最新土地成交
—萬/坪
2025/06/27・全筆
公告現值（115 年）
72萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 新北市中和區景德街４７號五樓之三 | 45 | 950 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/11/28 | 新北市中和區景德街４７號三樓之四 | 68 | 650 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/15 | 新北市中和區景德街３７號六樓之一 | 48 | 1,520 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/10/22 | 新北市中和區景德街４５號三樓之一 | 38 | 950 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 土地、建物價格有拆價；土地價格:7235000、建物價格:2265000車位類別:坡道機械上層 |
| 2021/05/11 | 景德街４５號七樓之二 | 43 | 620 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含1衛夾層隔2房夾層 |
| 2021/03/23 | 景德街４１號七樓 | 55 | 1,130 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/11/08 | 景德街３９號四樓 | 41 | 1,258 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/08/13 | 景德街４７號七樓 | 45 | 680 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/30 | 新北市中和區景德街３７號四樓之一 | 44 | 880 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/29 | 新北市中和區景德街４３號２樓 | 34 | 1,425 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/13 | 新北市中和區景德街33號6樓 | 36 | 1,750 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。車位面積無法概算。 |
| 2015/11/14 | 新北市中和區景德街４７號三樓之四 | 52 | 500 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/14 | 新北市中和區景德街45號3樓之3 | 42 | 508 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/08/22 | 新北市中和區景德街３７號五樓 | 57 | 906 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/16 | 新北市中和區景德街47號五樓之四 | 55 | 450 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/30 | 新北市中和區景德街35號3樓 | 41 | 1,385 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 總價含增建 |
| 2014/06/21 | 新北市中和區景德街33號等公共設施 | — | 115 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/16 | 新北市中和區景德街４７號三樓 | 32 | 380 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/04 | 新北市中和區景德街43號4樓之1 | 49 | 1,100 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 總價含增建 |
| 2014/03/05 | 新北市中和區景德街33號三樓 | 0 | 3 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/14 | 新北市中和區景德街４３號四樓之一 | 45 | 1,005 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/15 | 新北市中和區景德街４３號四樓之一 | 31 | 700 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/12 | 新北市中和區景德街45號6樓 | 50 | 660 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 總價含增建 |
| 2013/03/17 | 新北市中和區景德街４１號七樓 | 49 | 1,000 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/01 | 新北市中和區景德街４５號四樓之二 | 43 | 625 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/08 | 新北市中和區景德街４５號三樓之三 | 30 | 365 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 新北市中和區景德街４３號七樓 | 42 | 800 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/27全筆新北市中和區景德街４７號五樓之三45 萬/坪950 萬1.9 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/11/28全筆新北市中和區景德街４７號三樓之四68 萬/坪650 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/15全筆新北市中和區景德街３７號六樓之一48 萬/坪1,520 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/10/22全筆新北市中和區景德街４５號三樓之一38 萬/坪950 萬2.9 坪1 筆土地住備註：土地、建物價格有拆價；土地價格:7235000、建物價格:2265000車位類別:坡道機械上層
- 2021/05/11全筆景德街４５號七樓之二43 萬/坪620 萬3.1 坪1 筆土地住含增建備註：含1衛夾層隔2房夾層
- 2021/03/23全筆景德街４１號七樓55 萬/坪1,130 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/11/08全筆景德街３９號四樓41 萬/坪1,258 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/08/13全筆景德街４７號七樓45 萬/坪680 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2019/11/30全筆新北市中和區景德街３７號四樓之一44 萬/坪880 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/01/29全筆新北市中和區景德街４３號２樓34 萬/坪1,425 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/06/13全筆新北市中和區景德街33號6樓36 萬/坪1,750 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
- 2015/11/14全筆新北市中和區景德街４７號三樓之四52 萬/坪500 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2015/02/14全筆新北市中和區景德街45號3樓之342 萬/坪508 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/08/22全筆新北市中和區景德街３７號五樓57 萬/坪906 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/16全筆新北市中和區景德街47號五樓之四55 萬/坪450 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2014/07/30全筆新北市中和區景德街35號3樓41 萬/坪1,385 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：總價含增建
- 2014/06/21全筆新北市中和區景德街33號等公共設施— 萬/坪115 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2014/06/16全筆新北市中和區景德街４７號三樓32 萬/坪380 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2014/05/04全筆新北市中和區景德街43號4樓之149 萬/坪1,100 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：總價含增建
- 2014/03/05全筆新北市中和區景德街33號三樓0 萬/坪3 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2013/08/14全筆新北市中和區景德街４３號四樓之一45 萬/坪1,005 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/15全筆新北市中和區景德街４３號四樓之一31 萬/坪700 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/12全筆新北市中和區景德街45號6樓50 萬/坪660 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：總價含增建
- 2013/03/17全筆新北市中和區景德街４１號七樓49 萬/坪1,000 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2013/02/01全筆新北市中和區景德街４５號四樓之二43 萬/坪625 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2012/12/08全筆新北市中和區景德街４５號三樓之三30 萬/坪365 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆新北市中和區景德街４３號七樓42 萬/坪800 萬4.0 坪1 筆土地住
同段行情：秀峰段
近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 33・倍數 2.6×・1086 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。