最新土地成交
—萬/坪
2025/05/17・全筆
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新北市中和區中山路二段２６３號九樓 | 52 | 3,688 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 | 車位編號83 |
| 2025/05/17 | 新北市中和區中山路二段２６１號十九樓 | 51 | 4,000 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/10 | 新北市中和區中山路二段２６１號十八樓 | 49 | 3,860 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/12 | 新北市中和區中山路二段２６１號六樓 | 48 | 3,850 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/28 | 新北市中和區中山路二段２５９號九樓 | 52 | 4,279 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/16 | 新北市中和區中山路二段２６３號五樓 | 49 | 3,508 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/15 | 新北市中和區中山路二段２６５號九樓 | 51 | 3,798 | 6.3 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/18 | 新北市中和區中山路二段２６１號五樓 | 47 | 3,768 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/25 | 新北市中和區中山路二段２６１號二樓 | 0 | 35 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。房屋用途做健身房使用。 |
| 2023/06/24 | 新北市中和區中山路二段２６３號六樓 | 49 | 3,458 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 | 1.拆算土地總價為31000000元整。 2.拆算建物總價為3580000元整。 |
| 2022/11/14 | 新北市中和區中山路二段２５９號七樓 | 45 | 3,700 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/10 | 新北市中和區中山路二段２５９號十八樓 | 50 | 4,088 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/12 | 新北市中和區中山路二段２６３號十樓 | 47 | 2,750 | 5.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/30 | 新北市中和區中山路二段２６１號十七樓 | 47 | 3,688 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/21 | 新北市中和區中山路二段２５９號十六樓 | 47 | 3,800 | 6.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/08/05 | 新北市中和區中山路二段２６５號十五樓 | 41 | 3,050 | 6.3 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/01 | 新北市中和區中山路二段２６１號十樓 | 45 | 3,620 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/10 | 中山路二段２６１號九樓 | 44 | 3,500 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/10 | 中山路二段２５９號九樓 | 44 | 3,600 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/01 | 中山路二段２５９號十四樓 | 42 | 3,438 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/27 | 新北市中和區中山路二段２６１號十一樓 | 44 | 3,500 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/24 | 新北市中和區中山路二段２５９號十一樓 | 44 | 3,600 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/10 | 新北市中和區中山路二段２６５號１４樓 | 45 | 3,366 | 6.3 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/13 | 新北市中和區中山路二段２５９號６樓 | 41 | 3,370 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/27 | 新北市中和區中山路二段２６１號７樓 | 41 | 3,300 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/20 | 新北市中和區中山路二段２６５號６樓 | 43 | 3,220 | 6.3 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/14 | 新北市中和區中山路2段259、261、263及265號及附號之地下二層 | — | 225 | 0.5 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/21 | 新北市中和區中山路二段２６３號１６樓 | 49 | 3,480 | 6.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/23 | 新北市中和區中山路2段259、261、263及265號及其附號之地下二層 | — | 230 | 0.5 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/06 | 新北市中和區中山路二段265號九樓 | 58 | 4,279 | 6.3 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/02全筆新北市中和區中山路二段２６３號九樓52 萬/坪3,688 萬6.1 坪2 筆土地商備註：車位編號83
- 2025/05/17全筆新北市中和區中山路二段２６１號十九樓51 萬/坪4,000 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2025/04/10全筆新北市中和區中山路二段２６１號十八樓49 萬/坪3,860 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2024/11/12全筆新北市中和區中山路二段２６１號六樓48 萬/坪3,850 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2023/12/28全筆新北市中和區中山路二段２５９號九樓52 萬/坪4,279 萬7.0 坪2 筆土地商
- 2023/11/16全筆新北市中和區中山路二段２６３號五樓49 萬/坪3,508 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2023/09/15全筆新北市中和區中山路二段２６５號九樓51 萬/坪3,798 萬6.3 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/18全筆新北市中和區中山路二段２６１號五樓47 萬/坪3,768 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2023/07/25全筆新北市中和區中山路二段２６１號二樓0 萬/坪35 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。房屋用途做健身房使用。
- 2023/06/24全筆新北市中和區中山路二段２６３號六樓49 萬/坪3,458 萬6.1 坪2 筆土地商備註：1.拆算土地總價為31000000元整。 2.拆算建物總價為3580000元整。
- 2022/11/14全筆新北市中和區中山路二段２５９號七樓45 萬/坪3,700 萬7.0 坪2 筆土地商
- 2022/03/10全筆新北市中和區中山路二段２５９號十八樓50 萬/坪4,088 萬6.9 坪2 筆土地商
- 2021/12/12全筆新北市中和區中山路二段２６３號十樓47 萬/坪2,750 萬5.0 坪2 筆土地商
- 2021/10/30全筆新北市中和區中山路二段２６１號十七樓47 萬/坪3,688 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2021/10/21全筆新北市中和區中山路二段２５９號十六樓47 萬/坪3,800 萬6.9 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/08/05全筆新北市中和區中山路二段２６５號十五樓41 萬/坪3,050 萬6.3 坪2 筆土地商
- 2021/07/01全筆新北市中和區中山路二段２６１號十樓45 萬/坪3,620 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2021/03/10全筆中山路二段２６１號九樓44 萬/坪3,500 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2020/11/10全筆中山路二段２５９號九樓44 萬/坪3,600 萬7.0 坪2 筆土地商
- 2020/08/01全筆中山路二段２５９號十四樓42 萬/坪3,438 萬7.0 坪2 筆土地商
- 2019/10/27全筆新北市中和區中山路二段２６１號十一樓44 萬/坪3,500 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2019/06/24全筆新北市中和區中山路二段２５９號十一樓44 萬/坪3,600 萬7.0 坪2 筆土地商
- 2018/09/10全筆新北市中和區中山路二段２６５號１４樓45 萬/坪3,366 萬6.3 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/06/13全筆新北市中和區中山路二段２５９號６樓41 萬/坪3,370 萬7.0 坪2 筆土地商
- 2016/04/27全筆新北市中和區中山路二段２６１號７樓41 萬/坪3,300 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2015/01/20全筆新北市中和區中山路二段２６５號６樓43 萬/坪3,220 萬6.3 坪2 筆土地商
- 2014/11/14全筆新北市中和區中山路2段259、261、263及265號及附號之地下二層— 萬/坪225 萬0.5 坪0 筆土地商
- 2014/07/21全筆新北市中和區中山路二段２６３號１６樓49 萬/坪3,480 萬6.0 坪2 筆土地商
- 2013/07/23全筆新北市中和區中山路2段259、261、263及265號及其附號之地下二層— 萬/坪230 萬0.5 坪0 筆土地商
- 2013/06/06全筆新北市中和區中山路二段265號九樓58 萬/坪4,279 萬6.3 坪2 筆土地商
同段行情：中和段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1001 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。