最新土地成交
—萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值（115 年）
56萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 新北市土城區學成路１３７巷８號三樓 | 40 | 1,140 | 9.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/08 | 新北市土城區裕民路５５巷２１弄２號四樓 | 0 | 2 | 8.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/25 | 新北市土城區學成路１３７巷２０號五樓 | 39 | 1,100 | 9.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/06/14 | 新北市土城區裕民路５５巷２１弄２號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為12500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇包租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額10000。管理費0元/月。 |
| 2022/05/30 | 新北市土城區學成路１３７巷１８號四樓 | 38 | 1,070 | 9.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/14 | 新北市土城區裕民路５５巷２１弄２號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/18 | 新北市土城區學成路１３７巷１２號 | 0 | 6 | 17.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/11 | 新北市土城區學成路１４９巷５號４樓 | 33 | 965 | 9.2 | 3 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 實際支付價款960萬元賣方補貼買方5萬元修繕漏水 |
| 2018/02/04 | 新北市土城區學成路１３７巷８號４樓 | 29 | 830 | 9.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/28 | 新北市土城區學成路１３７巷１２號４樓 | 29 | 740 | 8.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/14 | 新北市土城區學成路１３７巷１６號４樓 | 34 | 900 | 8.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/13 | 新北市土城區學成路149巷1號5樓 | 35 | 908 | 8.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/03 | 新北市土城區學成路137巷10號4樓 | 28 | 705 | 8.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/08/13 | 新北市土城區學成路１３７巷１４號五樓 | 30 | 810 | 8.4 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/17全筆新北市土城區學成路１３７巷８號三樓40 萬/坪1,140 萬9.0 坪3 筆土地住
- 2024/10/08全筆新北市土城區裕民路５５巷２１弄２號四樓0 萬/坪2 萬8.4 坪3 筆土地住
- 2024/03/25全筆新北市土城區學成路１３７巷２０號五樓39 萬/坪1,100 萬9.0 坪3 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/06/14全筆新北市土城區裕民路５５巷２１弄２號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為12500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇包租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額10000。管理費0元/月。
- 2022/05/30全筆新北市土城區學成路１３７巷１８號四樓38 萬/坪1,070 萬9.0 坪3 筆土地住含增建
- 2021/10/14全筆新北市土城區裕民路５５巷２１弄２號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/18全筆新北市土城區學成路１３７巷１２號0 萬/坪6 萬17.2 坪2 筆土地住
- 2018/09/11全筆新北市土城區學成路１４９巷５號４樓33 萬/坪965 萬9.2 坪3 筆土地住漏水／壁癌備註：實際支付價款960萬元賣方補貼買方5萬元修繕漏水
- 2018/02/04全筆新北市土城區學成路１３７巷８號４樓29 萬/坪830 萬9.0 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/12/28全筆新北市土城區學成路１３７巷１２號４樓29 萬/坪740 萬8.0 坪3 筆土地住
- 2014/07/14全筆新北市土城區學成路１３７巷１６號４樓34 萬/坪900 萬8.4 坪3 筆土地住
- 2013/10/13全筆新北市土城區學成路149巷1號5樓35 萬/坪908 萬8.2 坪3 筆土地住
- 2013/05/03全筆新北市土城區學成路137巷10號4樓28 萬/坪705 萬8.0 坪3 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/08/13全筆新北市土城區學成路１３７巷１４號五樓30 萬/坪810 萬8.4 坪3 筆土地住
同段行情：學成段
近一年 1 筆・中位 138 萬/坪・近三年 91・倍數 1.3×・1717 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。