一眼看懂
五股坑三段近三年的其他土地，每坪約 3.4 萬（中間一半 2.8 萬～4.6 萬，19 筆），比五股區其他的中位 3.6 萬低 7%。
- 本段 其他3.4萬/坪19 筆・中間一半 2.8 萬～4.6 萬
- 五股區 其他3.6萬/坪
- 新北市 其他4.1萬/坪
- 估自己的地
- 公告現值 × 2.3 倍 ≈ 行情
- 其他近三年成交單價約是公告現值的 2.3 倍（中位）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
- 一般一筆多大、多少錢
- 17～140 坪
- 總價多在 52～560 萬（其他，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 91%
- 近三年其他持分成交 8 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 其他歷年中位（每坪）
- 22年 3.0 萬・23年 2.9 萬・24年 4.1 萬・25年 3.4 萬・26年 3.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 五股區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 現值倍數
- 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 5 | 20 | 4.2 | 1 | 全筆 | 3.3× | 其他 | |
| 2026/01/13 | 1 | 119 | 91.6 | 1 | 全筆 | 0.9× | 其他 | |
| 2026/01/08 | 3 | 43 | 12.8 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/24 | 2 | 18 | 7.6 | 1 | 全筆 | 1.6× | 其他 | |
| 2025/12/16 | 3 | 38 | 11.4 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/16 | 3 | 148 | 44.9 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/16 | 3 | 16 | 4.7 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/12/11 | 4 | 80 | 21.6 | 1 | 全筆 | 2.5× | 其他 | |
| 2025/12/04 | 4 | 150 | 34.4 | 1 | 全筆 | 3.0× | 其他 | |
| 2025/09/25 | 7 | 976 | 139.5 | 2 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/09/24 | 5 | 165 | 30.1 | 1 | 全筆 | 3.8× | 其他 | |
| 2025/09/23 | 3 | 600 | 177.7 | 3 | 全筆 | 2.5× | 其他 | |
| 2025/09/17 | 2 | 60 | 24.6 | 1 | 全筆 | 1.7× | 其他 | |
| 2025/09/16 | 3 | 233 | 70.4 | 1 | 全筆 | 2.3× | 其他 | |
| 2025/08/15 | 2 | 332 | 166.0 | 6 | 全筆 | 1.6× | 都市:其他:保護區 | |
| 2024/12/30 | 2 | 520 | 324.5 | 4 | 全筆 | 1.4× | 其他 | |
| 2024/12/16 | 3 | 1,200 | 372.4 | 1 | 全筆 | 3.5× | 其他 | 農作物 |
| 2024/11/22 | 13 | 650 | 50.0 | 1 | 全筆 | 8.6× | 其他 | |
| 2024/03/26 | 5 | 700 | 140.1 | 1 | 全筆 | 3.4× | 其他 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/05/15 | 3 | 1,000 | 349.4 | 2 | 全筆 | 1.5× | 其他 | 含增建 地上有未登記建物鐵皮屋 |
- 2026/05/20全筆5 萬/坪20 萬4.2 坪1 筆土地現值 3.3×其他
- 2026/01/13全筆1 萬/坪119 萬91.6 坪1 筆土地現值 0.9×其他
- 2026/01/08全筆3 萬/坪43 萬12.8 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 2025/12/24全筆2 萬/坪18 萬7.6 坪1 筆土地現值 1.6×其他
- 2025/12/16全筆3 萬/坪38 萬11.4 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 2025/12/16全筆3 萬/坪148 萬44.9 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 2025/12/16全筆3 萬/坪16 萬4.7 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 2025/12/11全筆4 萬/坪80 萬21.6 坪1 筆土地現值 2.5×其他
- 2025/12/04全筆4 萬/坪150 萬34.4 坪1 筆土地現值 3.0×其他
- 2025/09/25全筆7 萬/坪976 萬139.5 坪2 筆土地現值 2.3×其他
- 2025/09/24全筆5 萬/坪165 萬30.1 坪1 筆土地現值 3.8×其他
- 2025/09/23全筆3 萬/坪600 萬177.7 坪3 筆土地現值 2.5×其他
- 2025/09/17全筆2 萬/坪60 萬24.6 坪1 筆土地現值 1.7×其他
- 2025/09/16全筆3 萬/坪233 萬70.4 坪1 筆土地現值 2.3×其他
- 2025/08/15全筆2 萬/坪332 萬166.0 坪6 筆土地現值 1.6×都市:其他:保護區
- 2024/12/30全筆2 萬/坪520 萬324.5 坪4 筆土地現值 1.4×其他
- 2024/12/16全筆3 萬/坪1,200 萬372.4 坪1 筆土地現值 3.5×其他備註：農作物
- 2024/11/22全筆13 萬/坪650 萬50.0 坪1 筆土地現值 8.6×其他
- 2024/03/26全筆5 萬/坪700 萬140.1 坪1 筆土地現值 3.4×其他含增建備註：未登記建物
- 2023/05/15全筆3 萬/坪1,000 萬349.4 坪2 筆土地現值 1.5×其他含增建備註：地上有未登記建物鐵皮屋
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1329 | 4.2 | 其他 | 5 | 1 | 3.3× | 5 | 5 | 2026/05/20 |
| 1303 | — | 其他 | 1持分 | 1 | 1.0× | 2 | 2 | 2026/04/14 |
| 1300 | — | 其他 | 8持分 | 1 | 10.3× | 4 | 4 | 2026/04/10 |
| 1329-31 | 91.6 | 其他 | 1 | 1 | 0.9× | 1 | 1 | 2026/01/13 |
| 1329-9 | 12.8 | 其他 | 3 | 1 | 2.3× | 1 | 1 | 2026/01/08 |
| 1329-5 | 7.6 | 其他 | 2 | 1 | 1.6× | 1 | 1 | 2025/12/24 |
| 1397 | — | 其他 | 4持分 | 1 | 2.9× | 1 | 1 | 2025/12/23 |
| 283 | — | 其他 | 3持分 | 3 | 1.0× | 1 | 1 | 2025/12/18 |
| 1329-3 | 4.7 | 其他 | 3 | 1 | 2.3× | 1 | 1 | 2025/12/16 |
| 1329-8 | 11.4 | 其他 | 3 | 1 | 2.3× | 1 | 1 | 2025/12/16 |
| 1329-18 | 44.9 | 其他 | 3 | 1 | 2.3× | 1 | 1 | 2025/12/16 |
| 1329-11 | 21.6 | 其他 | 4 | 1 | 2.5× | 1 | 1 | 2025/12/11 |
| 1329-15 | 34.4 | 其他 | 4 | 1 | 3.0× | 1 | 1 | 2025/12/04 |
| 1329-25 | 73.7 | 其他 | 3持分 | 1 | 2.4× | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 1329-104 | — | 其他 | 3持分 | 1 | 2.4× | 1 | 1 | 2025/11/19 |
| 1318 | — | 其他 | 2持分 | 1 | 2.5× | 1 | 1 | 2025/10/16 |
| 148 | — | 其他 | 2持分 | 2 | 1.0× | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 149 | — | 其他 | 2持分 | 2 | 1.0× | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 154 | 130.6 | 其他 | 7 | 3 | 2.3× | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 154-1 | 8.9 | 其他 | 7 | 3 | 2.3× | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 1329-13 | 30.1 | 其他 | 5 | 1 | 3.8× | 1 | 1 | 2025/09/24 |
| 1234 | — | 其他 | 6持分 | 2 | 3.9× | 8 | 8 | 2025/09/23 |
| 1329-6 | 8.4 | 其他 | 3 | 1 | 2.5× | 1 | 1 | 2025/09/23 |
| 1329-20 | 63.2 | 其他 | 3 | 1 | 2.5× | 1 | 1 | 2025/09/23 |
| 1329-47 | 106.1 | 其他 | 3 | 1 | 2.5× | 1 | 1 | 2025/09/23 |
| 1329-12 | 24.6 | 其他 | 2 | 1 | 1.7× | 1 | 1 | 2025/09/17 |
| 1329-24 | 70.4 | 其他 | 3 | 1 | 2.3× | 1 | 1 | 2025/09/16 |
| 1254 | — | 其他 | 6持分 | 2 | 3.8× | 1 | 1 | 2025/08/11 |
| 1256 | — | 其他 | 6持分 | 2 | 3.8× | 1 | 1 | 2025/08/11 |
| 1256-1 | — | 其他 | 6持分 | 2 | 3.8× | 1 | 1 | 2025/08/11 |
| 1283 | — | 其他 | 6持分 | 2 | 3.8× | 1 | 1 | 2025/08/11 |
| 1451 | 114 | 其他 | 1 | 1 | 1.2× | 1 | 1 | 2025/06/11 |
| 1451-1 | 26.1 | 其他 | 1 | 1 | 1.2× | 1 | 1 | 2025/06/11 |
| 470 | 230.5 | 其他 | 2 | 2 | 1.4× | 1 | 1 | 2024/12/30 |
| 490 | 68.4 | 其他 | 2 | 2 | 1.4× | 1 | 1 | 2024/12/30 |
| 491 | 14.5 | 其他 | 2 | 1 | 1.4× | 1 | 1 | 2024/12/30 |
| 496 | 11.1 | 其他 | 2 | 1 | 1.4× | 1 | 1 | 2024/12/30 |
| 161-1 | 372.4 | 其他 | 3 | 1 | 3.5× | 1 | 1 | 2024/12/16 |
| 50-2 | 50 | 其他 | 13 | 2 | 8.6× | 1 | 1 | 2024/11/22 |
| 90 | 35.4 | 公共設施/道路用地 | 2 | 2 | 1.6× | 2 | 2 | 2024/11/11 |
- 1329 地號其他・4.2 坪・移轉 5・2026/05/205 萬/坪現值 1・3.3×
- 1303 地號其他・移轉 2・2026/04/141 萬/坪持分現值 1・1.0×
- 1300 地號其他・移轉 4・2026/04/108 萬/坪持分現值 1・10.3×
- 1329-31 地號其他・91.6 坪・移轉 1・2026/01/131 萬/坪現值 1・0.9×
- 1329-9 地號其他・12.8 坪・移轉 1・2026/01/083 萬/坪現值 1・2.3×
- 1329-5 地號其他・7.6 坪・移轉 1・2025/12/242 萬/坪現值 1・1.6×
- 1397 地號其他・移轉 1・2025/12/234 萬/坪持分現值 1・2.9×
- 283 地號其他・移轉 1・2025/12/183 萬/坪持分現值 3・1.0×
- 1329-3 地號其他・4.7 坪・移轉 1・2025/12/163 萬/坪現值 1・2.3×
- 1329-8 地號其他・11.4 坪・移轉 1・2025/12/163 萬/坪現值 1・2.3×
- 1329-18 地號其他・44.9 坪・移轉 1・2025/12/163 萬/坪現值 1・2.3×
- 1329-11 地號其他・21.6 坪・移轉 1・2025/12/114 萬/坪現值 1・2.5×
- 1329-15 地號其他・34.4 坪・移轉 1・2025/12/044 萬/坪現值 1・3.0×
- 1329-25 地號其他・73.7 坪・移轉 1・2025/11/193 萬/坪持分現值 1・2.4×
- 1329-104 地號其他・移轉 1・2025/11/193 萬/坪持分現值 1・2.4×
- 1318 地號其他・移轉 1・2025/10/162 萬/坪持分現值 1・2.5×
- 148 地號其他・移轉 1・2025/09/252 萬/坪持分現值 2・1.0×
- 149 地號其他・移轉 1・2025/09/252 萬/坪持分現值 2・1.0×
- 154 地號其他・130.6 坪・移轉 1・2025/09/257 萬/坪現值 3・2.3×
- 154-1 地號其他・8.9 坪・移轉 1・2025/09/257 萬/坪現值 3・2.3×
- 1329-13 地號其他・30.1 坪・移轉 1・2025/09/245 萬/坪現值 1・3.8×
- 1234 地號其他・移轉 8・2025/09/236 萬/坪持分現值 2・3.9×
- 1329-6 地號其他・8.4 坪・移轉 1・2025/09/233 萬/坪現值 1・2.5×
- 1329-20 地號其他・63.2 坪・移轉 1・2025/09/233 萬/坪現值 1・2.5×
- 1329-47 地號其他・106.1 坪・移轉 1・2025/09/233 萬/坪現值 1・2.5×
- 1329-12 地號其他・24.6 坪・移轉 1・2025/09/172 萬/坪現值 1・1.7×
- 1329-24 地號其他・70.4 坪・移轉 1・2025/09/163 萬/坪現值 1・2.3×
- 1254 地號其他・移轉 1・2025/08/116 萬/坪持分現值 2・3.8×
- 1256 地號其他・移轉 1・2025/08/116 萬/坪持分現值 2・3.8×
- 1256-1 地號其他・移轉 1・2025/08/116 萬/坪持分現值 2・3.8×
- 1283 地號其他・移轉 1・2025/08/116 萬/坪持分現值 2・3.8×
- 1451 地號其他・114 坪・移轉 1・2025/06/111 萬/坪現值 1・1.2×
- 1451-1 地號其他・26.1 坪・移轉 1・2025/06/111 萬/坪現值 1・1.2×
- 470 地號其他・230.5 坪・移轉 1・2024/12/302 萬/坪現值 2・1.4×
- 490 地號其他・68.4 坪・移轉 1・2024/12/302 萬/坪現值 2・1.4×
- 491 地號其他・14.5 坪・移轉 1・2024/12/302 萬/坪現值 1・1.4×
- 496 地號其他・11.1 坪・移轉 1・2024/12/302 萬/坪現值 1・1.4×
- 161-1 地號其他・372.4 坪・移轉 1・2024/12/163 萬/坪現值 1・3.5×
- 50-2 地號其他・50 坪・移轉 1・2024/11/2213 萬/坪現值 2・8.6×
- 90 地號公共設施/道路用地・35.4 坪・移轉 2・2024/11/112 萬/坪現值 2・1.6×
顯示 40 / 400
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。