新北市中和區興南段 540 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/15	新北市中和區忠孝街１０９之１號五樓	36	1,060	10.7	2	全筆	住	含增建鐵皮頂樓加蓋
2022/04/22	新北市中和區忠孝街１０９之１號５樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金17778元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16000元；每月水電、瓦斯費、網路費由承租人負擔。
2020/04/20	忠孝街１０９之１號	57	722	4.3	1	全筆	住	含增建
2019/12/02	忠孝街１０９之１號二樓	47	600	4.3	1	全筆	住
2014/09/12	新北市中和區忠孝街１０９之１號	79	2,000	8.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 328・倍數 3.3×・1375 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。