新北市五股區登林段 795 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/02/04	新北市五股區登林路９０號之１二樓	34	1,050	5.4	1	全筆	住
2024/01/27	新北市五股區登林路９０號二樓	30	920	5.2	1	全筆	住
2020/03/12	新北市五股區登林路９０號之１二樓	23	710	5.4	1	全筆	住
2019/03/03	新北市五股區登林路９０號之１二樓	18	560	5.4	1	全筆	住
2015/07/27	新北市五股區登林路９０號之２	30	850	4.9	1	全筆	住
2013/12/04	新北市五股區登林路９０號五樓	24	730	5.2	1	全筆	住
2012/12/31	新北市五股區登林路９０號五樓	17	510	5.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.1×・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。