新北市中和區景德街47號
新北市中和區景德街47號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 48.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,180 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 30.3–67.7 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/27景德街47號44.8萬/坪950 萬・21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛・坡道機械 180 萬含增建
- 2024/11/28景德街47號67.7萬/坪650 萬・9.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/10/15景德街37號48.2萬/坪1,520 萬・31.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2022/10/22景德街45號38.2萬/坪950 萬・24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/05/11景德街45號43.0萬/坪620 萬・14.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年含增建
- 2021/03/23景德街41號54.8萬/坪1,130 萬・20.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/08景德街39號40.8萬/坪1,258 萬・30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/08/13景德街47號44.7萬/坪680 萬・15.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/11/30景德街37號44.2萬/坪880 萬・19.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/01/29景德街43號34.4萬/坪1,425 萬・41.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/06/13景德街33號35.9萬/坪1,750 萬・48.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛含增建
- 2015/11/14景德街47號52.1萬/坪500 萬・9.6 坪・3/7F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2015/02/14景德街45號42.2萬/坪508 萬・12.0 坪・3/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/08/22景德街37號56.8萬/坪906 萬・15.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛
- 2014/08/16景德街47號55.1萬/坪450 萬・8.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 新北市中和區景德街47號 | 44.8 | 950 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180 萬 | 含增建 |
| 2024/11/28 | 新北市中和區景德街47號 | 67.7 | 650 | 9.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/15 | 新北市中和區景德街37號 | 48.2 | 1,520 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2022/10/22 | 新北市中和區景德街45號 | 38.2 | 950 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/11 | 新北市中和區景德街45號 | 43.0 | 620 | 14.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 新北市中和區景德街41號 | 54.8 | 1,130 | 20.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/08 | 新北市中和區景德街39號 | 40.8 | 1,258 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/13 | 新北市中和區景德街47號 | 44.7 | 680 | 15.2 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/30 | 新北市中和區景德街37號 | 44.2 | 880 | 19.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/29 | 新北市中和區景德街43號 | 34.4 | 1,425 | 41.4 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/13 | 新北市中和區景德街33號 | 35.9 | 1,750 | 48.7 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/14 | 新北市中和區景德街47號 | 52.1 | 500 | 9.6 | 3/7F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/02/14 | 新北市中和區景德街45號 | 42.2 | 508 | 12.0 | 3/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/22 | 新北市中和區景德街37號 | 56.8 | 906 | 15.9 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/16 | 新北市中和區景德街47號 | 55.1 | 450 | 8.2 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景德街47號 2024/11/28 賣出 | 67.7 | 9 年 | +30.0% | |||
| 景德街41號 2021/03/23 賣出 | 54.8 | 8 年 | +13.0% | |||
| 景德街45號 2015/02/14 賣出 | 42.2 | 2.2 年 | +39.2% | |||
| 景德街43號 2014/05/04 賣出 | 49.2 | 0.7 年 | +9.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 17.8 坪・4/7F 含增建 | 新北市中和區景德街47號 | 21,000 | 1,180 | 華廈 | 含增建 | |||
| 2026/01/29 12.0 坪・3/7F 含管理費 | 新北市中和區景德街47號 | 15,000 | 1,246 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/10/14 19.8 坪・3/7F 含管理費續租 | 新北市中和區景德街47號 | 13,200 | 668 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2025/04/02 12.0 坪・3/7F 續租 | 新北市中和區景德街47號 | 13,000 | 1,081 | 華廈 | 續租 | |||
| 2024/10/15 19.8 坪・3/7F 含管理費 | 新北市中和區景德街47號 | 13,200 | 668 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/04/10 12.0 坪・3/7F | 新北市中和區景德街47號 | 13,000 | 1,081 | 華廈 | ||||
| 2023/11/02 12.0 坪・3/7F 含管理費續租 | 新北市中和區景德街47號 | 13,000 | 1,081 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2014/03/05 48.7 坪・3/7F | 新北市中和區景德街33號 | 25,000 | 512 | 華廈 |