最新土地成交
—萬/坪
2026/01/07・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 新北市土城區金城路三段２０７巷８弄１３號四樓 | 43 | 1,250 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/29 | 新北市土城區金城路三段２０７巷８弄１３號四樓 | 40 | 1,150 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/19 | 新北市土城區金城路三段２０７巷８弄１３號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000 |
| 2020/08/11 | 金城路三段２０７巷８弄１３號五樓 | 28 | 800 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/04/16 | 金城路三段２０７巷８弄１３號四樓 | 30 | 860 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
- 2026/01/07全筆新北市土城區金城路三段２０７巷８弄１３號四樓43 萬/坪1,250 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/08/29全筆新北市土城區金城路三段２０７巷８弄１３號四樓40 萬/坪1,150 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/11/19全筆新北市土城區金城路三段２０７巷８弄１３號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000
- 2020/08/11全筆金城路三段２０７巷８弄１３號五樓28 萬/坪800 萬9.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/04/16全筆金城路三段２０７巷８弄１３號四樓30 萬/坪860 萬9.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
同段行情：安和段
近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 40・倍數 0.7×・1698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。