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土地 › 新北市 › 土城區 › 廷寮段

新北市土城區 廷寮段 462 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
29萬/坪
2026/06/15・全筆
公告現值（115 年）
42萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
249.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/15全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３５號四樓
    49 萬/坪
    1,198 萬
    6.3 坪7 筆土地都市:其他:綠地用地兼供道路使用
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/04/03全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷９號七樓
    45 萬/坪
    1,110 萬
    6.3 坪7 筆土地住
    含增建
  • 2026/01/11全筆
    新北市土城區永豐路１４７之１號十四樓
    60 萬/坪
    1,038 萬
    3.5 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/10/13全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１７號十二樓
    41 萬/坪
    1,500 萬
    6.3 坪7 筆土地住
    含增建
  • 2024/08/05全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷７號二樓
    39 萬/坪
    1,370 萬
    6.0 坪7 筆土地住
    備註：此案件車位面積無法拆算
  • 2024/07/18全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１號五樓
    37 萬/坪
    2,250 萬
    7.2 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：本案車位面積無法拆算陽台外推
  • 2024/04/14全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３３號六樓
    35 萬/坪
    1,140 萬
    5.4 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/04/14全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１３號八樓
    48 萬/坪
    1,310 萬
    7.1 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/03/11全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２１號三樓
    58 萬/坪
    666 萬
    2.9 坪7 筆土地住
  • 2023/11/24全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷４１號十一樓
    34 萬/坪
    1,630 萬
    9.1 坪7 筆土地住
    含增建
  • 2023/07/14全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１７號六樓
    37 萬/坪
    1,350 萬
    6.3 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2023/07/05全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３３號二樓
    35 萬/坪
    1,140 萬
    5.4 坪7 筆土地住
  • 2022/07/04全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３７號五樓
    42 萬/坪
    978 萬
    6.0 坪7 筆土地住
  • 2022/07/03全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３１號六樓
    36 萬/坪
    1,320 萬
    6.5 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2022/07/02全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１號八樓
    31 萬/坪
    1,850 萬
    7.2 坪7 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2022/05/22全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２５號五樓
    33 萬/坪
    1,219 萬
    6.5 坪7 筆土地住
    含增建
  • 2022/02/19全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２３號十樓
    37 萬/坪
    920 萬
    6.5 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/25全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２１號十樓
    32 萬/坪
    370 萬
    2.9 坪6 筆土地住
  • 2022/01/06全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷９號二樓
    33 萬/坪
    1,215 萬
    6.3 坪6 筆土地住
  • 2021/09/19全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１７號七樓
    39 萬/坪
    960 萬
    6.3 坪6 筆土地住
    含增建
    漏水／壁癌
    備註：廁所滲漏水由買方自行修復其他增建
  • 2021/05/04全筆
    永豐路１５１巷３７號十二樓
    40 萬/坪
    920 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2021/04/27全筆
    永豐路１４７之１號十四樓
    39 萬/坪
    675 萬
    3.5 坪6 筆土地住
  • 2021/04/11全筆
    永豐路１５１巷９號十一樓
    29 萬/坪
    1,058 萬
    6.3 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2020/11/10全筆
    永豐路１５１巷５號五樓
    30 萬/坪
    1,419 萬
    9.1 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2020/10/13全筆
    永豐路１５１巷９號四樓
    33 萬/坪
    816 萬
    6.3 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2020/03/14全筆
    新北市土城區永豐路１４９之１號十三樓
    38 萬/坪
    635 萬
    3.3 坪5 筆土地住
  • 2020/02/21全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２５號１３樓
    28 萬/坪
    1,380 萬
    9.4 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：本案二戶打通使用。本案車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。
  • 2019/10/24全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１７號五樓
    29 萬/坪
    1,040 萬
    6.3 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2019/10/08全筆
    新北市土城區永豐路１４９號十四樓
    26 萬/坪
    1,188 萬
    6.8 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2019/09/07全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２５號十樓及永豐路１５１巷２７號十樓
    31 萬/坪
    1,500 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2018/12/18全筆
    新北市土城區永豐路１４９之１號十三樓
    36 萬/坪
    605 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2018/10/12全筆
    新北市土城區永豐路１４９之１號十三樓
    36 萬/坪
    605 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2018/05/11全筆
    新北市土城區永豐路１４７之５號
    43 萬/坪
    820 萬
    4.0 坪6 筆土地住
  • 2018/02/03全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷７號十樓
    34 萬/坪
    776 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2018/01/27全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３７號１１樓
    32 萬/坪
    730 萬
    6.0 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2018/01/05全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷４１號９樓
    26 萬/坪
    1,238 萬
    9.1 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：本案車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/11/24全筆
    新北市土城區永豐路１４９之１號５樓
    34 萬/坪
    565 萬
    3.4 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/08/14全筆
    新北市土城區永豐路147號13樓
    30 萬/坪
    775 萬
    5.3 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2017/07/09全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２５號十樓及27號十樓
    29 萬/坪
    1,400 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2017/06/17全筆
    新北市土城區永豐路１４９之２號九樓
    36 萬/坪
    940 萬
    5.4 坪6 筆土地住
  • 2016/12/09全筆
    新北市土城區永豐路151巷31號8樓
    26 萬/坪
    1,000 萬
    6.5 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2016/12/08全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２１號十樓
    32 萬/坪
    370 萬
    2.9 坪6 筆土地住
    漏水／壁癌
    備註：廁所有壁癌撤銷原申報書序號A1FA10601200020
  • 2016/11/24全筆
    新北市土城區永豐路151巷43號11樓
    26 萬/坪
    1,020 萬
    7.1 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：1.含增建或未登記建物。2.本案車位面積無法拆算
  • 2016/11/11全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３７號十二樓
    31 萬/坪
    724 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2016/10/08全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２５號十樓及27號十樓
    28 萬/坪
    1,350 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2016/10/03全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１７號９樓
    32 萬/坪
    780 萬
    6.3 坪6 筆土地住
  • 2016/08/30全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷２９號五樓
    35 萬/坪
    400 萬
    3.0 坪6 筆土地住
  • 2016/04/16全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷１７號九樓
    35 萬/坪
    850 萬
    6.3 坪6 筆土地住
  • 2016/03/19全筆
    新北市土城區永豐路151巷39號11樓
    26 萬/坪
    1,215 萬
    9.1 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
  • 2016/03/13全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷３７號十二樓
    30 萬/坪
    688 萬
    6.0 坪6 筆土地住
    含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2016/02/29全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷７號５樓
    31 萬/坪
    720 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2015/06/30全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷７號十樓
    33 萬/坪
    750 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2015/05/08全筆
    新北市土城區永豐路１５１巷７號９樓
    25 萬/坪
    888 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2014/10/31全筆
    廷寮段462地號
    29 萬/坪
    7,175 萬
    249.9 坪1 筆土地現值 1.0×其他
    備註：原建築基地內之公設地,因土地於建築完成後原所有權人分割出來,未移轉與承買人,延至現今方辦理移轉。承買人等329人

同段行情：廷寮段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 1.6×・1206 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

新北市土城區永豐路149-1號
25 棟・1995 完工・房價中位 49.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

廷寮段 462-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate