最新土地成交
3萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
12.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 五股坑三段1329-9地號 | 3 | 43 | 12.8 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 |
- 2026/01/08全筆五股坑三段1329-9地號3 萬/坪43 萬12.8 坪1 筆土地現值 2.3×其他
同段行情：五股坑三段
近一年 9 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 2.3×・151 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1329 | 5 | 20 | 4.2 | 1 | 全筆 | 3.3× | 其他 | |
| 2026/01/13 | 1329-31 | 1 | 119 | 91.6 | 1 | 全筆 | 0.9× | 其他 | |
| 2025/12/24 | 1329-5 | 2 | 18 | 7.6 | 1 | 全筆 | 1.6× | 其他 | |
| 2025/12/16 | 1329-8 | 3 | 38 | 11.4 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/16 | 1329-18 | 3 | 148 | 44.9 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/16 | 1329-3 | 3 | 16 | 4.7 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/11 | 1329-11 | 4 | 80 | 21.6 | 1 | 全筆 | 2.5× | 其他 | |
| 2025/12/04 | 1329-15 | 4 | 150 | 34.4 | 1 | 全筆 | 3.0× | 其他 | |
| 2025/09/24 | 1329-13 | 5 | 165 | 30.1 | 1 | 全筆 | 3.8× | 其他 | |
| 2025/09/23 | 1329-6 | 3 | 600 | 177.7 | 3 | 全筆 | 2.5× | 其他 | |
| 2025/09/17 | 1329-12 | 2 | 60 | 24.6 | 1 | 全筆 | 1.7× | 其他 | |
| 2025/09/16 | 1329-24 | 3 | 233 | 70.4 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/08/15 | 1329-110 | 2 | 332 | 166.0 | 6 | 全筆 | 1.6× | 都市:其他:保護區 | |
| 2022/11/18 | 1329-21 | 4 | 290 | 64.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2021/11/26 | 1327-4 | 3 | 53 | 17.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 私人通道,狹長形畸零地 |
- 5 萬/坪20 萬4.2 坪1 筆土地現值 3.3×其他
- 1 萬/坪119 萬91.6 坪1 筆土地現值 0.9×其他
- 2 萬/坪18 萬7.6 坪1 筆土地現值 1.6×其他
- 3 萬/坪38 萬11.4 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 3 萬/坪148 萬44.9 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 3 萬/坪16 萬4.7 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 4 萬/坪80 萬21.6 坪1 筆土地現值 2.5×其他
- 4 萬/坪150 萬34.4 坪1 筆土地現值 3.0×其他
- 5 萬/坪165 萬30.1 坪1 筆土地現值 3.8×其他
- 3 萬/坪600 萬177.7 坪3 筆土地現值 2.5×其他
- 2 萬/坪60 萬24.6 坪1 筆土地現值 1.7×其他
- 3 萬/坪233 萬70.4 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 2 萬/坪332 萬166.0 坪6 筆土地現值 1.6×都市:其他:保護區
- 4 萬/坪290 萬64.9 坪1 筆土地其他
- 3 萬/坪53 萬17.7 坪1 筆土地其他備註：私人通道,狹長形畸零地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。