最新土地成交
—萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 新北市土城區學成路２號五樓 | 32 | 1,100 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/17 | 新北市土城區學成路２之１號三樓 | 50 | 1,550 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/18 | 新北市土城區學成路２號一、二樓 | 0 | 12 | 17.9 | 1 | 全筆 | 住 | 每年月租金增加一萬元 |
| 2023/02/11 | 新北市土城區學成路２之１號四樓 | 43 | 1,350 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/29 | 新北市土城區學成路６號五樓 | 25 | 790 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/24 | 新北市土城區學成路2號3樓 | 32 | 1,100 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2024/12/07全筆新北市土城區學成路２號五樓32 萬/坪1,100 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/17全筆新北市土城區學成路２之１號三樓50 萬/坪1,550 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/18全筆新北市土城區學成路２號一、二樓0 萬/坪12 萬17.9 坪1 筆土地住備註：每年月租金增加一萬元
- 2023/02/11全筆新北市土城區學成路２之１號四樓43 萬/坪1,350 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/29全筆新北市土城區學成路６號五樓25 萬/坪790 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/05/24全筆新北市土城區學成路2號3樓32 萬/坪1,100 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：學成段
近一年 1 筆・中位 138 萬/坪・近三年 91・倍數 1.3×・1717 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。