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新北市土城區城林段

978 個有紀錄的地號・全筆成交 15 筆・持分 19 筆

一眼看懂

城林段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。工業區最近有成交的是 2021 年，每坪中位約 48.9 萬（4 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 2.4 倍 ≈ 行情; 工業區近三年成交單價約是公告現值的 2.4 倍（中位，本段資料不足，用全土城區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
工業區歷年中位（每坪）: 14年 43.2 萬・17年 55.5 萬・20年 50.0 萬・21年 48.9 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 土城區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 39 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/21	15	8	0.5	1	全筆	2.0×	其他
2021/10/25	279	688	2.5	1	全筆	8.8×	工業區
2021/10/04	50	1,850	37.1	2	全筆	1.6×	工業區	含增建未登記建物
2021/06/08	50	3,090	61.9	1	全筆	1.6×	工業區	含增建未登記建物
2021/05/08	48	594	12.4	1	全筆	1.5×	工業區
2021/03/16	35	2,148	61.9	1	全筆	1.1×	工業區
2021/02/20	39	2,611	67.3	5	全筆	1.0×	公設/道路
2020/11/25	50	618	12.4	1	全筆	—	工業區
2020/11/25	50	1,237	24.7	1	全筆	—	工業區
2018/03/30	24	805	32.9	2	全筆	1.0×	公設/道路
2018/01/08	21	700	32.9	2	全筆	0.8×	公設/道路
2017/09/27	56	8,200	147.6	1	全筆	1.8×	工業區
2014/11/28	43	1,605	37.2	1	全筆	2.1×	工業區
2013/08/26	20	48	2.5	1	全筆	—	其他
2013/03/28	16	160	10.2	1	全筆	0.7×	其他

2025/02/21全筆
15 萬/坪
8 萬
0.5 坪1 筆土地現值 2.0×其他
2021/10/25全筆
279 萬/坪
688 萬
2.5 坪1 筆土地現值 8.8×工業區
2021/10/04全筆
50 萬/坪
1,850 萬
37.1 坪2 筆土地現值 1.6×工業區
含增建
備註：未登記建物
2021/06/08全筆
50 萬/坪
3,090 萬
61.9 坪1 筆土地現值 1.6×工業區
含增建
備註：未登記建物
2021/05/08全筆
48 萬/坪
594 萬
12.4 坪1 筆土地現值 1.5×工業區
2021/03/16全筆
35 萬/坪
2,148 萬
61.9 坪1 筆土地現值 1.1×工業區
2021/02/20全筆
39 萬/坪
2,611 萬
67.3 坪5 筆土地現值 1.0×公設/道路
2020/11/25全筆
50 萬/坪
618 萬
12.4 坪1 筆土地工業區
2020/11/25全筆
50 萬/坪
1,237 萬
24.7 坪1 筆土地工業區
2018/03/30全筆
24 萬/坪
805 萬
32.9 坪2 筆土地現值 1.0×公設/道路
2018/01/08全筆
21 萬/坪
700 萬
32.9 坪2 筆土地現值 0.8×公設/道路
2017/09/27全筆
56 萬/坪
8,200 萬
147.6 坪1 筆土地現值 1.8×工業區
2014/11/28全筆
43 萬/坪
1,605 萬
37.2 坪1 筆土地現值 2.1×工業區
2013/08/26全筆
20 萬/坪
48 萬
2.5 坪1 筆土地其他
2013/03/28全筆
16 萬/坪
160 萬
10.2 坪1 筆土地現值 0.7×其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
114	—	住宅區	—	45	—	0	57	2026/04/16
474	—	工業區	—	26	—	0	156	2026/03/28
275	—	住宅區	—	38	—	0	18	2026/03/08
281	—	住宅區	—	38	—	0	3	2026/03/08
283	—	住宅區	—	38	—	0	4	2026/02/03
167	—	住宅區	—	38	—	0	1	2025/12/29
354	276.9	工業區	—	26	—	0	2	2025/10/01
517	48.3	工業區	—	26	—	0	1	2025/07/26
183	—	住宅區	—	44	—	0	8	2025/06/28
125	—	住宅區	9持分	38	0.3×	1	1	2025/06/26
134	—	住宅區	9持分	38	0.3×	1	1	2025/06/26
44	7.6	工業區	68	36	2.0×	1	1	2025/05/28
177	—	住宅區	—	38	—	0	9	2025/05/19
67	—	工業區	47持分	26	1.9×	4	59	2025/03/22
475-1	0.5	其他	15	8	2.0×	1	1	2025/02/21
351-2	—	—	80持分	26	3.1×	2	2	2024/11/21
351-3	36.4	—	80持分	26	3.1×	1	1	2024/11/21
258	—	住宅區	—	38	—	0	3	2024/11/11
253	—	住宅區	—	38	—	0	7	2024/10/28
135	—	公共設施/道路用地	9持分	38	0.3×	1	1	2024/10/06
136	—	公共設施/道路用地	9持分	38	0.3×	1	1	2024/10/06
3-2	—	非都市農牧用地	5持分	5	1.0×	1	1	2024/10/01
3-3	—	非都市農牧用地	5持分	5	1.0×	1	1	2024/10/01
45	35.7	工業區	39	40	1.1×	2	2	2024/08/08
272	—	住宅區	—	38	—	0	4	2024/07/28
357	—	工業區	—	26	—	0	13	2024/07/10
299	—	住宅區	—	41	—	0	3	2024/02/18
277	—	住宅區	—	38	—	0	4	2024/02/08
437	36.4	工業區	—	26	—	0	1	2024/01/03
118-4	1.7	公共設施/道路用地	36持分	38	0.7×	1	1	2023/12/22
209	—	住宅區	—	38	—	0	2	2023/12/07
216	—	住宅區	—	38	—	0	2	2023/12/07
302	—	住宅區	—	41	—	0	1	2023/11/29
596	3	工業區	—	26	—	0	1	2023/10/24
597	34.4	工業區	—	26	—	0	1	2023/10/24
176	—	住宅區	—	38	—	0	4	2023/10/12
284	—	住宅區	—	38	—	0	2	2023/09/22
68	—	工業區	44持分	25	1.8×	2	14	2023/05/29
68-2	—	工業區	—	25	—	0	12	2023/05/29
39	—	工業區	41持分	40	2.2×	1	1	2023/05/25

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市土城區 城林段

段內土地成交 最近 100 筆

新北市土城區城林段

段內土地成交最近 100 筆