最新土地成交
11萬/坪
2025/12/08・持分
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
737.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 小八里坌段荖阡坑小段26-15地號 | 11 | 8,700 | 806.5 | 3 | 全筆 | 2.5× | 農業區 | |
| 2023/06/06 | 小八里坌段荖阡坑小段26-15地號 | 9 | 6,622 | 737.8 | 1 | 全筆 | 2.1× | 農業區 | 急售／債務 受債權債務關係影響或債務抵償 |
| 2021/11/18 | 小八里坌段荖阡坑小段26-15地號 | 9 | 6,622 | 737.8 | 1 | 全筆 | 2.1× | 農業區 | |
| 2020/01/22 | 小八里坌段荖阡坑小段26-15地號 | 8 | 5,902 | 737.8 | 1 | 全筆 | 1.9× | 農業區 |
- 2024/06/14全筆小八里坌段荖阡坑小段26-15地號11 萬/坪8,700 萬806.5 坪3 筆土地現值 2.5×農業區
- 2023/06/06全筆小八里坌段荖阡坑小段26-15地號9 萬/坪6,622 萬737.8 坪1 筆土地現值 2.1×農業區急售／債務備註：受債權債務關係影響或債務抵償
- 2021/11/18全筆小八里坌段荖阡坑小段26-15地號9 萬/坪6,622 萬737.8 坪1 筆土地現值 2.1×農業區
- 2020/01/22全筆小八里坌段荖阡坑小段26-15地號8 萬/坪5,902 萬737.8 坪1 筆土地現值 1.9×農業區
同段行情：小八里坌段荖阡坑小段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 2.5×・1474 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。