新北市土城區學成段 365 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/01	新北市土城區裕民路６１巷９號四樓	47	1,105	7.0	3	全筆	—	含增建
2023/04/22	新北市土城區裕民路５５巷４號二樓	43	1,200	8.3	3	全筆	住
2023/03/29	新北市土城區裕民路６１巷１號四樓	40	966	7.2	3	全筆	住	含增建
2022/10/22	新北市土城區裕民路５５巷１２號五樓	42	1,106	7.9	3	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2021/06/27	新北市土城區裕民路５５巷６號二樓	39	1,010	7.7	3	全筆	—
2019/05/29	新北市土城區裕民路６１巷１５號５樓	32	880	8.2	3	全筆	住
2018/05/06	新北市土城區裕民路５５巷１６號四樓	32	950	8.9	3	全筆	住
2016/07/31	新北市土城區裕民路６１巷７號二樓	36	850	7.0	3	全筆	住
2015/07/16	新北市土城區裕民路５５巷４號	54	1,500	8.3	3	全筆	住
2015/07/16	新北市土城區裕民路５５巷４號二樓	34	950	8.3	3	全筆	住
2015/02/27	新北市土城區裕民路61巷1號2樓	37	910	7.2	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/05/06	新北市土城區裕民路55巷12號四樓	34	903	7.9	3	全筆	住
2013/01/02	新北市土城區裕民路６１巷１１號五樓	22	510	7.0	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 138 萬/坪・近三年 91・倍數 1.3×・1717 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。