新北市中和區興南段 33 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/02	新北市中和區興南路一段２０號五樓之二	48	2,700	5.6	4	全筆	商
2023/06/16	新北市中和區興南路一段２０號五樓之一	42	2,252	5.3	4	全筆	商	含增建陽台外推
2022/03/04	新北市中和區興南路一段２０號十樓之三	40	2,311	5.8	4	全筆	商	含增建陽台外推
2021/01/20	興南路一段２０號十六樓	41	1,912	5.0	4	全筆	商	含增建陽台外推
2018/11/21	新北市中和區興南路一段２０號五樓之二	41	2,300	5.6	4	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2013/12/27	新北市中和區興南路一段20號十五樓之一	24	1,500	6.0	4	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 328・倍數 3.3×・1375 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。