新北市土城區城林段 183 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/28	新北市土城區水源街８１巷２２號三樓	38	1,190	9.1	1	全筆	住	含增建
2024/05/25	新北市土城區水源街８１巷１８號五樓	39	1,230	9.1	1	全筆	住	含增建
2022/03/26	新北市土城區中華路二段１５３號五樓	32	1,225	10.6	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2021/11/08	新北市土城區水源街８１巷１８號三樓	31	995	9.1	1	全筆	住
2018/04/11	新北市土城區水源街８１巷２２號三樓	29	920	9.1	1	全筆	住
2014/02/20	新北市土城區中華路二段１４９號二樓	28	795	9.1	1	全筆	住
2013/04/17	新北市土城區中華路二段１４７號	96	2,800	9.1	1	全筆	住
2013/03/15	新北市土城區水源街８１巷２２號三樓	23	721	9.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 2.0×・978 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。