/坪
1,650 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/08全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟14樓
52 萬/坪
1,650 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/02/07全筆
新北市中和區連城路３６之１號十三樓
52 萬/坪
1,646 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2020/02/07全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟13樓
52 萬/坪
1,646 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/01/29全筆
新北市中和區連城路３８之２號十四樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/29全筆
新北市中和區連城路３８之２號十三樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/29全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟13樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/01/29全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟14樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/01/27全筆
新北市中和區連城路３８號十樓
52 萬/坪
1,180 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/27全筆
新北市中和區連城路３８之１號十三樓
53 萬/坪
915 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
備註：112.12.25轉售,轉售價格為1190萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/01/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟13樓
53 萬/坪
915 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/01/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟10樓
52 萬/坪
1,180 萬
2.3 坪2 筆土地商
2020/01/26全筆
新北市中和區連城路３８號四樓
50 萬/坪
1,137 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/26全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟4樓
50 萬/坪
1,137 萬
2.3 坪2 筆土地商
2020/01/23全筆
新北市中和區連城路３８之１號十樓
53 萬/坪
910 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/23全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟10樓
53 萬/坪
910 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/01/21全筆
新北市中和區連城路３６之１號七樓
51 萬/坪
1,474 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/21全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟7樓
51 萬/坪
1,474 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/01/17全筆
新北市中和區連城路３６之１號五樓
50 萬/坪
1,707 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
備註：114.01.10加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/01/17全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟5樓
50 萬/坪
1,467 萬
3.0 坪1 筆土地商
2020/01/14全筆
新北市中和區連城路３８號十三樓
52 萬/坪
1,194 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/14全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟13樓
52 萬/坪
1,194 萬
2.3 坪2 筆土地商
2020/01/05全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟10樓
52 萬/坪
1,779 萬
3.0 坪2 筆土地商
2020/01/02全筆
新北市中和區連城路３８號十四樓
52 萬/坪
1,195 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2020/01/02全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟14樓
52 萬/坪
1,195 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/12/30全筆
新北市中和區連城路３６號十四樓
52 萬/坪
1,356 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/30全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟14樓
52 萬/坪
1,356 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/12/27全筆
新北市中和區連城路３６號六樓
51 萬/坪
1,320 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟6樓
51 萬/坪
1,320 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/12/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟3樓
54 萬/坪
1,135 萬
1.9 坪2 筆土地商
2019/12/17全筆
新北市中和區連城路３６之２號三樓
55 萬/坪
1,135 萬
1.9 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/15全筆
新北市中和區連城路３８之２號四樓
52 萬/坪
888 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/15全筆
新北市中和區連城路３８之１號三樓
55 萬/坪
915 萬
1.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/15全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟3樓
55 萬/坪
915 萬
1.7 坪2 筆土地商
2019/12/15全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟4樓
52 萬/坪
888 萬
1.8 坪2 筆土地商
2019/12/08全筆
新北市中和區連城路３８之１號四樓
52 萬/坪
888 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/08全筆
新北市中和區連城路３６之２號九樓
52 萬/坪
1,005 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.02.07轉售轉售價格1372萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/12/08全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟4樓
52 萬/坪
888 萬
1.8 坪2 筆土地商
2019/12/08全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟9樓
52 萬/坪
1,005 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/12/06全筆
新北市中和區連城路３６之１號六樓
51 萬/坪
1,472 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/06全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟6樓
51 萬/坪
1,472 萬
3.0 坪2 筆土地商
2019/12/02全筆
新北市中和區連城路３６號十三樓
52 萬/坪
1,352 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/12/02全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟13樓
52 萬/坪
1,352 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/11/30全筆
新北市中和區連城路３６號十一樓
52 萬/坪
1,350 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/30全筆
新北市中和區連城路３６號九樓
51 萬/坪
1,332 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
備註：113.12.15轉售,轉售價格1820萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/30全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟9樓
51 萬/坪
1,332 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/11/30全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段F棟11樓
52 萬/坪
1,350 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/11/28全筆
新北市中和區連城路３８號九樓
51 萬/坪
1,170 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/28全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟9樓
51 萬/坪
1,170 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/26全筆
新北市中和區連城路３８之３號四樓
50 萬/坪
1,106 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：114.01.16轉售轉售價格1106萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/26全筆
新北市中和區連城路３６號七樓
51 萬/坪
1,332 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/26全筆
新北市中和區連城路３８之２號三樓
52 萬/坪
866 萬
1.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/26全筆
新北市中和區連城路３８號十二樓
52 萬/坪
1,193 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/26全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟4樓
50 萬/坪
1,106 萬
2.3 坪1 筆土地商
2019/11/26全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟3樓
52 萬/坪
866 萬
1.7 坪2 筆土地商
2019/11/26全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟12樓
52 萬/坪
1,193 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/26全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟7樓
51 萬/坪
1,332 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/11/23全筆
新北市中和區連城路３８號十一樓
52 萬/坪
1,192 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/23全筆
新北市中和區連城路３８之３號十三樓
53 萬/坪
1,160 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
備註：112.05.31轉售轉售價格1370萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/23全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟13樓
53 萬/坪
1,160 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/23全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段D棟11樓
52 萬/坪
1,192 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/22全筆
新北市中和區連城路３６號五樓
50 萬/坪
1,311 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/22全筆
新北市中和區連城路３８之３號三樓
52 萬/坪
1,203 萬
2.1 坪2 筆土地商
2019/11/22全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟5樓
50 萬/坪
1,311 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/11/20全筆
新北市中和區連城路３８之３號十五樓
53 萬/坪
1,418 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/20全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟15樓
53 萬/坪
1,418 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/14全筆
新北市中和區連城路３８之２號十一樓
52 萬/坪
911 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/14全筆
新北市中和區連城路３８之１號十一樓
53 萬/坪
910 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/14全筆
新北市中和區連城路３８之３號十二樓
52 萬/坪
1,281 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/14全筆
新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段C棟11樓
53 萬/坪
910 萬
1.8 坪2 筆土地商
2019/11/14全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟12樓
52 萬/坪
1,281 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/12全筆
新北市中和區連城路３８之２號九樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
備註：114.03.17轉售轉售價格920萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/11/12全筆
新北市中和區連城路３８之３號十四樓
53 萬/坪
1,298 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/12全筆
新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段A棟14樓
53 萬/坪
1,298 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/11/12全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟9樓
53 萬/坪
920 萬
1.8 坪2 筆土地商
2019/11/10全筆
新北市中和區連城路３６號十五樓
52 萬/坪
1,480 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/10全筆
新北市中和區連城路３６之２號十三樓
53 萬/坪
1,153 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/10全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟13樓
53 萬/坪
1,153 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/11/10全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟15樓
52 萬/坪
1,480 萬
2.7 坪1 筆土地商
2019/11/04全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段B棟11樓
52 萬/坪
911 萬
1.8 坪2 筆土地商
2019/11/02全筆
新北市中和區連城路３８之３號九樓
52 萬/坪
1,150 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/11/02全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟9樓
52 萬/坪
1,150 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/10/31全筆
新北市中和區連城路３６之２號十五樓
53 萬/坪
1,028 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
備註：111.07.16轉售轉售價格1200萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/10/31全筆
新北市中和區連城路３８之１號九樓
53 萬/坪
918 萬
1.8 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/31全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段C棟9樓
53 萬/坪
918 萬
1.8 坪2 筆土地商
2019/10/31全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟15樓
53 萬/坪
1,028 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/30全筆
新北市中和區連城路３６之１號九樓
52 萬/坪
1,758 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/30全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟9樓
52 萬/坪
1,758 萬
3.0 坪2 筆土地商
2019/10/27全筆
新北市中和區連城路３６之２號十二樓
53 萬/坪
1,020 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/27全筆
新北市中和區連城路３６之１號十二樓
52 萬/坪
1,514 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/27全筆
新北市中和區連城路３６之２號六樓
52 萬/坪
1,006 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/27全筆
新北市中和區連城路３６之２號十一樓
52 萬/坪
1,017 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟6樓
52 萬/坪
1,006 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟11樓
52 萬/坪
1,017 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟12樓
53 萬/坪
1,020 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/27全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟12樓
52 萬/坪
1,514 萬
3.0 坪1 筆土地商
2019/10/26全筆
新北市中和區連城路３６之２號八樓
52 萬/坪
1,011 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/26全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟8樓
52 萬/坪
1,011 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/25全筆
新北市中和區連城路３６之２號四樓
50 萬/坪
970 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/25全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟4樓
50 萬/坪
970 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/24全筆
新北市中和區連城路３６號十二樓
52 萬/坪
1,590 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/24全筆
新北市中和區連城路３６之２號五樓
52 萬/坪
1,010 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/24全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟12樓
52 萬/坪
1,590 萬
2.7 坪1 筆土地商
2019/10/24全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟5樓
52 萬/坪
1,010 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/23全筆
新北市中和區連城路３６之１號十一樓
52 萬/坪
1,744 萬
3.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/23全筆
新北市中和區連城路３６之２號七樓
52 萬/坪
1,010 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/23全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山北路二段G棟11樓
52 萬/坪
1,744 萬
3.0 坪2 筆土地商
2019/10/23全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟7樓
52 萬/坪
1,010 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/19全筆
新北市中和區連城路３６之２號十樓
52 萬/坪
1,145 萬
2.0 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/19全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段E棟10樓
52 萬/坪
1,145 萬
2.0 坪2 筆土地商
2019/10/17全筆
新北市中和區連城路３６號四樓
50 萬/坪
1,291 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/17全筆
新北市中和區連城路３６之１號四樓
49 萬/坪
1,677 萬
2.9 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/17全筆
新北市中和區中和段32等地號11筆中山路二段F棟4樓
50 萬/坪
1,291 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/10/17全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段G棟4樓
49 萬/坪
1,677 萬
2.9 坪2 筆土地商
2019/10/16全筆
新北市中和區連城路３６號八樓
51 萬/坪
1,465 萬
2.7 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/16全筆
新北市中和區連城路３８之３號十一樓
53 萬/坪
1,400 萬
2.3 坪2 筆土地商
預售分件
2019/10/16全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段A棟11樓
53 萬/坪
1,400 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/10/16全筆
新北市中和區中和段32地號等11筆中山路二段F棟8樓
52 萬/坪
1,465 萬
2.7 坪1 筆土地商
2013/09/05全筆
新北市中和區連城路３８號2樓
96 萬/坪
3,700 萬
16.5 坪2 筆土地住

同段行情：中和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1001 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

玖原君喜

8 棟・2025 完工・房價中位 80.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 中和段 32 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區中和段 32 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分