新北市土城區學成段 74 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/03	新北市土城區中央路一段６７之２號五樓	25	726	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2026/01/03	新北市土城區中央路一段６７之３號五樓	25	740	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2020/11/10	新北市土城區中央路一段６７號	0	4	0.0	0	全筆	住
2019/03/01	新北市土城區中央路一段６７之３號４樓	0	2	7.6	1	全筆	住
2017/01/09	新北市土城區中央路一段67-3號四樓	0	2	7.6	1	全筆	住
2014/01/12	新北市土城區中央路一段６７之３號４樓	30	886	7.6	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 1 筆・中位 138 萬/坪・近三年 91・倍數 1.3×・1717 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。