最新土地成交
47萬/坪
2025/03/22・持分
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 新北市土城區新洲路９８號 | 56 | 5,318 | 13.8 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦。停車位計四位另一登記案,價格併同於本申報書內。 |
| 2025/03/18 | 新北市土城區新洲路９６號 | 57 | 5,047 | 13.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/03/17 | 新北市土城區新洲路９６號二樓 | 37 | 3,761 | 14.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/11/29 | 新北市土城區新洲路９０號七樓 | 39 | 3,268 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/11/12 | 新北市土城區新洲路９８號三樓 | 36 | 3,342 | 15.4 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/07/31 | 新北市土城區新洲路８８號五樓 | 35 | 3,097 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/07/31 | 新北市土城區新洲路９０號五樓 | 35 | 3,166 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/07/05 | 新北市土城區新洲路９２號七樓 | 41 | 3,255 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/07/05 | 新北市土城區新洲路９６號七樓 | 41 | 3,255 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/06/03 | 新北市土城區新洲路９２號五樓 | 40 | 3,643 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/05/24 | 新北市土城區新洲路８８號七樓 | 43 | 4,032 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/05/24 | 新北市土城區新洲路１００號四樓 | 39 | 4,010 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/05/13 | 新北市土城區新洲路９８號八樓 | 43 | 4,078 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/05/02 | 新北市土城區新洲路９２號八樓 | 37 | 3,580 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/04/22 | 新北市土城區新洲路１００號七樓 | 43 | 3,562 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/04/22 | 新北市土城區新洲路９８號七樓 | 43 | 3,419 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/04/18 | 新北市土城區新洲路９８號二樓 | 40 | 3,178 | 13.8 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/04/15 | 新北市土城區新洲路８８號四樓 | 41 | 3,380 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦 |
| 2024/03/10 | 新北市土城區新洲路96號 | 43 | 3,769 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/03/10 | 新北市土城區新洲路90號 | 40 | 3,622 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/03/10 | 新北市土城區新洲路９６號八樓 | 43 | 3,769 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/03/10 | 新北市土城區新洲路９０號四樓 | 40 | 3,622 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/26 | 新北市土城區新洲路96號 | 38 | 3,637 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/02/26 | 新北市土城區新洲路９６號四樓 | 38 | 3,637 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/08 | 新北市土城區新洲路100號 | 43 | 4,160 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/02/08 | 新北市土城區新洲路１００號八樓 | 43 | 4,160 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 工業區廠辦。 |
| 2024/01/05 | 新北市土城區新洲路88號 | 43 | 4,175 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/01/05 | 新北市土城區新洲路８８號八樓 | 43 | 4,175 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/10/21 | 新北市土城區新洲路９８號四樓 | 38 | 3,495 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/29 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 38 | 3,347 | 14.5 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2023/05/29 | 新北市土城區新洲路１００號三樓 | 38 | 3,347 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 34 | 3,197 | 14.5 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:2620000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 36 | 3,363 | 14.5 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:4270000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 35 | 2,952 | 13.9 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 35 | 2,952 | 13.9 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 35 | 2,952 | 13.9 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 35 | 2,958 | 13.9 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 36 | 3,363 | 14.5 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:4280000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 33 | 2,794 | 13.9 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:1720000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 33 | 2,800 | 13.9 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:1720000元 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路９６號五樓 | 33 | 2,794 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款172萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路９８號五樓 | 33 | 2,800 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款172萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路１００號五樓 | 34 | 3,197 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款262萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路８８號六樓 | 36 | 3,363 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商設備裝潢不施做427萬.總價應減列。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路９０號六樓 | 35 | 2,952 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路９２號六樓 | 35 | 2,952 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路９６號六樓 | 35 | 2,952 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路９８號六樓 | 35 | 2,958 | 13.9 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/03 | 新北市土城區新洲路１００號六樓 | 36 | 3,363 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件含裝潢 工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款428萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/13 | 新北市土城區新州路 | 49 | 4,210 | 14.4 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2021/08/13 | 新北市土城區新州路 | 34 | 3,083 | 14.3 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2021/08/13 | 新北市土城區新洲路１００號 | 47 | 4,640 | 14.4 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦。112.11.30原價讓渡,113.1.31更換車位樓層及加購車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/13 | 新北市土城區新洲路１００號二樓 | 33 | 3,103 | 14.3 | 1 | 全筆 | 工 | 預售分件 工業區廠辦。112.11.30原價讓渡,113.1.31更換車位樓層。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/03/22全筆新北市土城區新洲路９８號56 萬/坪5,318 萬13.8 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦。停車位計四位另一登記案,價格併同於本申報書內。
- 2025/03/18全筆新北市土城區新洲路９６號57 萬/坪5,047 萬13.8 坪1 筆土地工
- 2025/03/17全筆新北市土城區新洲路９６號二樓37 萬/坪3,761 萬14.6 坪1 筆土地工
- 2024/11/29全筆新北市土城區新洲路９０號七樓39 萬/坪3,268 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/11/12全筆新北市土城區新洲路９８號三樓36 萬/坪3,342 萬15.4 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/07/31全筆新北市土城區新洲路８８號五樓35 萬/坪3,097 萬14.5 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/07/31全筆新北市土城區新洲路９０號五樓35 萬/坪3,166 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/07/05全筆新北市土城區新洲路９２號七樓41 萬/坪3,255 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/07/05全筆新北市土城區新洲路９６號七樓41 萬/坪3,255 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/06/03全筆新北市土城區新洲路９２號五樓40 萬/坪3,643 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/05/24全筆新北市土城區新洲路８８號七樓43 萬/坪4,032 萬14.5 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/05/24全筆新北市土城區新洲路１００號四樓39 萬/坪4,010 萬14.5 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/05/13全筆新北市土城區新洲路９８號八樓43 萬/坪4,078 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/05/02全筆新北市土城區新洲路９２號八樓37 萬/坪3,580 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/04/22全筆新北市土城區新洲路１００號七樓43 萬/坪3,562 萬14.5 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/04/22全筆新北市土城區新洲路９８號七樓43 萬/坪3,419 萬13.9 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/04/18全筆新北市土城區新洲路９８號二樓40 萬/坪3,178 萬13.8 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/04/15全筆新北市土城區新洲路８８號四樓41 萬/坪3,380 萬14.5 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦
- 2024/03/10全筆新北市土城區新洲路96號43 萬/坪3,769 萬13.9 坪1 筆土地工
- 2024/03/10全筆新北市土城區新洲路90號40 萬/坪3,622 萬13.9 坪1 筆土地工
- 2024/03/10全筆新北市土城區新洲路９６號八樓43 萬/坪3,769 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/03/10全筆新北市土城區新洲路９０號四樓40 萬/坪3,622 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/26全筆新北市土城區新洲路96號38 萬/坪3,637 萬13.9 坪1 筆土地工
- 2024/02/26全筆新北市土城區新洲路９６號四樓38 萬/坪3,637 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/08全筆新北市土城區新洲路100號43 萬/坪4,160 萬14.5 坪1 筆土地工
- 2024/02/08全筆新北市土城區新洲路１００號八樓43 萬/坪4,160 萬14.5 坪1 筆土地工備註：工業區廠辦。
- 2024/01/05全筆新北市土城區新洲路88號43 萬/坪4,175 萬14.5 坪1 筆土地工
- 2024/01/05全筆新北市土城區新洲路８８號八樓43 萬/坪4,175 萬14.5 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/10/21全筆新北市土城區新洲路９８號四樓38 萬/坪3,495 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/29全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口38 萬/坪3,347 萬14.5 坪3 筆土地工
- 2023/05/29全筆新北市土城區新洲路１００號三樓38 萬/坪3,347 萬14.5 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口34 萬/坪3,197 萬14.5 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:2620000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口36 萬/坪3,363 萬14.5 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:4270000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口35 萬/坪2,952 萬13.9 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口35 萬/坪2,952 萬13.9 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口35 萬/坪2,952 萬13.9 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口35 萬/坪2,958 萬13.9 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:3300000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口36 萬/坪3,363 萬14.5 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:4280000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口33 萬/坪2,794 萬13.9 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:1720000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路與擺接堡路口33 萬/坪2,800 萬13.9 坪3 筆土地工預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:建材設備款費:1720000元
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路９６號五樓33 萬/坪2,794 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款172萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路９８號五樓33 萬/坪2,800 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款172萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路１００號五樓34 萬/坪3,197 萬14.5 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款262萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路８８號六樓36 萬/坪3,363 萬14.5 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商設備裝潢不施做427萬.總價應減列。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路９０號六樓35 萬/坪2,952 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路９２號六樓35 萬/坪2,952 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路９６號六樓35 萬/坪2,952 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路９８號六樓35 萬/坪2,958 萬13.9 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款330萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/03全筆新北市土城區新洲路１００號六樓36 萬/坪3,363 萬14.5 坪1 筆土地工預售分件含裝潢備註：工業區廠辦。113年5月24日雙方協商不施做設備裝潢款428萬.總價應減列預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/13全筆新北市土城區新州路49 萬/坪4,210 萬14.4 坪3 筆土地工
- 2021/08/13全筆新北市土城區新州路34 萬/坪3,083 萬14.3 坪3 筆土地工
- 2021/08/13全筆新北市土城區新洲路１００號47 萬/坪4,640 萬14.4 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦。112.11.30原價讓渡,113.1.31更換車位樓層及加購車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/13全筆新北市土城區新洲路１００號二樓33 萬/坪3,103 萬14.3 坪1 筆土地工預售分件備註：工業區廠辦。112.11.30原價讓渡,113.1.31更換車位樓層。預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：城林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 2.0×・978 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。