新北市中和區興南段 617 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/06/24	新北市中和區景新街A4棟11樓	49	950	2.7	2	全筆	住
2020/10/29	新北市中和區景新街A6棟18樓	49	1,570	4.3	2	全筆	住
2020/08/26	新北市中和區景新街A5棟17樓	51	1,928	5.0	2	全筆	住
2020/04/28	新北市中和區景新街A2棟13樓	49	1,855	5.0	2	全筆	住
2020/04/16	新北市中和區景新街A4棟18樓	51	992	2.7	2	全筆	住
2020/04/05	新北市中和區景新街A1棟18樓	51	1,590	4.0	2	全筆	住
2020/02/14	新北市中和區景新街A5棟15樓	50	1,935	5.2	2	全筆	住
2020/01/19	新北市中和區景新街A3棟16樓	50	980	2.7	2	全筆	住
2020/01/16	新北市中和區景新街A3棟18樓	51	992	2.7	2	全筆	住
2019/11/17	新北市中和區景新街A2棟14樓	49	1,958	5.2	2	全筆	住
2019/11/17	新北市中和區景新街A5棟13樓	49	1,935	5.2	2	全筆	住
2019/10/19	新北市中和區景新街A2棟18樓	51	1,995	5.2	2	全筆	住
2019/10/07	新北市中和區景新街A4棟17樓	51	987	2.7	2	全筆	住
2019/10/05	新北市中和區景新街A6棟17樓	50	1,625	4.3	2	全筆	住
2019/09/22	新北市中和區景新街A1棟17樓	51	1,408	3.8	2	全筆	住
2019/09/08	新北市中和區景新街A1棟15樓	50	1,395	3.8	2	全筆	住
2019/09/08	新北市中和區景新街A3棟17樓	51	1,160	2.9	2	全筆	住
2019/09/01	新北市中和區景新街A2棟11樓	49	1,940	5.2	2	全筆	住
2019/09/01	新北市中和區景新街A4棟15樓	50	975	2.7	2	全筆	住
2019/08/27	新北市中和區景新街A6棟15樓	50	1,385	3.8	2	全筆	住
2019/08/19	新北市中和區景新街A1棟16樓	50	1,400	3.8	2	全筆	住
2019/07/31	新北市中和區景新街A2棟17樓	50	1,988	5.2	2	全筆	住
2019/07/31	新北市中和區景新街A4棟13樓	49	960	2.7	2	全筆	住
2019/07/28	新北市中和區景新街A4棟10樓	49	946	2.7	2	全筆	住
2019/07/28	新北市中和區景新街A6棟14樓	49	1,615	4.3	2	全筆	住
2019/07/26	新北市中和區景新街A3棟7樓	48	928	2.7	2	全筆	住
2019/07/07	新北市中和區景新街A2棟15樓	50	1,948	5.2	2	全筆	住
2019/07/07	新北市中和區景新街A3棟15樓	50	1,220	3.1	2	全筆	住
2019/06/30	新北市中和區景新街A1棟14樓	50	1,378	3.8	2	全筆	住
2019/06/30	新北市中和區景新街A6棟13樓	49	1,538	4.0	2	全筆	住
2019/06/17	新北市中和區景新街A1棟12樓	49	1,365	3.8	2	全筆	住
2019/06/17	新北市中和區景新街A4棟8樓	48	936	2.7	2	全筆	住
2019/06/16	新北市中和區景新街A4棟9樓	48	940	2.7	2	全筆	住
2019/06/16	新北市中和區景新街A6棟10樓	48	1,346	3.8	2	全筆	住
2019/05/25	新北市中和區景新街A1棟9樓	49	1,350	3.8	2	全筆	住
2019/05/11	新北市中和區景新街A1棟11樓	49	1,362	3.8	2	全筆	住
2019/04/24	新北市中和區景新街A6棟8樓	48	1,513	4.0	2	全筆	住
2019/04/07	新北市中和區景新街A2棟10樓	49	1,883	5.2	2	全筆	住
2019/03/29	新北市中和區景新街A1棟10樓	48	1,564	4.3	2	全筆	住
2019/03/27	新北市中和區景新街A3棟14樓	49	960	2.7	2	全筆	住
2019/03/18	新北市中和區景新街A3棟8樓	48	932	2.7	2	全筆	住
2019/03/15	新北市中和區景新街A2棟8樓	48	1,840	5.0	2	全筆	住
2019/03/15	新北市中和區景新街A5棟10樓	49	1,900	5.2	2	全筆	住
2019/03/12	新北市中和區景新街A3棟11樓	49	950	2.7	2	全筆	住
2019/03/09	新北市中和區景新街A3棟13樓	49	960	2.7	2	全筆	住
2019/02/17	新北市中和區景新街A6棟16樓	50	1,388	3.8	2	全筆	住
2019/01/31	新北市中和區景新街A6棟9樓	48	1,342	3.8	2	全筆	住
2019/01/22	新北市中和區景新街A6棟11樓	49	1,355	3.8	2	全筆	住
2019/01/22	新北市中和區景新街A5棟11樓	49	1,900	5.2	2	全筆	住
2019/01/13	新北市中和區景新街A5棟8樓	48	1,863	5.2	2	全筆	住
2018/12/20	新北市中和區景新街A5棟14樓	49	1,897	5.2	2	全筆	住
2018/12/20	新北市中和區景新街A4棟14樓	49	1,118	2.9	2	全筆	住
2018/12/11	新北市中和區景新街A5棟16樓	50	1,950	5.2	2	全筆	住
2018/12/11	新北市中和區景新街A4棟16樓	50	975	2.7	2	全筆	住
2018/12/08	新北市中和區景新街A5棟9樓	48	1,855	5.2	2	全筆	住
2018/11/30	新北市中和區景新街A2棟7樓	48	1,660	4.7	2	全筆	住
2018/11/24	新北市中和區景新街A4棟7樓	48	928	2.7	2	全筆	住
2018/11/10	新北市中和區景新街A2棟9樓	48	1,860	5.2	2	全筆	住
2018/11/10	新北市中和區景新街A3棟9樓	48	938	2.7	2	全筆	住
2018/11/09	新北市中和區景新街A1棟8樓	48	1,338	3.8	2	全筆	住
2018/10/26	新北市中和區景新街A2棟12樓	49	1,905	5.2	2	全筆	住
2018/10/26	新北市中和區景新街A3棟12樓	49	950	2.7	2	全筆	住
2018/10/17	新北市中和區景新街A3棟10樓	48	945	2.7	2	全筆	住
2018/10/16	新北市中和區景新街A1棟7樓	48	1,333	3.8	2	全筆	住
2018/10/15	新北市中和區景新街A1棟13樓	49	1,370	3.8	2	全筆	住
2018/10/08	新北市中和區景新街A5棟7樓	47	1,638	4.7	2	全筆	住
2018/10/08	新北市中和區景新街A6棟7樓	48	1,328	3.8	2	全筆	住

2021/06/24全筆
新北市中和區景新街A4棟11樓
49 萬/坪
950 萬
2.7 坪2 筆土地住
2020/10/29全筆
新北市中和區景新街A6棟18樓
49 萬/坪
1,570 萬
4.3 坪2 筆土地住
2020/08/26全筆
新北市中和區景新街A5棟17樓
51 萬/坪
1,928 萬
5.0 坪2 筆土地住
2020/04/28全筆
新北市中和區景新街A2棟13樓
49 萬/坪
1,855 萬
5.0 坪2 筆土地住
2020/04/16全筆
新北市中和區景新街A4棟18樓
51 萬/坪
992 萬
2.7 坪2 筆土地住
2020/04/05全筆
新北市中和區景新街A1棟18樓
51 萬/坪
1,590 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/02/14全筆
新北市中和區景新街A5棟15樓
50 萬/坪
1,935 萬
5.2 坪2 筆土地住
2020/01/19全筆
新北市中和區景新街A3棟16樓
50 萬/坪
980 萬
2.7 坪2 筆土地住
2020/01/16全筆
新北市中和區景新街A3棟18樓
51 萬/坪
992 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/11/17全筆
新北市中和區景新街A2棟14樓
49 萬/坪
1,958 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/11/17全筆
新北市中和區景新街A5棟13樓
49 萬/坪
1,935 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/10/19全筆
新北市中和區景新街A2棟18樓
51 萬/坪
1,995 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/10/07全筆
新北市中和區景新街A4棟17樓
51 萬/坪
987 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/10/05全筆
新北市中和區景新街A6棟17樓
50 萬/坪
1,625 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/09/22全筆
新北市中和區景新街A1棟17樓
51 萬/坪
1,408 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/09/08全筆
新北市中和區景新街A1棟15樓
50 萬/坪
1,395 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/09/08全筆
新北市中和區景新街A3棟17樓
51 萬/坪
1,160 萬
2.9 坪2 筆土地住
2019/09/01全筆
新北市中和區景新街A2棟11樓
49 萬/坪
1,940 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/09/01全筆
新北市中和區景新街A4棟15樓
50 萬/坪
975 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/08/27全筆
新北市中和區景新街A6棟15樓
50 萬/坪
1,385 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/08/19全筆
新北市中和區景新街A1棟16樓
50 萬/坪
1,400 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/07/31全筆
新北市中和區景新街A2棟17樓
50 萬/坪
1,988 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/07/31全筆
新北市中和區景新街A4棟13樓
49 萬/坪
960 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/07/28全筆
新北市中和區景新街A4棟10樓
49 萬/坪
946 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/07/28全筆
新北市中和區景新街A6棟14樓
49 萬/坪
1,615 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/07/26全筆
新北市中和區景新街A3棟7樓
48 萬/坪
928 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/07/07全筆
新北市中和區景新街A2棟15樓
50 萬/坪
1,948 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/07/07全筆
新北市中和區景新街A3棟15樓
50 萬/坪
1,220 萬
3.1 坪2 筆土地住
2019/06/30全筆
新北市中和區景新街A1棟14樓
50 萬/坪
1,378 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/06/30全筆
新北市中和區景新街A6棟13樓
49 萬/坪
1,538 萬
4.0 坪2 筆土地住
2019/06/17全筆
新北市中和區景新街A1棟12樓
49 萬/坪
1,365 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/06/17全筆
新北市中和區景新街A4棟8樓
48 萬/坪
936 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/06/16全筆
新北市中和區景新街A4棟9樓
48 萬/坪
940 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/06/16全筆
新北市中和區景新街A6棟10樓
48 萬/坪
1,346 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/05/25全筆
新北市中和區景新街A1棟9樓
49 萬/坪
1,350 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/05/11全筆
新北市中和區景新街A1棟11樓
49 萬/坪
1,362 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/04/24全筆
新北市中和區景新街A6棟8樓
48 萬/坪
1,513 萬
4.0 坪2 筆土地住
2019/04/07全筆
新北市中和區景新街A2棟10樓
49 萬/坪
1,883 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/03/29全筆
新北市中和區景新街A1棟10樓
48 萬/坪
1,564 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/03/27全筆
新北市中和區景新街A3棟14樓
49 萬/坪
960 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/03/18全筆
新北市中和區景新街A3棟8樓
48 萬/坪
932 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/03/15全筆
新北市中和區景新街A2棟8樓
48 萬/坪
1,840 萬
5.0 坪2 筆土地住
2019/03/15全筆
新北市中和區景新街A5棟10樓
49 萬/坪
1,900 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/03/12全筆
新北市中和區景新街A3棟11樓
49 萬/坪
950 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/03/09全筆
新北市中和區景新街A3棟13樓
49 萬/坪
960 萬
2.7 坪2 筆土地住
2019/02/17全筆
新北市中和區景新街A6棟16樓
50 萬/坪
1,388 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/01/31全筆
新北市中和區景新街A6棟9樓
48 萬/坪
1,342 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/01/22全筆
新北市中和區景新街A6棟11樓
49 萬/坪
1,355 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/01/22全筆
新北市中和區景新街A5棟11樓
49 萬/坪
1,900 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/01/13全筆
新北市中和區景新街A5棟8樓
48 萬/坪
1,863 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/12/20全筆
新北市中和區景新街A5棟14樓
49 萬/坪
1,897 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/12/20全筆
新北市中和區景新街A4棟14樓
49 萬/坪
1,118 萬
2.9 坪2 筆土地住
2018/12/11全筆
新北市中和區景新街A5棟16樓
50 萬/坪
1,950 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/12/11全筆
新北市中和區景新街A4棟16樓
50 萬/坪
975 萬
2.7 坪2 筆土地住
2018/12/08全筆
新北市中和區景新街A5棟9樓
48 萬/坪
1,855 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/11/30全筆
新北市中和區景新街A2棟7樓
48 萬/坪
1,660 萬
4.7 坪2 筆土地住
2018/11/24全筆
新北市中和區景新街A4棟7樓
48 萬/坪
928 萬
2.7 坪2 筆土地住
2018/11/10全筆
新北市中和區景新街A2棟9樓
48 萬/坪
1,860 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/11/10全筆
新北市中和區景新街A3棟9樓
48 萬/坪
938 萬
2.7 坪2 筆土地住
2018/11/09全筆
新北市中和區景新街A1棟8樓
48 萬/坪
1,338 萬
3.8 坪2 筆土地住
2018/10/26全筆
新北市中和區景新街A2棟12樓
49 萬/坪
1,905 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/10/26全筆
新北市中和區景新街A3棟12樓
49 萬/坪
950 萬
2.7 坪2 筆土地住
2018/10/17全筆
新北市中和區景新街A3棟10樓
48 萬/坪
945 萬
2.7 坪2 筆土地住
2018/10/16全筆
新北市中和區景新街A1棟7樓
48 萬/坪
1,333 萬
3.8 坪2 筆土地住
2018/10/15全筆
新北市中和區景新街A1棟13樓
49 萬/坪
1,370 萬
3.8 坪2 筆土地住
2018/10/08全筆
新北市中和區景新街A5棟7樓
47 萬/坪
1,638 萬
4.7 坪2 筆土地住
2018/10/08全筆
新北市中和區景新街A6棟7樓
48 萬/坪
1,328 萬
3.8 坪2 筆土地住

同段行情：興南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 328・倍數 3.3×・1375 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 興南段 617 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：興南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市中和區興南段 617 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分