最新土地成交
3萬/坪
2026/02/01・持分
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 新北市土城區延和路１０５巷８弄５號二樓 | 37 | 1,000 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/11 | 新北市土城區延和路１０５巷８弄５號 | 50 | 1,360 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/09 | 新北市土城區延平街３３巷１３號三樓 | 26 | 735 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/12 | 新北市土城區延平街３３巷１３號三樓 | 29 | 800 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 急售／債務 含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2019/03/12 | 新北市土城區延和路１０５巷８弄５號五樓 | 27 | 720 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/09/29 | 新北市土城區延平街３３巷１５號五樓 | 28 | 782 | 8.0 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/01全筆新北市土城區延和路１０５巷８弄５號二樓37 萬/坪1,000 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2025/04/11全筆新北市土城區延和路１０５巷８弄５號50 萬/坪1,360 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2019/12/09全筆新北市土城區延平街３３巷１３號三樓26 萬/坪735 萬7.8 坪3 筆土地住
- 2019/08/12全筆新北市土城區延平街３３巷１３號三樓29 萬/坪800 萬7.8 坪3 筆土地住含增建急售／債務備註：含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2019/03/12全筆新北市土城區延和路１０５巷８弄５號五樓27 萬/坪720 萬7.3 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/09/29全筆新北市土城區延平街３３巷１５號五樓28 萬/坪782 萬8.0 坪3 筆土地住
同段行情：安和段
近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 40・倍數 0.7×・1698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。